甘谷县土地房屋确权律师
刘俊峰律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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6年
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宅基地使用权可以有两块吗
我国《土地管理法》规定,农民每户只能享有一处宅基地,面积不得超出省级政府设定上限。需严格遵循“一户一宅”原则,宅基地归家庭所有,非个人。成年子女另立门户且无法保证居住条件时,可依法另行申请。宅基地不得分散位于多个地方,需位于村集体土地中的单一地块。
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2024-07-07
宅基地
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-07-07
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-07-07
济宁土地使用税的规定是什么?
济宁土地使用税的规定是市区城镇土地使用税税额标准调整为:一级土地8.00元/平方米,二级土地6.40元/平方米,三级土地4.80元/平方米。县级市(兖州市、曲阜市、邹城市)一级土地为6.00元/平方米。县(泗水县、微山县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、梁山县)一级土地为4.80元/平方米。
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2024-07-07
郑州二手房贷款政策有哪些?
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定具体有:1、男性实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入。2、年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明。
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2024-07-07
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甘谷县土地房屋确权问答推荐
青海省挪用资金罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于挪用资金罪在青海省的立案标准,通常情况下参考并依照全国范围内统一的相关法律法规。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条的规定,挪用资金罪是指公司、企业或者其他单位中的工作人员,借助其职务上所享有的便利条件,擅自将本单位的资金挪作他用,或者借予他人,且数额较大,超过了三个月仍未偿还;或者虽然未超过三个月,但是数额较大,用于从事营利性活动;或者从事了非法活动等行为。至于具体的立案金额标准,一般由最高人民检察院以及公安部联合发布的相关规定予以明确,可能会因为时间和地区的差异而有所区别。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国家工作人员犯前款罪的,依照前款的规定从重处罚。
律图玉林
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四川开设赌场罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:在我国四川省内,关于开设赌场罪的立案标准与全國范围内保持一致,根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条的明确规定,凡以获取利润为目的,开设赌场并涉嫌以下任一情形者,应当予以立案追究刑事责任:1.设立赌场,从中抽取头息累计金额达到了五千元以上的;2.组织三名以上人员进行赌博活动,赌资累计金额达到了五万元以上的;3.组织三名以上人员进行赌博活动,参与赌博的总人数累计超过了二十人以上的;4.为赌博行为提供场地、赌具、资金等各种便利条件,情节严重的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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拆迁 宅基地土地补偿
[律师回复] 在农村宅基地拆迁的补偿方面: 1.首先,征收土地时,补偿的依据是被征收土地的原用途。这意味着,如果你的土地是耕地,那么补偿费用将包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 这些补偿费用的总和有一个上限,即不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 2.对于房屋拆迁的补偿,有一个明确的计算公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 其中,宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,这个指导价由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
上海申拓...等
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买了房8年了,开发商没办房产证,原因是先是40年的商住,后不许要70年民住,需开发商向政府补交土地出让金,开发商不交,证办不了。
[律师回复] 你好,具体情况建议详细说明
四川国朗...
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名律师已解答
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我承包学校土地还没有到期,现在被村委会种上黄豆怎么办
[律师回复] 具体情况详细沟通,稍后电话您
张滢钰
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