来宾打房改房买卖官司律师
磨增奎律师
执业认证
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擅长: 合同事务、房产纠纷、知识产权
5.0分
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6年
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来宾打房改房买卖官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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来宾打房改房买卖官司问答推荐
遗产官司有时效吗
[律师回复] 遗产官司存在时效限制。根据法律规定,向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年,从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时起算。同时,权利受损起超二十年的,法院不予保护,特殊情况法院可依权利人申请延长。在遗产继承纠纷方面,不同情况时效规定有别。例如,继承开始后,继承人未表示放弃且未分割遗产视为接受继承,此时诉讼时效从继承开始日计算;继承权纠纷提起诉讼期限为二年,自继承人知道或应当知道权利被侵犯之日起计算。为避免时效问题带来不利影响,当事人应及时关注遗产相关事务。如果发生纠纷,尽快收集证据,在规定时效内提起诉讼。同时,可咨询专业律师准确把握时效计算起点等关键问题。
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事故车辆打官司流程需要多久
[律师回复] 关于事故车辆打官司的流程,给你讲讲:1. 起诉与立案:要打官司,先得向法院起诉。从起诉到法院立案,差不多要7个工作日。这就好比你提交申请,法院得花点时间审核。2. 举证期限:立案后,法院会安排举证期限,通常是30日左右。在这期间,你得把支持自己观点的证据准备好,就像准备打仗的武器。3. 审理阶段:接着进入审理,简易程序3个月,普通程序6个月,但要是案子复杂,时间可能会延长。4. 上诉环节:要是对判决不满意,可在规定时间内上诉。二审程序一般3个月。整个流程短则数月,长则超一年,得看具体情况。
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婚姻存续期间一方能卖掉房子吗
[律师回复] 1. 当房子属于夫妻共同财产且婚姻关系还在存续时,通常一方是不能私自把房子卖掉的。这是因为夫妻对于共同财产,处理的权利是平等的。2. 在处置像房子这类重大的共同财产时,必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了,这就可能属于无权处分的行为。不过,要是有特殊情形,比如一方拿着另一方的授权委托书,让第三人有理由相信他有卖房的权力,构成表见代理时,那这个卖房行为或许会被认定是有效的。3. 要是房子是一方的个人财产,那这一方就可以自己做主决定卖不卖房。
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我欠工人工资,写了借条,工人可以拿借条和我打官司吗
[律师回复] 可以的,属于欠款合同纠纷
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你好,我在平台卖游戏账号,因为余额被冻结,我和客服沟通让提前解冻一下,客服说不行,我说我不卖了,可以吗
[律师回复] 您好!找工作人员沟通解决。
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