衡水被继承人债务纠纷律师
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衡水被继承人债务纠纷推荐文章
公租房变更承租人规定有哪些?
公租房变更承租人规定共有五项:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的,应当予以变更。
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2024-05-27
公堂房产纠纷怎么解决
房屋纠纷解决途径多元,首选调解,在第三方协调下协商解决;其次考虑仲裁,由仲裁机构基于法规公正裁决;若调解仲裁无效,可通过法院诉讼途径解决房地产纠纷。
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2024-05-27
房产纠纷
店铺合同纠纷怎么处理
首先是协商解决,这是指借款当事人通过自我协调与沟通,在理解彼此立场并尊重自愿原则的基础上,根据国家相关法律法规和合同约定,协商解决合同纠纷的一种途径;其次是调解处理,此为第三方(即调解员)在充分了解事实真相和争议焦点的前提下,通过耐心细致的解释劝说。
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2024-05-27
合同纠纷
夫妻房产纠纷如何解决
首先是以协议为基础的解决方案:若当事人双方均能在财产纠纷事宜上达到共识,毫无疑问地说这将是最为理想且有效的解决策略。但是,当双方无法就此问题取得一致意见时,第二个解决选项便是通过法律诉讼途径来解决:即由当事人依法向法院提交财产诉讼请求。
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2024-05-27
财产分割
因工去世公务员丧葬费2024年最新标准是多少
公务员因公去世以后的丧葬费赔偿标准,按照统筹地区上年度职工的月平均工资计算,一次性赔偿6个月,公务员也是要参加工伤保险的,因工去世以后,丧葬费、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金都由工伤保险机构支付。
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2024-05-27
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衡水被继承人债务纠纷问答推荐
房屋继承税率是多少
[律师回复] 解析:对于通过继承方式取得的房产,需要按照1.5%的比率缴纳契税(若非法定继承人继承房产并办理过户手续时);另需支付0.05%的合同印花税以及权证印花税。此外,还需支付房屋评估价值或收益金额2%作为继承权公证书的费用以及登记所需的相应费用。法律依据:《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《印花税法》第四条印花税的税目、税率,依照本法所附《印花税税目税率表》执行。
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二手房买卖中的土地出让金由谁承担
[律师回复] 解析:关于二手房所涉及到的土地出让金问题,根据相关的法律法规规定,以划拨方式取得土地使用权的房地产在进行转让时,必须严格遵循相关规范要求,向具有批准权限的人民政府提出申请,经其批准后方可进行。若该等批准权所赋予的有批准权的人民政府对转让事项予以许可,则转让方应负责为受让方办理土地使用权出让手续,并需按照国家制定的相关规定,向对方支付土地使用权出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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经济职务犯罪请律师阶段需要注意什么
[律师回复] 解析:选择委托律师时,必须关注以下几个方面:首先,强烈建议优先考虑前往律师事务所进行咨询。这是因为,唯有身临其境,我们方能深入探查研究机构的真实状况,从而有效规避被欺骗的风险;其次,需尽可能核实律师从业资格证,同时在支付费用之前,务必有清晰明确的消费概念;再者,签署合同实属必要。有了这一基础文件作为依据,我们所享受到的服务质量将有所保证;另外,向律师事务所支付费用是合规的做法,这有助于遏制部分律师仅在办公场所之外收取费用,却未履行职责的不良行为;最后,我们应当坚信事实证据以及法律的公正性,绝不能轻信任何所谓的“包赢”承诺。律师服务的价值在于追求公平正义的过程之中,而所有的“包赢”承诺都存在着欺诈的可能性。此外,我们还需了解投诉途径,若发现无执业证书的收件人,应及时向公安机关举报欺诈案件。如果遇到收费不公开透明、不开具发票或者不负责任等情况,可向律师协会或司法局提出投诉,并有权要求了解相关调查结果。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三十五条受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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苏州姑苏区买房纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同争议的法律咨询费用并未由国家法律明确规定为统一标准。针对涉及合同争议的案件,法律顾问通常按照合同标的额来计收服务费用。在这其中,律师将会根据案件的复杂程度以及工作量等多重因素,综合评估并确立具体的收费比例。关于费用的详细事宜,您可与相关律师及其所在律师事务所进行进一步商讨确认。律师在决定收费时会着重考虑以下几个方面的考量因素:1)案件所需要投入的工作时间;2)法律事务的复杂性和难度;3)处理该项法律事务所需的律师人数以及承办律师的专业素养和业务能力;4)委托人的经济承受能力以及其所在地的社会经济发展水平;5)律师在处理此案过程中可能面临的风险和责任。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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天津市职务侵占罪定罪标准有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪在法律定义中被视为严重的经济犯罪之一。其既遂案件通常需要承担至少五年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时也可能面临数额巨大的情况下更严厉的惩罚——五年以上的有期徒刑,且可能同时面临对所侵占财产的没收。而在这个罪行中,利用职务上的便利,将本单位财物非法占有为己有的,如果数额达到五千元至一万元以上,将会启动司法程序进行追诉。对于职务侵占的处理方式,主要包括以下几个方面:首先,公司、企业或者其他单位的人员,如果利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,并且职务侵占数额较大的话,那么犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以下有期徒刑或者拘役。其次,如果职务侵占数额巨大,那么犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以上有期徒刑,并且可能同时面临对所侵占财产的没收。关于职务侵占罪既遂的定罪量刑标准,具体来说就是:如果职务侵占数额较大,那么犯罪嫌疑人将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役;如果职务侵占数额巨大,那么犯罪嫌疑人将会被判处五年以上有期徒刑,并且可能同时面临对所侵占财产的没收。最后,职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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