金牛区解除合同效力纠纷律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
5.0分
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金牛区解除合同效力纠纷推荐文章
商品房抵偿工程款纠纷怎么处理
房地产争议处理有行政和司法两种途径。行政上,行政调解化解矛盾,对违规者施以行政处罚。仲裁制度则解决公民、法人间的产权、买卖等纠纷,通过协商不成提交仲裁机构裁决。诉讼分为民事和行政两类,由法院审理并作出具有法律效力的判决,以确立相关法律关系。
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2024-05-24
工程款纠纷
农村土地房屋纠纷怎么处理
土地所有权及使用权益纠纷首先倡导协商解决,协商不成可求助乡镇土地管理局调解。企业间的争议提交县级以上政府处理,个人或个人与机构间的纠纷由乡或县级政府裁定。如对政府决定不满,可在30日内上诉至法院。
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2024-05-24
土地承包
租赁房产纠纷法律规定是什么
在现代社会,租赁住房日益普遍,租赁双方通过签订合同明确权利义务。然而,租赁过程中纠纷频发,主要参照《中华人民共和国合同法》处理,涉及违约金支付和因不当使用造成房屋损害的赔偿责任。这些规定旨在维护租赁关系的稳定和公平。
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2024-05-24
房屋租赁
老夫妻房产纠纷怎么处理
面对房产继承纷争,首选协商解决,遵循遗嘱或和睦原则。协商一致后,先公证再办理房产变更。如协商不成,可向相关法院提起诉讼,法院会组织调解并依法裁决。诉讼中需提供证据支持主张。最终,法院判决将作为过户依据。
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2024-05-24
财产分割
港澳通行证签注有效期是多久?
港澳通行证签注有效期一般都是一周至3个月,如探望兄弟姐妹(外)祖父母(外)孙子女的,可签发3个月一次签注,逗留不超过14天;探望配偶、父母或者配偶的父母,子女或者子女的配偶的,可签发3个月多次签注,逗留不超过自首次进入之日起90天等。
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2024-05-24
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金牛区解除合同效力纠纷问答推荐
刑诉一审裁定生效时间有法律规定吗
[律师回复] 解析:关于刑事判决书的相关规定,依据我国现行法律规定,主要可以划分为第一审刑事判决书以及第二审刑事判决书两种类型。就第一审刑事案件而言,当裁判文书宣告完毕之后,从判决书送达到各方当事人之日计起的次日开始算起,至十个自然日止,这一期间被称为“上诉期”。在此期间内,一审判决书的法律效力处于待定状态。若被告人对于第一审刑事判决结果持有异议,则有权在收到判决书的次日起计算,至第十个自然日为止,向上级法院提出上诉申请。上诉期限届满之后的次日,即为判决书正式生效的日期。然而,若上诉期限的最后一天恰逢法定节假日,那么节假日结束后的第一个工作日将作为上诉期限的截止日期,而次日则是判决书生效的具体日期。法律依据:《刑事诉讼法》第二百二十九条被害人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审的判决的,自收到判决书后五日以内,有权请求人民检察院提出抗诉。人民检察院自收到被害人及其法定代理人的请求后五日以内,应当作出是否抗诉的决定并且答复请求人。第二百三十条不服判决的上诉和抗诉的期限为十日,不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日,从接到判决书、裁定书的第二日起算。
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农村土地房产纠纷专业律师如何收费
[律师回复] 解析:1.计件收费方式:在大多数情况下,此种收费模式适合应用于那些不牵涉到任何财产关联因素的案件。在这些情况下,单件案件的服务费用通常划分为1000至10,000元人民币不等。2.按照标的额比例进行收费:这种方式则特别适用于那些涉及到财产权益问题的案件中,详细的收费标准将根据相关规定予以确定。3.计时收费制度:这一收费模式适用于各类法律事务,其具体费用将依据实际有效工作时间以及律师个人的收费标准来计算得出。关于有效工作时间的计算方法,是由各省市的律师协会统一制定的;至于律师个人的收费标准,则由各个律师事务所自行决定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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把有纠纷的房子卖给他人是否合法
[律师回复] 解析:在涉及房地产产权纷争的案件中,如果争议房地产已被法院明确规定禁止进行交易活动,那么法院有权对被执行者的相关房产予以查封并禁止其作为债务清偿的抵押物使用。在此情况下,善意的第三方权益将受到严格的法律保护。按照相关法律法规的要求,那些尚未达到总投资额50%的房地产开发项目、处在司法或者行政管制之下的房产、未经全体共有人一致同意的共有财产、存在权属界定模糊不清状况的房产以及未能依照法定程序办理所有权登记和领取权属证书的房产,都不允许进行销售活动,否则该等交易将被视为无效并且不具备任何法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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民事败诉无力赔偿怎么办
[律师回复] 解析:若案件涉及责任人因经济状况无法如期赔偿的情况,在这种特殊情况下,当事方可能需要进行一次深度对话和协商,以决定是否达成分期赔偿方案。然而,这并不适用于那些明知自己具有赔偿能力却未作出任何赔偿义务的责任人,此时,受害方应寻求法律援助,通过向法院提起诉讼来维护自身权益。在法院依法裁决并要求责任人履行赔偿责任后,若责任人仍然拒绝履行,那么法院将有权采取强制执行措施,以确保受害人的合法权益得到保障。法律依据:《民法典》第一千一百八十七条损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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遗嘱有效无效的要件有哪些
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的规定,以下任何一种情况都可能导致遗嘱的效力失效:(1)立遗嘱人在订立遗嘱时缺乏相应的行为能力或者受到行为限制,那么这种遗嘱将被认定为完全无效;(2)遗嘱内容与遗嘱人真实意愿相悖,或者存在受他人强迫、欺诈等情况而产生的遗嘱;(3)遗嘱中涉及到立遗嘱人无权处置的财产部分,这一部分财产处置内容将会被视为无效;(4)遗嘱遭受伪造的,伪造的遗嘱并不是由立遗嘱人生前亲手所立,它无法真实地反映出立遗嘱人的真实意图,因此这类遗嘱应当被认定为无效;(5)遗嘱出现被篡改的情况。关于遗产,通常包括以下八个方面:(1)公民在日常生活中所获得的各种收入;(2)公民拥有的房产、储蓄以及耐用消费品等财产;(3)公民拥有的林业资源、畜牧业资源以及家养的禽类等财产;(4)公民拥有的文化遗产、历史古籍等档案资料;(5)法律规定允许由公民拥有的各类生产性资产;(6)公民拥有的知识产权,如著作权、专利权等中的财产权益;(7)公民持有的股票、债券等有价证券以及以财物作为履行标的的债权;(8)公民拥有的其他合法财产.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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