井研县矿权转让纠纷律师
许小灵律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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348人
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7年
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孝感房产纠纷怎么处理
1.协商:纠纷发生前,各方先行开展充分的沟通与协商;2.矛盾调解:若协商无果,当事人有权提出调解请求;3.司法救济途径:若对调解结果持有异议,可依法向法院提起诉讼程序寻求解决方案;4.仲裁方式:若双方在事先已签署的仲裁协议或含有相应仲裁条款的合同文件,则可据相关规定申请仲裁机构进行裁决。
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2024-05-25
财产分割
无产权证车库买卖合同有效吗
无产权证车库买卖合同不受法律保护。没有产权的车库买卖是不受法律保护的,用着都没什么问题,除非都没房产,对于抱着的目的购买者来说,这有点类似于小产权房,没有权利转让凭证的交易始终存在风险,很可能出现一位二买的问题。
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2024-05-25
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-25
行政监察法解释行政监察机关有权采取哪些措施
根据法律的相关规定,行政监察机关有权采取的措施包含那有权要求被检查的部门或者是人员提供与监察事项有关的一些资料和文件,账目等等相关的材料。来进行查阅或者是复制。同时可以要求被检查的部门或者人员进行解释和说明。
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2024-05-25
购买预售合同纠纷怎么处理
合同纠纷引发民事争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是最佳策略,若不成可申请调解或仲裁。若无仲裁条款或协议,可向法院起诉。多种方式供选择,确保合同争议得到有效解决。
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2024-05-25
合同纠纷
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井研县矿权转让纠纷问答推荐
宅基地转让协议书的法律效力如何
[律师回复] 解析:根据我国相关法规,农村宅基地的所有权归属集体经济组织,而个人并不能独立拥有宅基地的所有权,仅持有使用权及收益权。因此,个人无权进行单独的宅基地转让或买卖行为,由此产生的转让协议也将被视为无效。法律依据:《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
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农村配电房产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在处理农村房产权属争议过程中,各相关当事人理当秉持平等互惠、协商达成共识的基本原则,积极寻求自力救济途径以妥善化解纷争。若通过友好磋商未能达成预期效果,则当事人有权向所在行政村或者乡镇人民政府提出调解申请,由其进行居间调停协调。除此之外,双方还可以共同选择具有权威性的仲裁机构对争议事项进行公正合理的裁定,倘若仲裁程序同样未获得满意结果,当事人可依据相关法律法规,带上确凿充分的证据向当地基层人民法院提起诉讼,以期通过司法途径切实维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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抵押期间抵押人转让抵押财产合理吗
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》明确规定,在抵押期间内,抵押人有权转让其抵押财产,但需遵守当事人之间事先达成的约定。若抵押财产发生转让行为,抵押权将不受任何影响。然而,当抵押人决定转让抵押财产时,他必须及时告知抵押权人。倘若抵押权人能够证明抵押财产的转让可能会损害到自身的抵押权益,那么他有权要求抵押人将转让所得的价款提前偿还给自己或将其提存。转让所得的价款超出债权数额的部分归属于抵押人所有,而不足的部分则由债务人负责清偿。此外,若抵押权人和抵押人之间约定了抵押期间禁止转让抵押财产或者转让需要经过抵押权人的同意,这种约定仅在他们之间生效,不能对抗善意的受让人。无论抵押财产的受让人为何方,抵押权人都对该抵押财产拥有抵押权,并且在实现抵押权的条件成熟时,可以对抵押财产进行变价并优先受偿。然而,如果抵押人在转让抵押财产时未能及时通知抵押权人,尽管这并不影响抵押权的效力,但如果因此导致抵押权人遭受损失,抵押人仍应承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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买的工业用地不让建厂房怎么处理
[律师回复] 解析:倘若工业用地上所涉及到的土地性质归属于集体土地的话,那么该建筑物便存在违反我国相关法规之嫌疑。众所周知,集体土地并无权力用于构建厂房等非农业用途。依据我国法律规定,任何自然人或法人在进行建设活动时,如需动用集体土地,必须按照法律规定发起申请,得到审批后方可使用。然而,对于新设立的乡镇企业以及村民住宅建设经过合法途径获得批准,使用本集体经济组织内的农民集体所有土地的情况,或者是乡镇、村庄公共设施及公益事业建设经过合法途径获得批准,使用农民集体所有土地的情况,则不在此列。因此,现阶段集体土地使用权无法转让给企业用以建设厂房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十三条任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。
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如皋房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产领域的争议解决问题,我们建议您可以从以下四个途径当中进行自由选取:首先是和解途径,通过协商处理的方式来达到共赢效果;然后是仲裁方式,这一步需要各方依据平等、诚信和共享利益的原则,寻求非诉讼途径实现和解;如果和解无果,那么双方应共同寻求第三方社会组织的协助,进行调解工作。接下来,如果调解也未能达成共识,那么就需要根据争议事项的具体性质,将相关案件提交给特定的仲裁机构进行裁定;最后,如果经过以上所有步骤后仍未得到满意的解决方案,当事人有权依照法律规定向具有管辖权的人民法院提起上诉。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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