河南金融借贷答辩状律师
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公积金贷款能贷多少怎么算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。
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2024-05-25
第二套房公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为:申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致,所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准。
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2024-05-25
办理住房公积金贷款流程
1、申请人本人持购房资料。2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行。3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。4、领取《房屋他项权证》。5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。
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2024-05-25
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-05-25
法律规定网贷年利率多少合法?
不管是网贷还是什么贷,年利率36%之内的利息均为合法。超过36%之外的部分,不受法律保护。借款利率超过年利率24%的部分不予支持,超过36%的部分必须返还,在24%至36%之间的部分若已经支付则不必返还。
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2024-05-16
网络金融纠纷
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河南金融借贷答辩状问答推荐
9000民间借款逾期4年该如何解决
[律师回复] 解析:当债权人遇到债务人长期拖欠款项且双方协商毫无成果之际,他们有权采取司法手段向法院提起诉讼解决问题。在正式提出诉讼请求时,请务必向法庭提交有关款项借贷双方的关键性证据,例如具有法律效力的借条等。这样不仅有助于广大法官对案件的深入理解和公正裁决,也为债权人最终按照判决获取被拖欠款项的可能性提供了有力保障。如果在法院作出判决之后,债务人仍然拒绝履行还款义务,债权人可依据判决结果向法院申请强制执行。在此过程中,债权人需向人民法院提交详细的借贷证据,包括但不限于借据、收据、欠条等债权凭证,以及其他能够充分证明借贷法律关系真实存在的相关证据。值得注意的是,即使债权凭证上并未明确记载债权人的身份信息,只要持有该凭证的当事人依法提起民间借贷诉讼,人民法院都将予以受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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民间借款2分钱的利息违法不
[律师回复] 解析:1、在我国现行法律中,民间借贷的月息达到二分进行计息,这是不合乎法规法理的。根据我国相关司法解释,当借贷关系双方所达成的利率,没有超出借贷合同成立之时,一年期限内银行市场报价利率的四倍这个界限范围,那么出借人有权向借款人要求按照事先约定的利率来支付相应的利息,而这种情况下,人民法院也会对此予以支持。2、在我国现行法律框架下,出借人和借款人之间关于利息的约定是被允许的,但如果约定的利息超过了法律规定的范畴,那么这部分利息将无法得到法律的保护和认可。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
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婚前借婚姻索取财务怎么处理
[律师回复] 解析:针对借婚礼之名索要财物这一问题,我们在进行相应处理时需要注重以下几个方面:首先,应该严格谴责并教育那些实施此类行径的人员,让他们深刻领悟到自己行为的严重性以及它所涉及的法律责任;其次,如果新婚夫妇结婚后还不足两年,那么我们可以根据实际情况适度地要求对方返还相关财物,若当时产生了原物品,我们便应将其归还给原先所有者,若是没有实物存在,则可考虑以货币形式进行补偿或者赔偿;再次,如果因为这种行为导致男方经济状况出现困难,我们也应该酌情要求对方返还部分财物;最后,如果新婚夫妇结婚时间已经相当久远,或者男方经济条件优于女方,而女方经济状况相对困难,或者索要财物的数额过大且难以返还,那么我们可以考虑不再要求对方返还任何财物。此外,对于男方在婚前赠送给女方家庭的肉类食品、礼品等,或者是男女双方家庭在举办婚礼过程中所花费的金钱和物资,亦或是在结婚仪式上的大规模操办所耗费的资金,在离婚时都不应予以追回。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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名律师已解答
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提供假房产证去借贷属于诈骗么
[律师回复] 解析:倘若您使用虚假的房地产权属证明用作抵押进行高额借款,这便可能构成贷款诈骗犯罪。在法律层面上,此类行为将面临严厉的制裁,包括但不限于五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳高达二万元至二十万元不等的罚金;若涉及金额巨大或是存在其他严重情节,处罚力度将会进一步升级,即判处五年以上十年以下有期徒刑,并且还需支付五万元至五十万元之间的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
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名律师已解答
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假身份证签借条已还清有效吗
[律师回复] 解析:在欠条上记载借款人的身份证号码将有助于提高贷款收取的安全性,然而却并非欠条成立以及有效的必备要素;即便欠条中未包含身份证号码,只要其各项条款完整无缺,那么该欠条依然具有法律约束力;而若欠条中包含了身份证号码,则在锁定借款人身份方面会更为便捷迅速且更为可靠。其次,借款人在欠条上的签名便足以使其生效。由于人类的笔迹如同指纹一般具有独特性与不可复制性,因此通过笔迹鉴定便可确定相关事实。即使借款人对借款事实予以否认,只需进行笔迹鉴定即可证实相关情况。实际上,即便是欠条中包含了身份证号码,倘若借款人否认该号码系本人所填写,最终仍需进行笔迹鉴定以求证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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