丽水合同交易变更纠纷律师
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丽水合同交易变更纠纷推荐文章
社保没交够15年到了退休年龄怎么办
社保没交够15年到了退休年龄当事人可以继续补缴,第二就是延迟退休,第三就是选择退保,如果自己的经济实力允许就可以进行补缴,但是存在一定的经济基础,但是自己完全没有实际的支付能力就可以延迟退休,不过延迟退休经常被返聘所取代。
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2024-05-25
夫妻房产纠纷打官司要多久
房产纠纷诉讼通常三至六个月审结,最长一年。如若所涉纠纷案件符合可适用简易程序处理之条件,则应在法院立案当日起的三个月之内予以审结;普通程序六个月内完成审判。
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2024-05-25
财产分割
房产纠纷官司要多久
关于房地产领域的纠纷案件,若涉及到适用普遍原则进行审判,那么正常情况下处理该类诉讼所需的时间将为六个月。然而,倘若出现了特殊的状况,那么法庭有可能会批准再延长六个月的期限。最后的实际耗时,主要依据各案件具体的复杂程度和审理过程中的实际情况来决定。
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2024-05-25
房产纠纷
延期交房半年以上怎么算
房屋买卖合同中如已明确规定违约金金额,应按合约执行,但违约金不得超出实际经济损失的百分之三十。如合同未规定,则根据违约行为造成的实际经济损失确定违约金金额。
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2024-05-25
房屋买卖
延期交房属于诈骗吗怎么处理
购房中,若开发商逾期交房非欺诈,而是违约。购房者有权发书面催告函,要求开发商限期履行。如三个月内未处理,可解除合同,要求开发商承担违约责任,支付违约金及赔偿金。
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2024-05-25
金融诈骗辩护
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丽水合同交易变更纠纷问答推荐
父母赠予子女房产后期交易需要交什么费用
[律师回复] 解析:1.过户费用:住宅的过户费用按其建筑面积乘以每平方米6元计算;而对于非住宅来说,则是按照其建筑面积乘以每平方米12元来计算(此项费用应由受赠方负责支付)。这笔费用将由当地的房地产交易中心收取。2.评估费用:如果评估价值在100万元以下,需支付评估费用的2.5‰;若评估价值高于100万元,则需根据超出部分的金额逐级递增收取评估费用。这笔费用将由专业的房地产评估机构收取。3.住宅契税:个人购买住宅时需支付契税的比例为1.5%,而企业购买住宅时需支付契税的比例为3%。同样地,个人和企业购买非住宅时,都需要支付契税的比例为3%。这笔费用将由市财政税务部门收取。4.房屋所有权证登记费用:每套住宅的登记费用为80元人民币,而每本非住宅的所有权证登记费用为210元人民币(如房屋面积超过500平方米,则每增加1平方米需额外支付0.2元人民币)。这笔费用将由当地的产权产籍监理处收取。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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有纠纷跑到你单位闹事怎么维权
[律师回复] 解析:在您与其公司产生任何纠纷并面临他人到公司无理取闹的情况下,您完全有权利立即寻求警方处理。若此类不当行为人为干扰了企业正常运营以及生产经营活动,短期内尚且未对贵司造成严重受损的后果,将遭到警告或罚款不超过200元人民币的处罚规定。对于原先存在的纠纷,无论是何种类型,均需按照以下方法依次处理:首先,处理普通纠纷时,您可以尝试与纠纷各方当事人协商解决,或是向已经签署的仲裁协议中约定的仲裁委员会提交申请以寻求公正裁决的方式予以化解纷争。其次,如纠纷涉及劳资关系,贵公司亦可尝试与涉事员工进行进一步沟通协商,或者向劳动争议仲裁委员会提出申请,通过仲裁等合法途径来解决问题。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;(五)破坏依法进行的选举秩序的。
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公司变相赶员工走违法吗
[律师回复] 解析:若有企业通过侵犯劳动者权益,违反劳动合同中所作郑重承诺之事项,以及擅自单方面调岗降薪等手段以达到使员工被迫离职的目的,那么此类行为皆构成了严重违法之举。在此情况下,作为被企业所迫害的员工,如对其不当行事或不公正待遇有所疑虑,可以选择拒绝接受,同时亦有权向当地劳动行政部门进行投诉,请求劳动行政部门出面敦促相关企业进行整改。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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房产证纠纷有效时限是多久
[律师回复] 解析:根据现行的相关法律法规,涉及到房产证争议的诉讼时效为三年,且这一时效应从权利人实际知晓或应有所察觉其权益遭受侵害的那一天起开始算起。然而,当权利受到侵害之日已超过了二十年这个期限,那么相应的法院将不予提供任何保护。对于某些特殊情况,申请人可提出适当的延期请求。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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离婚时房产纠纷起诉书二审如何准备
[律师回复] 解析:(1)原告需要携带有效期内的身份证明文件以备核对无误后当场归还。(2)关于当事人之间的配偶关系的证明材料,一般可以提交结婚证书以及由婚姻登记机构颁发的婚姻状况证明。(3)若涉及到夫妻共有财产分割问题,则需提供相关财物清单作为证据支持,具体提交时间可以在法庭审理阶段决定。(4)如案件中有未成年子女存在,原告亦应向法院提交该子女的出生证明及户籍资料。(5)对于已经经历过一次离婚诉讼且再次提起诉讼的情况,原告还需向法院申请并取得判决生效证明。二次离婚诉讼书与首次离婚诉讼书的格式基本相同,唯一区别在于两者所陈述的事实和理由有所差异。此处所述的诉讼理由主要针对的是自首次离婚诉讼书以来发生的新情况和新变化。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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