海曙区毒品犯罪辩护律师
周麟航律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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海曙区毒品犯罪辩护推荐文章
烟台商品房预售合同纠纷如何处理
商品房买卖合同纠纷可通过友好协商、调解、仲裁、行政解决和司法诉讼等途径解决。涉事双方应相互理解、包容,积极寻找共识,也可借助第三方机构或权威仲裁机构协助解决。如其他方式无效,可选择司法诉讼维护权益。
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2024-05-23
房产纠纷
商品房预售合同能继承吗
若仅签署了商品房预售合同的房屋需要继承,则需严格遵循相关法条 。即在购买人签订预售合同时不幸去世时,其法定继承人可与开发商协商,通过变更原购买人以取得合同的权利和义务,从而继续与开发商进行交易,最终实现对该房产的合法继承。
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2024-05-23
遗产继承
无犯罪证明是怎样开的
本人或委托代理人持有效证件,包含申请人户口本,委托代理人身份证明(身份证、户口本)前往申请人户口所辖派出所户籍办理窗口或办公室咨询,由申请人户口所在辖区户籍警察具体执行办理。
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2024-05-23
虚假广告罪情节严重包括哪些
1、主要是指多次实施虚假广告行为的。2、为多人实施虚假广告行为的。3、虚假广告,违法所得数额较大的。致使多人受骗上当的。4、造成恶劣影响的。5、相信广告宣传的内容而接受所宣传的商品、服务,致使生产、经营、生活等造成严重损失或受阻的。6、导致人身身亡的严重后果的。等等。
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2024-05-23
公民办护照需要多少钱?
公民办护照需要的花费是:200元左右。护照一般需要十五个工作日之后取护照【需要扣除双休日,法定节假日】,再加上复印,照相的少量费用【一般30元以下】,加急五个工作日,费用400人民币。假如路途远不方便,也可以交些钱选择邮寄(一般为20元)。
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2024-05-23
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海曙区毒品犯罪辩护问答推荐
居间介绍贩毒判6个月如何减刑
[律师回复] 解析:对于被判处有期徒刑六个月的罪犯,如能严格遵循监狱规定,积极投入教育改造并真诚地表示忏悔和改过自新之意,或者在服刑期间有立功表现者,均可获得减刑的机会。此外,若该罪犯能够成功阻止他人实施重大犯罪行为,或者在日常生产、生活中舍己为人,展现出高尚的道德品质,也应给予相应的减刑奖励。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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帮助警方抓捕同案犯可以申请减刑吗
[律师回复] 解析:"协助司法机构缉捕其他犯罪涉案人员(包括与其勾结的罪犯)"这一行为具有多重含意。首先,这种协助需要以向司法机构提供关于其他犯罪涉案人员的关键信息或重要线索为前提,以便让司法机构更易实现其目标。其次,这种协助还可以表现为向司法机构提供与案件相关的其他信息,例如罪犯的藏身之处或者其他未被司法机构所知悉的秘密信息,这些信息有助于司法机构成功地将罪犯绳之于法。值得注意的是,上述两种形式的协助都包含了直接参与到抓捕行动中的情况。然而,如果仅仅向司法机构透露了罪犯的姓名、居住地址(包括户籍所在地)、职业等基础信息,而这些信息原本就是司法机构可以通过公开渠道获取的,那么即便司法机构根据这些信息成功地逮捕了罪犯,也无法被视为有立功表现。法律依据:《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第五条根据刑法第六十八条第一款犯罪分子到案后有检举、揭发他人犯罪行为,包括共同犯罪案件中的犯罪分子揭发同案犯共同犯罪以外的其他犯罪,经查证属实;提供侦破其他案件的重要线索,经查证属实;阻止他人犯罪活动;协助司法机关抓捕其他犯罪嫌疑人(包括同案犯);具有其他有利于国家和社会的突出表现的,应当认定为有立功表现。
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商品房合同预售注意事项有哪些
[律师回复] 解析:现今,预售政策已然成为房地产业销售领域内的主导力量。然而,在签署预售房屋合同时,我们必须慎重考虑并关注一系列特定事项,从而规避潜在的风险隐患。此份指南将为您详细阐述签订预售合约务必留意的几个关键因素:首先,确保证明开发商已顺利获取了商品房预售许可证书;其次,审查开发商制定的标准条款是否公正合理;再者,明确约定房屋交付的具体条件以及逾期交房所应承担的违约责任。关于开发商逾期交房的责任问题,主要可划分为支付违约金、赔偿损失及赋予购房者解除合同的权利三大层面。因此,我们应该对这些规定的具体内容进行详尽的了解。此外,还需明确抵押权的处理方式;进一步明确面积误差的处理结算方案。预售合同中所约定的面积通常为按照图纸计算得出的数值,难免会与最终实际测量的面积存在差异。为了避免未来可能产生的纷争,购房者应当在预售合同中预先设定出现面积误差后的解决策略。最后,我们要及时办理相关的登记手续。自商品房预售合同签订之日起,直至购房者领取房产证、土地证为止,期间涉及诸多法定手续需要办理。另外,值得我们特别关注的是土地使用年限。出让土地的期限通常自开发商获得国有土地使用权证批准之时起算,然而在房地产开发过程中,由于各种复杂原因可能导致项目延期,进而使得商品房出售时的实际土地使用年限大幅度缩短。法律依据:《民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
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买到的食品变质了怎么赔偿
[律师回复] 解析:若消费者在购物过程中不慎购买到变质的食品,那么他们有权向出售这类食品的商家索取购买食品所付价款的全额退款。另外,如商家明知所售食品已变质却仍然将其出售,此种情况下消费者有权向商家要求支付相当于价款10倍之金额或损失金额的3倍作为赔偿金。若以此标准计算得出的赔偿金不足1000元人民币,则应以1000元人民币为准。当然,消费者除了可向商家提出赔偿请求外,还可以向食品的生产商主张相应的权益。法律依据:《食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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对犯罪嫌疑人的扣留时间有何规定
[律师回复] 解析:关于逮捕与羁押的相关法律规定内容如下:首先,一般条件下,针对已被逮捕的犯罪嫌疑人进行的侦查及羁押时间不可超过两个月。其次,如果涉及到较为复杂的案件或期限届满后仍然无法完成调查工作,此时则需经上级人民检察院的批准才能适当延长一个月的羁押期限。再次,如果碰巧遇到某类案件在期限届满后依然无法完成侦查工作,那么经过省级人民检察院的批准或决定,便可再延长两个月的羁押期。最后,如果犯罪嫌疑人可能会面临十年以上有期徒刑的处罚,而在期限届满后仍然无法完成侦查工作,那么经过省级人民检察院的批准或决定,还可以再延长两个月的羁押期。值得注意的是,逮捕令通常由公安局签发。当公安机关决定逮捕犯罪嫌疑人时,必须上报人民检察院并得到其批准,然后在收到人民检察院批准逮捕决定书之后,由县级以上公安机关负责人签发逮捕证,并立即执行。此外,人民检察院或者人民法院在决定逮捕犯罪嫌疑人、被告人时,应制作决定逮捕书或者逮捕决定书并送交公安机关,公安机关将根据这些文书签发逮捕证,并执行逮捕。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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