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桦川县商标续展推荐文章
产假期间工资发放的标准
产假工资正式的叫法应该是生育津贴。生育津贴是国家法律、法规规定的对职业女性因生育子女离开工作岗位期间,给予的生活费用,是职业女性的法定权益,由生育保险基金支付。生育津贴=参保人所在单位的所有参保人上一年度生育津贴的人均缴费标准/30乘产假天数。
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2024-05-26
新的交通醉酒驾车标准是什么?
新的交通醉酒驾车标准是车辆驾驶人员血液当中的酒精含量已经大于或者是等于每100毫升当中80毫克,根据我们国家相关的呼气酒精含量检测当中,100毫升血液当中有20~80毫克即为酒后驾驶。
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2024-05-26
西安市城镇土地使用税标准是多少?
西安市城镇土地使用税的税率分为5级,从最高的27元/平方米到10元/平方米不等。纳税人首次申报前,应在税务机关办理信息登记,填写《土地使用税信息登记表》。信息登后,即可办理申报,并填写《城镇土地使用税申报表》。没有测量的,以土地证为准计算面积。
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2024-05-26
房地产商延期交房咋办
若开发商未如期交房,首先应查看购房合同中的相关条款。如合同规定明确,应按约执行。若无具体规定,建议与开发商积极协商,寻求解决方案。若协商不成,可求助于行业调解组织或法院,要求开发商履行交房义务并赔偿损失。若延期过长,买方还有权利解除合同。
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2024-05-26
房屋买卖
开发商内部纠纷房子被起诉怎么办
由于房地产开发商的问题,许多购房者面临房产证办理难题,无法按时取得或接收。如开发商严重违约,购房者可先协商,促其尽快办证;协商不成,可解除合同并索赔。若仍未解决,购房者应果断向法院起诉,追求合同无效并让开发商承担全部责任,以维护自身权益。
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2024-05-26
房产纠纷
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桦川县商标续展问答推荐
江阴附近的房产纠纷手续如何办理
[律师回复] 解析:具体实施过程包括以下环节:首先,当事人需提起诉讼,并递交正式的诉讼文书;其次,依据“谁主张,谁举证”的法律原则,原告方有责任向法院全面提供案件涉案人的基本信息、以及针对索赔事项的具体诉求等详细证据材料;在此基础上,接到法院正式立案通知书后的七天内,原告方须先行预缴一定数额的诉讼费和其他可能产生的相关费用;在法院正式受理案件后,他们将会向当事人各发送开庭公告,并在七个工作日之内告知双方开庭的确切日期和时间。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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合同到时间不续签怎么处理
[律师回复] 解析:在租赁合同期限届满之后,倘若租户并未续签该协议,那么对于此类情况,处理方式如下:首先,如果出租方对此没有任何异议,那么原先所签署的租赁合同依然具有法律效力,双方都有权依照原有租赁合同中的条款进行经营活动,只不过此时原有的租赁期限将会被视为不定期的;其次,若租赁合同的各方当事人均无意愿将租赁合同转变为不定期租赁合同,则双方应在租赁合同期限结束之前,尽快协商并签订全新的房屋租赁合同,以重新确定明确的租赁期限。法律依据:《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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法院判决继续追缴违法所得的依据是什么
[律师回复] 解析:持续追查和收回非法所得被确认为法定强制执行事项之一。在处理违法所得执行过程中所采用的刑事裁定书,优先参照并依循刑事法律的规定,对于那些被登记于第三人名义之下的违法所得及其孳息(亦即收益),可直接采取强制执行措施;对于超过部分,则需依法上交至国家财政。此外,若在中止或终结执行之后,被害人无法再行提起民事诉讼,但在具备特定条件的情况下,仍有权申请恢复执行程序。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。因此,对被犯罪分子非法占有、处置的财产,人民法院只能依照刑法第六十四条判令“追缴或者退赔”并予以救济。
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私人的商品房没有证件能退钱吗
[律师回复] 解析:确实如此。首先,若因开发商方面的因素导致最终未能成功办理房屋产权证书,在这种情况下,购买者有权要求开发商退还所购房产,同时对购买者所遭受的经济损失给予适当补偿。然而,倘若问题源于购房者自身的行为,导致无法获得房屋产权证书,那么购买者便丧失了向开发商要求退房的权利,即便申请退房,亦需承担相应的法律责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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合同到期没人通知去续签是否合法
[律师回复] 解析:在我国现行的劳动法规以及劳动合同法的范畴内,员工不再续约并不等同于违法行径,但需向公司支付相应的经济赔偿金。值得注意的是,依照相关法律规范,若劳动合同期满后,企业并未与员工签署新的劳动合同时,可被视作自动签署了无固定期限的劳动合同。而在此类情形下,劳动合同中所设定的薪资待遇标准不得削减或降低至原有水平以下,否则员工有权选择要求企业提高薪资待遇或者解除劳动合同。法律依据:《劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
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