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房产继承是儿子还是女儿?
房产继承可以是儿子也可以是女儿,对于儿子与女儿两者的权利、以及还有分配的份额也是一样的,但如果是属于遗嘱分配的话,就可以根据立遗嘱之人的意愿来进行处理,从而保障各自的权益。
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2024-05-31
遗产继承
从法律上来讲公司法人如何办理房贷
公司要负一定的法律责任 如果贵公司不是有限公司的话,公司可能会被要求帮法人偿还贷款 但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话,如果出现问题,你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了 还款期间贵公司进行法人变更没有影响。
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2024-05-31
土地使用权出让需要缴纳房产税吗
土地使用权出让不需要缴纳房产税。房产税是包含在房子价格里面的,并且房产税是房产所有权人进行缴纳的。房产税的缴纳是根据土地的面积进行计算的,缴纳的税费是直接到税务大厅进行缴纳或者是在网上进行申报缴纳。
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2024-05-31
公租房物业管理费标准是多少?
公租房物业管理费标准是根据物业公司的服务情况来收费的,法律上并统一规定公租房物业费的具体标准,具体情况下物业服务公司还需要向物价部门进行备案处理,具体情况结合实际来进行认定。
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2024-05-31
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-05-31
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辽宁单位集资房房产证纠纷问答推荐
非法集资诈骗罪的金额要达到多少
[律师回复] 解析:关于个人诈骗公私财物的立案追诉标准,即“诈骗金额在人民币三千元到一万元之间”。这个规定主要针对的是个人施行合同诈骗活动中的五种典型情况之一,即诈骗他人财物累积数额达到了人民币三千元到一万元以上的情况。其次,对于单位直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,如果他们以单位的名义进行诈骗活动,并且诈骗所得全部归属于单位,那么诈骗金额在人民币五万元到二十万元之间的,也应该予以立案追诉。最后,诈骗罪是指以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的手段,骗取数额较大的公私财物的行为。通常来说,我们将其理解为犯罪分子以非法占有为目的实施欺诈行为,使受害者产生了错误的认知,进而导致受害者基于这种错误的认知处分财产,使得犯罪分子得以获取财产,最终给受害者带来了财产上的损失。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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山西集资诈骗罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:集资诈骗罪的立案准则主要依据于诈骗行为所涉及到的金额数值以及犯罪嫌疑人的行为目的两大因素。就个人而言,若其涉案金额达到人民币10万元及以上,便可被认定为“情节严重”;而对于单位犯罪来说,当其涉案金额达到人民币50万元及以上时,也将被判定为“情节严重”。除此之外,还存在一些特殊的行为表现形式,例如携带着集资款项潜逃、肆意挥霍集资款项以至于无法偿还、利用集资款项从事违法犯罪活动等等,这些行为都有可能被视为具有非法占有的主观意图的诈骗行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集资诈骗罪能否假释
[律师回复] 解析:倘若犯罪分子由于犯下集资诈骗罪行而被人民法院依法惩处,在服刑期间恪守法规、真诚反思过错,通常情况下他们是能申请获得假释资格的。根据我国《刑法》相关规定,被判处在有期徒刑范围内的罪犯,只要其实际服刑时间超过原定刑期的二分之一;而对于被判处无期徒刑的罪犯来说,则需实际服刑满13年以上。在此基础上,如罪犯能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,展现出真正的悔过之意且不再存在任何再次犯罪的风险,那么便可申请假释。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十一条被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
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侵占罪属于简单客体吗判几年
[律师回复] 解析:具体刑罚的制定需要依据相关案件的具体情况进行判断和裁定。若经法院判定,行为人的行为构成了侵占罪,通常情况下将被判处两年以下的有期徒刑;然而,倘若其所犯之罪行情节较为恶劣,则可能面临两年以上、五年以下的有期徒刑,并且在判刑的同时,还须承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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单亲妈妈没有抚养能力可以把孩子送养吗
[律师回复] 解析:若在无抚养能力的状况下,确实可行将儿童进行送养。依据现行相关法律法规,父母在生活中遇到特殊困境而无法承担子女抚养责任时,可按照相关程序合法地将子女送养他人。同时,收养行为生效后,养父母与养子女之间的权益和义务应视为等同于自然血亲父母子女之间的关系。值得注意的是,随着收养关系的确立,原生父母与子女之间的亲子关系将随之消弭。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十三条下列未成年人,可以被收养:(一)丧失父母的孤儿;(二)查找不到生父母的未成年人;(三)生父母有特殊困难无力抚养的子女。第一千零九十四条下列个人、组织可以作送养人:(一)孤儿的监护人;(二)儿童福利机构;(三)有特殊困难无力抚养子女的生父母。第一千一百一十一条自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。
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