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物业管理的职责有哪些
1、房屋的维护与修缮管理。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆交通管理。六、公用市政设施管理。七、违章建筑的管理。八、多种生活服务。
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2024-09-08
补缴社会保险纠纷怎么处理?
补缴社会保险纠纷处理有三种方式:行政处理方式、司法救济方式、社会参与和监督的方式。这三种方式有利也有弊,可根据具体实际情况,选择最为恰当的方式进行处理补缴社会保险纠纷。
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2024-09-08
在网上购物遇到假货投诉的办法有哪些
1、可以找交易平台进行投诉。2、找第三方投诉平台进行投诉。3、找质量万里行来投诉。4、拨打工商部门的投诉电话12315。5、拨打质检部门的投诉电话12365。
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2024-09-08
民事纠纷多少金额构成敲诈勒索罪
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十四条之规定,对于敲诈勒索罪的判定,不仅仅是依照涉案金额的多少进行衡量,而需全面地考量敲诈勒索行为所涉及的金额总数、敲诈勒索行为的次数以及是否存在其它严重的情节等各方面因素。若行为人实施了数额较大的或存在多次敲诈勒索行为,即便每次索取的金额相对较小,亦有可能触犯法律,构成该罪名。
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2024-09-08
刑事立案
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-09-08
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盖州市网络购物纠纷问答推荐
购房付定金了怎样退款给银行
[律师回复] 关于购房过程中缴纳的定金如何进行退款处理,具体操作如下所示:首先,若经双方当事人充分协商,达成共识决定解除购房合同的,则可按照规定程序进行房屋退还及定金退还的相关事宜;其次,倘若通过协商未能形成统一意见,且房屋退还与定金退还问题已成为导致无法履行购房合同基本目标的根本性违约事件,在此情况下,购房者将失去获得定金全额退还的权利。
重庆法务等
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法拍房预售合同纠纷如何处理
[律师回复] 关于商品房买卖合同引发的争端,可以采取如下五个途径来加以解决:首先,可以通过真诚地沟通和协商的方式和平解决问题。在此过程中,各方应本着相互理解、彼此包容的精神,努力寻找共识,以期达到妥善解决纷争的目的;其次,可以选择通过调解的方式来解决问题。这种方式需要借助于具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构,通过公正、和谐的对话和交流,协助双方达成共识,从而最大程度地发挥和解的效果;再者,可以选择仲裁的方式来解决问题。这意味着在争议发生之前或者发生之后,买卖双方应当达成共识,自愿将争议提交至权威且被业界广泛认可的仲裁机构,根据国家相关法律、法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决,以确保裁决结果得到双方的认同和遵守;此外,还可以选择行政手段来解决问题。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下,或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为;最后,如果以上所有方式都无法解决问题,那么就只能诉诸司法程序,通过司法诉讼的方式来解决问题。
庆阳法务等
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房产纠纷是否可以告知双方
[律师回复] 在涉及房屋买卖争议时,解决的程序如下所述:首先,争议各方需共同协商并拟定一份详尽的仲裁协议,明晰各自的仲裁诉求;其次,根据协议约定,各方应将仲裁申请递交至房屋所在地区的相应仲裁委员会,该机构会对申请进行深入细致的审查和核实后予以立案受理;再次,经过仲裁委的详细审查筛选,仲裁庭得以组建成立,仲裁员们会提前与争议双方面谈沟通,并随即发出正式开庭审理的通知以便于做好相关准备工作。
鄂州法务等
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怎么才能有效退购房定金
[律师回复] 在购房过程中,只有按照约定全面履行合同义务的一方可将已支付的定金取回。倘若支付定金的一方能够遵循合约规定,那么定金应当折算为相应的购房款或者予以退还。然而,如果履约无法实现并非由任何一方单独造成,则定金可以全额退还。反之,若收受定金的一方单方面违反合同条款导致履约失败,那么定金可被退还并加倍赔偿。
锦州法务等
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退购房认购定金的条件是什么
[律师回复] 在众多情况下,均可退还购房的定金。首先是当买卖双方按照约定严格履行各自义务时,此时定金应当抵扣为相应的交易价格或全额予以退还;其次若履约失败并不是由任一方单独造成的过错所致,那么此时各方就需要将定金返还给对方;最后当房屋出售方单方面违反协议导致无法正常履约时,购方可要求退还双倍定金。
岳阳法务等
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