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连云港独立合伙人利益纠纷推荐文章
家庭房产纠纷有哪些
1. 涉及房屋所有权或使用权归属的争议解决。 2. 房屋买卖交易过程中所出现的各种纷争解决。 3. 在房屋交易中,关于优先购买权方面产生的矛盾处理。 4. 房屋租赁过程中所引发的各类纠纷解决。 5. 涉及房屋抵押和典当行为所引起的法律问题处理。 6. 房地产相邻关系所导致的各种纠纷解决。 7. 涉及房屋拆迁事宜的相关法律纠纷处理。
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2024-05-23
财产分割
房产纠纷有哪些官司
1. 关于房产产权认定产生的争议; 2. 房屋销售过程中出现的各种纠纷问题; 3. 关于房屋优先购买权问题引发的相关纷争; 4. 房屋出租过程中所发生的种种纠纷; 5. 涉及到房屋抵押和典当业务的法律纠纷; 6. 与房地产相邻关系有关的各类纠纷; 7. 在房屋拆迁过程中可能出现的各种矛盾冲突。
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2024-05-23
房产纠纷
安徽财产权纠纷怎么处理
处理合同纠纷常用和解、调解、仲裁、诉讼四种方式。和解强调双方互让和谐;调解借助第三方协助达成妥协;仲裁公正高效,具有自主性和权威性;当前三种无效时,诉诸法律,由法院全面审查并裁定是非,以解决争议。
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2024-05-23
财产侵权
土地产权归属纠纷怎么处理
解决土地所有权纠纷,当事人可先向当地乡村自治组织或土地管理机构申诉。如自治组织未妥善处理,公民可直接向县级行政机关申请,行政机关倾向于调解,调解不成则依法作出决定。对决定有异议者,须在30天内诉诸法院。
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2024-05-23
土地承包
二手房产纠纷违约如何处理
房地产所有权纠纷解决可通过三种主要途径:首先倡导双方友好协商,寻求互利解决方案;其次,可诉诸仲裁机构,依公正公平原则进行裁决;若协商和仲裁无效,当事人有权向人民法院提起诉讼,请求法院依法作出终局判决。
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2024-05-23
二手房纠纷
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连云港独立合伙人利益纠纷问答推荐
夫妻房本上写单独所有有什么影响吗
[律师回复] 解析:婚姻关系存续期间,若不动产证未注明为单独所有,那么在婚后购得之房屋便视为夫妻共同财富,倘若在离婚之际,须就此房产进行平分支配。然而,需要注意的是,不动产证的颁发与购置房屋的时间并非绝对意义的吻合。例如,若房屋是在婚前由个人所购买,而至结婚之后方才将不动产证成功办理完成,在此种情况下,该房产则可视为单独所有,除非不动产证上明确标注了两人的姓名。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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买房子纠纷卖家欠别人钱,如何追责
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖所引发的纠纷,主要包括以下两种情况:首先是卖方未能提供有效的房屋所有权证明文件,却以相对较低的价格将其农房出售给了非本集体经济组织的成员;其次是在买卖合同签署之后,买方无法顺利完成房屋产权的过户手续,或者在合同约定的期限内未能实际获得房屋产权。依据我国现行的相关法律法规,当合同双方中的任何一方未能按照合同约定履行自身义务时,都应承担相应的违约责任,具体表现为继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿对方因此而遭受的损失。如果当事人一方已经明确表达了不愿意履行合同义务的意愿,或者通过自身的行为向对方传递了这一信息,那么另一方有权在履行期限尚未到期之前,要求该方承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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商品房销售预约协议纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在处理商品房预售合同纠纷时,可采取以下途径:1.若在合同中已有明确规定,则依照规定处理;2.如无明文约束,则遵循协议至高原则予以处理;3.若各方无法通过协商达成共识,可寻求基层组织协助调解;4.若经过调解仍未达致和平解决方案,可向法院提起诉讼;5.若当事人已签署仲裁协议或仲裁条款,可向相关仲裁机构提出仲裁申请;6.当事人亦有权选择直接提起诉讼或仲裁。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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立功的时间是犯罪后还是到案后计算
[律师回复] 解析:在针对立功的法律规定中,我们明确了其适用的时间段应为犯罪分子自归案之日起至刑罚执行完毕止这段期间内。若犯罪分子在此期间内有揭露他人犯罪行为并被证实确凿无疑,或提供了关键性的线索,进而使得其他案件得以成功侦破,那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的待遇;而如果他们的行为达到了重大立功的标准,则有可能被减轻甚至免除处罚。当犯罪分子自归案之后,如能主动检举、揭发他人的犯罪行为,包括在共同犯罪案件中揭露同案犯的共同犯罪之外的其他罪行,且这些行为经过查证属实;或者提供了侦破其他案件的重要线索,同样经过查证属实;抑或是有效地阻止了他人的犯罪活动;又或者积极协助司法机关抓获其他犯罪嫌疑人(包括同案犯);以及具备其他任何有助于国家和社会发展的突出表现时,都应当被认定为具有立功表现。然而,如果犯罪分子能够主动检举、揭发他人的重大犯罪行为,且这些行为经过查证属实;或者提供了侦破其他重大案件的重要线索,同样经过查证属实;或者有效地阻止了他人的重大犯罪活动;或者积极协助司法机关抓获其他重大犯罪嫌疑人(包括同案犯);以及对国家和社会做出了其他任何重大贡献时,都应当被认定为具有重大立功表现。法律依据:《刑法》第六十八条犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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交通肇事罪是自动立案吗
[律师回复] 解析:交通肇事犯罪的立案时间节点:依据公安部门办理刑事案件的相关规定,当接收到交通事故的报警信息并对案发现场实施勘验工作的那刻起,即进入了案件受理阶段。交警在完成现场勘查与初步走访调研之后,若断定该起事件已构成刑事犯罪的性质,则应立即撰写立案决定书,上报至所在部门的主管负责人审批过后,方可正式启动立案流程。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候;应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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