溧阳市土地争议仲裁律师
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溧阳市土地争议仲裁推荐文章
需要交纳租赁土地的土地使用税吗?
租赁土地的土地使用税是需要交纳的,法律上明确规定了土地使用税应当由土地的实际使用人来交纳,具体情况下可以根据实际来签订租赁土地合同,不同情况下所认定的条件和标准是不同的。
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2024-06-17
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-17
农村宅基地改扩建政策有哪些?
根据现行农村宅基地的扩建政策,首先需要根据当地的村委会批示来进行建设。村里批下多少就只能够建设多少不能够进行超建。其次,户口迁走了,或者是在庄稼地盖地都是不允许进行建设的,并且建造房屋时一定要属于安全房屋。
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2024-06-17
外地人在上海上班有失业金吗
外地从业者在上海满足失业保险政策规定,符合领取失业津贴标准,即可依法获得津贴。需按比例缴纳失业保险,持续一年以上,且非自愿离职。完成失业登记并有求职愿望,即可领取。
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2024-06-17
社保纠纷
认购协议书在签订购房合同后失效吗
合同认购书通常具有永久性效力,实践中与配售协议和商品房销售合同紧密相关。认购书是一种平等法律主体间设定并达成商品房销售民事权利义务的协商协议,包括认购书、订购书及优先购买约定等。满足条件时,认购书可视为买卖合同。
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2024-06-17
房屋买卖
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溧阳市土地争议仲裁问答推荐
交通肇事罪能争取缓刑吗
[律师回复] 解析:在涉及交通肇事罪的案件审理过程中,若被告满足缓刑相关规定,则可予以考虑适用缓刑制度。通常情况下,被判处罚金、拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,如其犯罪情节轻微、具备良好的悔过态度且无再次犯罪之虞,同时宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响,那么便可以依法宣告缓刑。此外,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,若同时符合以下四项条件,亦可考虑宣告缓刑,特别是针对未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,更应优先考虑适用缓刑:(一)犯罪情节相对较轻;(二)具有真诚的悔罪表现;(三)无再次犯罪的潜在风险;(四)宣告缓刑不会对其所居住社区造成重大不良影响。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图桂林
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刑事拘留算受法律制裁吗
[律师回复] 解析:刑事拘留本身并不是严格意义上的刑罚手段。事实上,刑事拘留仅仅是公安机关以及人民检察院在处理直接受案的案件侦查过程中,当遇到某些特定法定的紧急情况下,对那些目前存在违法行为或者疑似重大犯罪嫌疑人员采取的临时性、强制性的措施,旨在暂时剥夺他们的人身自由权。需要特别强调的是,刑事处罚则是针对那些触犯了《中华人民共和国刑法》相关规定,应当受到法律严厉追究的惩罚措施,通常我们会简明扼要地称之为刑罚。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图忠县
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受贿罪裁判标准如何认定
[律师回复] 解析:关于受贿罪之构成要素的重要界定如下:首先,从客体角度看,该种犯罪主要是对国家公职人员以职务的属性所开展的廉洁性进行侵害;其次,就其客观层面而言,该犯罪行为具体表现为行为者在职责权限范围内,通过向他人索要、或非法收取他人财物,从而为他人谋求利益;再次,从主体条件来看,该犯罪的实施主体具有特定性,即仅限于国家公职人员;最后,从主观意识角度分析,该犯罪的形成必须是行为者出于故意的心态。法律依据:《刑法》第三百八十八条国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
律图南宁
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终审裁定是否取保候审解除
[律师回复] 解析:在经过法庭审判裁决后,相关案件中的取保候审将会得到解除。需注意,取保候审的适用对象仅限于犯罪嫌疑者;而就其时间上限而言,最多可达十二个月,待期满之日起即应视作自动解除了该项措施。若在此期间内未获开庭审理之通知,那么便不能排除是由检察机关或公安部门依法撤回了案件。倘若既未收到开庭通知,亦无撤案记录,那么便有必要变更强制措施。在取保候审以及监视居住期间,对案件的侦查、起诉与审理工作不得间断进行。如发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已届满的情况,应当立即解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住时,必须及时通知被取保候审、监视居住人及相关单位知晓。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图丽水
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同业竞争算职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:同业竞争不应被视为构成职务侵占罪的理由,因为该罪行的实施主体明确规定为对公司、企业或其他有关机构负有职责和义务的从业人群体。在此情况下,我们所提及的“企业”通常特指具备独立法人资格的实体组织,然而,对于合伙人性质的企业而言,由于其并未具备法人资格属性,因此无法成为职务侵占罪的犯罪主体。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图河西...
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