乐清市财产遗嘱公证纠纷律师
吴富兵律师
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乐清市财产遗嘱公证纠纷推荐文章
房产证土地使用年限没写
现在基本上都是实行了两证合一了,没有写土地使用年限存在两种可能性:1、你买的是集体土地上的房屋,也就是民间说的“小产权房”,集体性质的房屋是没有年限,也不能过户的,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性。2、你买的房子虽然属于国有性质,但土地是划拨的。
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2024-05-21
驾驶证年检时间规定是什么?
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十六条规定:机动车驾驶人在机动车驾驶证的6年有效期内,每个记分周期均未达到12分的,换发10年有效期的机动车驾驶证;在机动车驾驶证的10年有效期内,每个记分周期均未达到12分的,换发长期有效的机动车驾驶证。
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2024-05-21
北京居住登记卡和居住证的区别是什么?
北京居住登记卡和居住证的区别是:申领条件不同以及用途不同,对于居住证是需要在北京居住6个月以上才可以办理的,而居住卡一般认定为不符合申请居住证的人员的登记证明,具体情况结合实际而定。
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2024-05-21
非深圳户口办理港澳通行证的条件有哪些
1、在我市就业的非深圳户籍居民,同时具备以下三个条件:1、持有10年有效《深圳市居住证》。2、已连续在我市缴纳一年以上社会保险3、不属于登记备案国家工作人员。2、在深圳高等院校在读的非深圳户籍大学生。
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2024-05-21
死亡证明在哪里开?怎么开?
对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明。公民死亡,城市在葬前,农村在一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
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2024-05-21
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乐清市财产遗嘱公证纠纷问答推荐
为了挽回把所有财产过户还会被执行吗
[律师回复] 解析:在进行房产交易完成过户手续之后,若遭遇法院执行困境,人民法院仅会对被执行人所拥有的所有财产采取强制执行措施。值得注意的是,如果该房屋是依照法律规定合法转让的,那么在转让完成之后,法院将无法对其进行强制执行。然而,如果该房屋的转让行为是出于逃避债务的目的而实施的,那么法院有权撤销这一转让行为,并在此基础上重新启动对该房屋的强制执行程序。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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录像作为遗嘱的有效证据吗
[律师回复] 解析:倘若录像中清晰地记录了遗嘱人的声音,那么这部分内容无疑具有法律效力。如果录像中有遗嘱人的发言言论,那么它就具备了法定的遗嘱形式。这里所提到的录音遗嘱,则是指遗嘱人亲自阐述自己的意愿,并使用相应的录音设备进行录制和保留的遗嘱。这种遗嘱形制简洁明快,使用方便,已经逐渐受到许多国家的认可运用。为了避免录音遗嘱在保管过程中可能出现的被篡改或者伪造等问题,以录音方式订立的遗嘱,必须要有两位以上的见证人在场见证。见证的方式可以选择书面或者录音两种形式,当录音遗嘱制作完毕之后,应立即对其进行密封处理,并由见证人签字确认,同时注明日期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
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耕地占用税由财政部负责征收吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的规定,农村地区居民新建房屋所涉及到的耕地占用税,应当由其所在的乡镇级别的财政机构全权负责进行征收。而耕地占用税的计税基础则是纳税人实际占用的耕地总面积,按照法定的适用税额计算并一次性缴纳相应的税费。具体的应缴税费总额则为纳税人实际占用的每平方米耕地面积,乘以相应的适用税额所得出的结果。法律依据:《中华人民共和国耕地占用税法》第四条耕地占用税的税额如下:(一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为十元至五十元;(二)人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;(三)人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;(四)人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。
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房产确权纠纷有新规定吗如何执行新规定
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,关于不动产权利变动方面,须遵循一项新的规定。此规定明确指出,不动产权利的变更需在该不动产所在地的登记机构进行办理,进行确权登记,否则将不会产生实际的物权变动效果。根据现行法律规定,不动产物权的设立、变更、转让以及其消亡,均需经过法定登记程序才能生效,反之则无法产生效力,但法律若另作其他规定者除外。依法归属于国家的自然资源,其所有权无需经过登记即可予以确认。此外,还有如下规定,即不动产登记事宜,应由不动产所在地区的登记机构负责办理。同时,国家对于不动产实行统一登记制度,具体的登记范围、登记机构及登记方法,皆由法律、行政法规加以规定。最后,规定了当事人在申请登记时,应根据不同登记事项提供相应的权属证明文件以及不动产界址、面积等必要资料。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料
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如何进行遗产确权诉讼
[律师回复] 解析:涉及家庭遗产继承争议的诉讼程序详述如下:首先,由原告向司法机关递交起诉状、副本以及相关证据资料;其次,司法机关接收原告提交的这些文件与材料后进行细致审查;接着,在确认符合法律规定后,做出受理决定并予以正式立案;此后,在接到立案通知后的第五个工作日内,法院将原告的起诉书副本发送至被告方,同时告知被告应在收到起诉书副本之日起的十五天之内作出书面回应;紧接着,进入庭审环节;最后,如无法达成调解协议,则根据实际情况进行判决。关于家庭遗产继承权的争议提起诉讼的时效为三年,自继承人知晓或应当知晓自身权益受到侵害之日起算,若从继承行为发生之日起已超过二十年,则丧失了再次提起诉讼的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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