广西农村房产买卖纠纷律师
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买房契税是否可以减免?
根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。
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2024-06-18
农村宅基地的法律规定的介绍
《土地法》规定,农村的土地归村集体所有,这个“农村的土地”中就包括了宅基地,因此不属于遗产范围,不能继承。但地上的房屋因为是村民自行修建,因此房屋的所有权属于修建房屋的村民。
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2024-06-18
农村土地被租成厂房,如何确权
农村土地租用于厂房建设,需进行权属确认。程序包括:向县级土地部门递交确权申请及相关资料,如申请书和登记原因证明文件等。土地部门核实审批后,登记并颁发集体土地使用权证书。如土地被用于非农业建设,土地使用者需向县级土地部门申请登记,核发集体土地使用权证书,以明确权属。
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2024-06-18
土地承包
买房子必须要收入证明吗?
不是买房子都需要收入证明的,要看买房子的方式,如果是全款买房的话,不需要提供收入证明;如果是贷款买房的话,则需要提供收入证明,提供收入证明,可以确定自己具备还贷的能力。
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2024-06-18
广西农村低保申请条件有哪些
申请农村低保待遇应同时具备下列条件:1、持有本县农业居民户口。2、居住在农村村组,家庭承包土地的农村居民。3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门。
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2024-06-18
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广西农村房产买卖纠纷问答推荐
卖号找回算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:该类行为实属违法。在此背景下,我们有必要深入剖析其中的奥妙之处,根据情况的不同,其主要可以归纳为以下两大可能:首先,倘若在销售活动过程中,商家原本的意图便是要从购买方手中直接收回物品,如此一来,便触及到了欺诈行为的红线;其次,若商家在出售商品之际并未产生此类想法,然而在交易达成之后却又试图将物品追回,那么在这个时候,该事件便具备了盗窃罪行的显著特征。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图日喀...
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拐卖妇女罪的法定刑是怎样的
[律师回复] 解析:依据中华人民共和国《刑法》相关规定,对拐卖妇女、儿童者,将予以判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金刑罚;若存在如下任何一种情况,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且处以罚金或没收财产,情节极其恶劣者,更是将面临死刑判决以及财产被没收的后果:首先,作为拐卖妇女、儿童集团的首犯;其次,拐卖妇女、儿童超过三人或者以上;最后,对被拐卖女性实施奸淫行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图巫溪...
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容留卖淫罪涉案金额怎样计算刑期
[律师回复] 解析:若某人涉嫌组织他人卖淫活动构成本罪,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚,同时还需承担罚金之责;若行为人所涉及的情节较为严重,则应处以五年以上的有期徒刑并附带罚金处罚;然而,如果该行为人并未构成犯罪,仅是单纯地容留他人进行卖淫活动,那么他将会面临十天至十五天的拘留处罚,并且可以附加处以五千元以下的罚款。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图广安
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村委会主任能否构成受贿罪主体
[律师回复] 解析:是的,从理论上讲,村主任可以在特殊情境下被视为国家公务人员。具体来讲,若村主任在此过程中,利用其职责之便,接受他人财物并为之谋求利益,且所涉及的金额达到了一定的额度标准,那么他便有可能构成受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条 国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图汉中
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帮人拐卖儿童定什么罪
[律师回复] 解析:若行为人为获取经济利益而采取拐骗、绑架、收购、贩卖、接送或中转等手段,致使他人失去人身自由与尊严,则将被判定犯下拐卖儿童罪。该犯罪行为,需要同时满足以下四个必要条件:1.客体主件:受害者儿童的人身自由权及人格尊严权是本罪主要打击的对象;2.客观主件:本罪的客观体现形式是通过非法拐骗、绑架、收购、贩卖、接送或中转儿童的行为来实现;3.主体主件:本罪的实施主体通常为全人类;4.主观要件:本罪的主观心态为直接故意。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的。
律图濮阳
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