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凉山二手房过户纠纷推荐文章
2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-05-16
苏州机动车牌照转让过户手续怎么办
过户手续所需材料:1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件。2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件。3、机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。4、行驶证原件。
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2024-05-16
正式员工离职手续办理流程是怎样的?
1、提前一个月提出书面辞职申请。2、部门领导安排工作交接。3、按公司的《离职员工交接手续表》《工作交接明细表》和《物品交接单》依次交接,财务部结清借款后,经交接双方和部门领导签字确认后,交接工作方视为完成。4、办理保险清算,进行保险减员手续。5、统计其本月考勤,工资结算日发放当事人的工资。
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2024-05-16
农村宅基地过户给儿子手续和流程
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。流程。估值、申请、房屋测绘、继承登记、规定需递交的其它资料。
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2024-05-16
个体工商户营业执照年审流程是怎样的?
1、用户进入国家企业信用信息公示系统首页。2、选择营业执照所在地 一:进入网页。二:企业联络员注册。三:联络员登录信息填写。四:年度报告填写。填写完毕以后,请点击最后一栏“预览并公示”。把页面拉到最底部点击“提交并公示”。
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2024-05-16
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凉山二手房过户纠纷问答推荐
二审申请再审需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:在二审程序中,需要符合下列几点基本要求:首先,需要核实原判决是否存在适用法律错误的情况;其次,如果发现原判决对于事实的认定存在错误,或者事实不清、证据不足而影响判决结果,则可以依法裁定撤销原判决,并将案件发回首审人民法院重新审理;最后,经过重新取证和核实事实之后,若法院认为有必要进行改判,也可依法作出相应决定。此外,当当事人对于已经生效的判决或裁定持有异议时,有权向上一级人民法院提出再审申请。特别是在当事人一方人数众多或者当事人双方均为公民的案件中,更应充分保障其合法权益,允许他们向原审人民法院提出再审申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十七条原审人民法院收到上诉状,应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的,不影响人民法院审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状,应当在五日内连同全部案卷和证据,报送第二审人民法院。第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件,应当组成合议庭,开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人,对没有提出新的事实、证据或者理由,合议庭认为不需要开庭审理的,可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件,可以在本院进行,也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,第二审人民法院不得再次发回重审。
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二手房要交什么税
[律师回复] 解析:在二手房的销售过程中,卖方需支付以下几种税费:增值税,其比率为销售所得收益的5.5%;个人所得税,数额为销售所得收益的1%;土地增值税,金额与销售所得收益相等;以及印花税,金额为销售所得收益的0.05%。对于二手房产的买方而言,他们必须承担以下几个方面的税费:契税,其税率根据购房支出费用而定,在1%到3%之间浮动,具体来说,当房屋面积超过140平方米时,税率为3%;当房屋面积小于等于90平方米时,税率为1%;介于两者之间的房屋,税率则为1.5%。此外,还有房屋交易费,按照购得房屋建筑面积每平方米6元的单价进行计算;印花税,金额为购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用,金额为购得房屋评估价值的0.5%;以及产权变更登记费用等。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条?契税税率为3—5%.?契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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继承纠纷管辖的原则是什么
[律师回复] 解析:关于遗产继承纷争的解决原则如下所示:首先是坚守保护私人财产继承权益的原则;其次,主张继承的公正性和平等,即男女继承权应当平等对待;第三,强调权利与义务的一致性,即在享有继承权的同时,也应承担相应的义务责任;最后,倡导尊老爱幼,保护社会中的弱势群体,这也是我们在处理遗产继承问题时必须遵循的重要原则之一。法律依据:《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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深二度烫伤%5怎么赔偿私了
[律师回复] 解析:关于深二度烧伤的索赔事宜,应根据患者所提供的诊治证据及实际伤害状况进行评估补偿。在遭受侵害之后,受害者务必及时就医并进行伤势程度以及伤残等级方面的鉴定。至于具体的赔偿金额以及误工时长,则需依据伤残鉴定结果予以确认。赔偿项目主要包括伤残补助金、医疗费用、住宿费用、交通费用、护理费用、误工薪资、后续治疗费用、残疾辅助器具费用以及被扶养人生活费用等多个方面。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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一审未发现对方证据是伪造二审发现怎么办
[律师回复] 解析:当事人有权选择上诉或者申请抗诉。在诉讼程序中,如果当事人发现二审结束后的相关证据存在虚假情况,那么他们就可以依据《中华人民共和国最高人民法院关于办理由假证据导致判决审判失当案件适用法律若干问题的解释》(最高院令第20号)的规定,向上级法院提出上诉或者申请抗诉,请求法院对该案进行重新审理。此外,另一方当事人同样有权利要求法院重新审理此案,以期能够重新做出公正合理的判决结果。法律依据:《刑法》第三百零七条之一以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
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