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宁波公租房去哪里申请?
需要租赁公租的申请需要向宁波市政府机关提出。需要注意的是,在提出申请之前,必须准备齐全相关材料,然后再到相关国家部门按照既定的流程办理相关手续。
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2024-08-11
一般交房后多久能拿到房产证
一般交房以后的九十天能够拿到当事人的房产证。如果没有在规定期限拿到房产证的,可以要求出卖人承担有关违约责任。房产证领取的具体日期规定为如果购房合同当中的出卖物已经建成房屋的,那么就为九十天。
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2024-08-11
房改房产权如何界定 怎样界定房改房产权
《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》相关规定,只要享有福利分房权利的职工,依国家政策规定参加房改,交纳了购房款,即对房改购得的房屋享有产权,不应以未发房产证而否认其权利。1 职工家庭购买公有住房前,应先办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还。购房时,应协商一致,确定购房人
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2024-08-11
再婚夫妻婚前房产继承的规定是什么?
再婚夫妻婚前房产继承的规定是如果房子是现在夫妻的共同财产,原则上男方的遗嘱只能处理属于自己一半的房产;如果不立遗嘱,那么涉及男方的遗产,按法定继承,由其父母、配偶、子女均分继承;如果没有遗嘱,男方的孩子有权主张继承。
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2024-08-11
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-08-11
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龙沙区房东卖房违约打官司问答推荐
借了钱不还的亲戚是否违法
[律师回复] 简单说,就是如果你有个亲戚找你借了钱,结果没按时还回来的话,那他就可能违法了。但是,到底算不算真的违法,得看情况。如果这个借款行为本身就没有问题,就比如说在借款合同里面已经写明了什么时候还钱,然后你亲戚却没按时还,那他就可能算是违约了,要承担一些民事责任,比如说要给点逾期利息之类的。但是,如果你亲戚的行为不仅仅是违约这么简单,比如说他可能还涉及到了诈骗、恶意逃避债务这种刑事犯罪行为,那他就可能会被判刑坐牢了。不过,这些都得看具体情况来判断,不能一概而论。所以说,如果你亲戚没按时还钱,那他可能就是违约了,但是到底算不算违法,还是要看具体情况。如果只是普通的民事违约,那就不会变成刑事犯罪。
宜昌法务等
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欠钱打官司没有借条有效吗
[律师回复] 当你不小心欠了别人钱,需要打官司的话,就算你手上没有借条也没关系。只要你能找到其他证据来证明这个借款的事情确实发生过,那你就可以去告他。我们都知道,打官司嘛,那就是说理儿的地方,当然是你得拿出证据来让人家相信你说的话才行。如果你手里头没借条,但是你还找到了别的证据,比如说转账记录或者是有人看到你们当时借钱的场景,甚至还有录音录像之类的东西,这些都是可以当作证据的。如果你自己没法把这些证据搜集起来,那也别担心,人民法院会帮你调查取证的。所以,就算你手头上没有借条,只要你能用其他方式证明这个借款的事儿真的发生过,那你就可以去告他。
上海法务等
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刑法里的非法买卖罪怎么判
[律师回复] 根据国家的《刑法》第二百二十五条,也就是大家常说的“非法买卖罪”其实是“非法经营罪”的其中一种。比如说,有个人没有经过批准就偷偷地卖那些法律或者行政法规规定只能由特定的人或者公司才能卖的东西,或者是那些被限制买卖的东西,而且他的这种行为还让市场变得混乱不堪的话,那他的行为就很可能会被判定为犯了非法经营罪。至于最后怎么判嘛,这就要看具体的案子情况,比如他到底卖了多少这些东西,赚了多少钱,还有他的行为给市场带来了多大的影响等等。
天津法务等
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我国网约车保险纠纷如何解决
[律师回复] 当我们在实施保险合同时遭遇争议时,我们需要采取适当的措施,以公正且合理的方式加以解决。根据行业内的公认规则,这类争议通常可以通过协商与和解、仲裁以及司法诉讼等三种途径得以妥善处理。首先,协商与和解这一方法主要是在争议出现后,要求双方基于客观事实,实实在在并且带着诚意互相进行协商,互相做出一些妥协,最终达到一个能够被双方共同认可并接受的和解协议。协商与和解的具体方式主要包括自行和解以及第三方主持和解两种形式。自行和解是指在没有第三方介入的情况下,双方当事人直接进行沟通交流;而第三方主持和解则是指由双方当事人之外的第三方进行调解,以促进双方达成和解协议。其次,仲裁是指在争议发生前或者发生后,合同双方当事人达成书面协议,自愿将争议提交给双方均同意的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演的角色是裁判者,而非调解员,他会依据相关法规对双方的争议进行裁决。仲裁组织作为一个民间机构,它以第三方或者中间人的身份,对双方当事人之间的纠纷进行公正的评判,因此它并不具备采取强制措施的权力,而对仲裁裁决的强制执行权,则属于人民法院。最后,关于诉讼解决保险纠纷,这是指人民法院依照法定诉讼程序,对保险纠纷进行审查,在查清事实、明确责任的基础上作出判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法行为,其所作出的法律裁判具有国家强制力,当事人必须遵守并执行。
拉萨法务等
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劳务合同上发工资时请假扣30%扣工价的差价违法吗?
[律师回复] 劳务合同上发工资时请假扣30%扣工价的差价违法吗?
薛莹荣
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