贵州购买抵押房纠纷律师
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购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-06-14
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-14
新买的房子怎么办理房产证?
第一步:确定开发商已经进行初始登记。第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记。第三步:拿测绘图(表。第四步:填写表格、盖章、领取相关文件。第五步:缴纳公共维修基金、契税。第六步:提交申请材料。第七步:按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
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2024-06-14
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-14
政府采购法实施条例解读是怎样的?
《政府采购法实施条例》第十八条如下:根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
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2024-06-14
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贵州购买抵押房纠纷问答推荐
刑事拘留24小时收押吗
[律师回复] 解析:若犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后,依照法定程序,负责侦查办案的公安机关通常会在接获相关指令后的24小时之内,依法将其押解至看守所进行关押,并且在此期间会及时向犯罪嫌疑人的近亲属发出相应告知书。然而,值得注意的是,在实践中,24小时内完成所有收押手续并非铁律必须执行。实际上,由于案件调查工作的复杂性以及某些特殊情形的出现,有时收押手续的办理可能会稍显滞后。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图和田
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取保候审是否抵押刑期过了
[律师回复] 解析:取保候审时间无法直接抵扣刑罚期限。具体细节如下所述:首先,取保候审这项措施主要针对的是犯罪嫌疑人或被告尚未正式被捕或者已遭到逮捕但需对强制措施进行相应调整的阶段。这与被判处刑罚并送入监狱接受监管以折抵其相应刑期的情况并不相符。其次,取保候审本身并不具备羁押性质,也就是说,它并未对犯罪嫌疑人或被告的人身自由实施任何实质性的限制。因此,从这个角度来看,取保候审也无法直接折抵刑期。法律依据:《刑法》第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。第四十七条有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图台南...
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名律师已解答
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非法收购与盗窃罪是同罪吗
[律师回复] 解析:在我国的刑事法律框架下,盗窃罪和非法获取利益罪(俗称收赃罪)并非共同实施的犯罪类型。对于非法获取利益罪而言,其在刑法典中的法定名称为“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”,这是指行为人为掩盖或隐瞒被告人明知是犯罪所得的赃物而进行窝藏、转移、收购或代为销售等行为,并且这些行为的涉案金额达到一定标准时,将被视为犯罪行为。至于盗窃罪,则是指行为人以非法占有为目的,秘密窃取他人财产,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。如果收赃者在明知是他人通过盗窃手段获得的赃物后仍予以收购,那么无论是盗窃行为人还是收赃行为人均可能被司法机关查获,此时两个案件之间存在着紧密的关联性,司法机关可以对两起案件同时提起诉讼,但是在罪名认定方面,两者却是截然不同的。只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物,并在事后收购该财物时,刑法才会认定双方具有共同实施盗窃的犯罪意图,只不过在具体分工上有所区别罢了。在此情况下,两人应被视为共同犯罪,均需承担相应的盗窃罪责。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
公司经营...
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名律师已解答
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取保候审法院还收押吗多久
[律师回复] 解析:在刑事司法程序中,取保候审制度扮演着举足轻重的角色,这一强制性手段允许犯罪嫌疑人和被告人能在未被拘禁的状况下,静待法律的公正裁决。然而如若法院秉承着公正无私的原则,决定对享有取保候审待遇的被告采取羁押措施,则往往是由于他们违反了相关的保释条款,或是案情发生了重大转变。而关于实际实施羁押的时长,则需根据法院审理案件的具体情况而定,并没有硬性的固定期限。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月;在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审
律图莆田
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在押犯人律师能会见吗
[律师回复] 解析:1、犯罪嫌疑人员有获准与其律师进行会面之权利。2、针对犯罪嫌疑人,自其遭受侦查机关首次询问或受到强制措施约束之日起,其便拥有了委任辩护人的权力。在此期间,仅允许律师担任其辩护人,而以其他身份担任辩护人者需得到人民法院或人民检察院的批准,方可与在押的犯罪嫌疑人、被告人会面及互通书信。3、获得委托的律师有权向侦查机关了解潜在的犯罪嫌疑人所涉及的罪名,并有权申请会见犯罪嫌疑人。对于此类申请,公安机关应在四十八小时之内予以安排。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图邯郸
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