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黄浦区商品房问题纠纷官司推荐文章
商品房预售合同案件增长的原因是什么
销售代理合同纠纷主要涉及三方面问题:委托人是否享有任意解除权的争议;溢价款处理问题,双方真实意愿达成的溢价奖励约定合法有效,不违反法律法规,不损害公共利益和第三方利益;可得利益问题。
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2024-05-15
房产纠纷
商业个人住房贷款利率是什么
0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
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2024-05-15
房屋租赁合同常见纠纷有哪些
房屋租赁领域中较为常见的合同纠纷类型主要有以下两种:1.拖欠租金争议:承租方未按规定支付租金,长期拖欠或拒绝履行相关义务。2.房屋损害纠纷:承租方未按租赁协议要求合理使用房屋,导致出租方财产损失和困扰。
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2024-05-15
房屋租赁
土地承包经营权合同纠纷怎么处理
土地承包经营权纠纷的解决途径包括:友好协商、第三方调解、农村土地承包仲裁机构仲裁、直接提起诉讼。尝试友好协商;考虑第三方调解;若仍无法解决,可申请农村土地承包仲裁机构仲裁;如仍不满意,可直接向法院提起诉讼。
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2024-05-15
土地承包
房产过户需注意哪些问题
1、避免中介公司的暗箱操作:某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋,利用收购的形式赚取不正当差价。2、房屋本身状况:用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围。房屋权属是否存有争议。房屋是否为共有,出卖人未经共有权人同意。
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2024-05-15
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黄浦区商品房问题纠纷官司问答推荐
租赁合同纠纷有效期是多久
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,租赁合同纠纷做为民事争端案件的一种,当事人向人民法院请求保护民事权益的诉讼时长为三年。在实践中,诉讼时效通常是从被侵权人确切知晓或有理由怀疑自己的权益受到了损害,并明确了责任人之日开始起算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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父母有法律纠纷儿女要担责吗
[律师回复] 解析:在此情况下,他们并不需要对孩子负上任何的赔偿责任,除非儿女们自己主动愿意承担。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条款之规定,有经济承担能力的祖父和外祖父在其父母去世或无法履行抚养义务之时,对未成年的孙子、外孙女具有抚养义务;同样地,具备经济承担能力的孙辈也有对其已故父母或失去生活自理能力的祖父母、外祖父母进行赡养的法律义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
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车祸对方全责打官司要多久
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,法院审理民事诉讼案件的期限分为两大类:其一为普通程序,时限设置为六个月;其二为简易程序,规定之日程持续为三个月。在原告发起诉讼请求之后,若胜诉,法院将会依据事实和证据作出裁决,如果事实清楚、证据确凿且被告未出席法庭,则可依据法定程序进行缺席审判。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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抚养权官司开庭后多久下判决书
[律师回复] 解析:在涉及离婚抚养权诉讼案件中,若以当庭宣判方式作出的裁判,依据相关法规,人民法院应于宣判之后十日之内将判决书送达予当事人。若是定期宣判的情况,则应于宣判后第一时间内将判决书交付被告方。值得注意的是,无论是采用简易程序进行审理还是采用普通程序进行处理,地域法院都应严格遵守期限要求。具体来说,如果适用简易程序,审理过程不应超过三个月;而对于适用普通程序的案件,审理周期通常情况下不得超过六个月。以上所述仅作为信息来源供参考之用,如您对其具体内容存在疑问或需了解更多有关详情,请您查看相关法律层面的规章制度和要求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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买鞋子挂自己商标合法吗
[律师回复] 解析:未得到授权便擅自滥用他方所拥有的注册商标,这无疑构成了对他人注册商标专用权的侵害。若情况严重者,甚至有可能涉嫌到假冒注册商标罪。因此,我们在运用注册商标时应遵守相关的规定以及法律法规,坚决遵守合法、合理的原则,以最大限度地降低遭受侵权的风险。借由他人品牌来售卖自身产品的做法,显然已经违反了中华人民共和国商标法的有关规定,通常被称为“假冒”行为,这种行为实质上是一种侵权行为。对应的,需要按照商标法及其配套实施条例承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国商标法》第五十七条有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权:(一)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;(二)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的;(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;(五)未经商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件,帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
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