龙湾区楼房追讨律师
张海啸律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、劳动纠纷
5.0分
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龙湾区楼房追讨推荐文章
已经交了房产税还要交土地使用税吗
在购买房子的时候是需要缴纳房产税的,有的人以为缴纳了房产税就可以了,其实还有土地使用税,因为房子是建在土地上的,这个土地不是自己的,而是国家的,所以就需要进行缴纳税费。
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2024-06-29
房产证上可以加名字吗?
房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
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2024-06-29
卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价乘1%或(总价-成本)乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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2024-06-29
关于房产的事儿打官司怎么打
涉及房产法律纠纷,需明确被告身份。个人需查户籍,机构则查注册资料。填写民事诉讼状,含身份信息、诉求及事实理由。提交诉状及证据至法院。举证要充分,逾期可能影响审理。原告未按时到庭且无合理解释,法院将裁定撤诉。庭审核实身份,调查争议焦点。遵循专属管辖原则,向不动产所在地法院起诉。适用于合同仲裁条款无效或约定诉讼解决纠纷。
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2024-06-29
诉讼管辖
只有房产证没有土地使用证可以进行过户吗?
只有房产证没有土地使用证是不可以进行过户的,因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证,或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的,并且需要注意的是,进行房屋的买卖的,是必须在不动产登记中心进行变更登记的,只有这样才能对抗善意第三人。
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2024-06-29
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龙湾区楼房追讨问答推荐
职务侵占罪追诉期几年
[律师回复] 解析:依据我国严格的刑事法律制度,职务侵占罪的法律诉讼有效期为五年或十年不等。具体来说,犯罪嫌疑人一旦被判定犯有职务侵占罪,且涉案金额达到较大标准,那么其法定最高刑罚将是五年以下有期徒刑。针对此种情况,一旦相关行为超出法律规定的五年期限,便无法再对该犯罪进行追溯和立案,因此此类案件的诉讼有效期设置为五年。然而,若犯罪嫌疑人所涉及的职务侵占罪,涉案金额巨大,法定最高刑罚为五年以上,那么其法定最高刑罚将在五年以上但不满十年之间。在此情况下,法律规定的诉讼有效期将延长至十年。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图舟山
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抢劫罪最低追诉期是多长时间
[律师回复] 解析:对于抢劫罪,处以五年以下有期徒刑或拘役惩罚的案件的诉讼有效期为五年;而对于处以五年至十年有期徒刑处罚的案件,其诉讼有效期则延长至十年;对于处以十年以上有期徒刑处罚的案件,其诉讼有效期进一步延长至十五年;若犯罪行为所涉及的法定最高刑为无期徒刑甚至死刑,那么其诉讼有效期将长达二十年。然而,若在二十年后仍认为有必要对该案进行追诉,则需向最高人民检察院提出申请并获得批准。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图阿拉...
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受贿罪的追诉期是多少
[律师回复] 解析:根据我国现行法律规定,对受贿罪的犯罪行为进行追诉,其诉讼时效具体如下所示:首先,若受贿数额在较大范围内或者犯罪情节较为严重,被判处三年以下有期徒刑或者拘役的情况下,其诉讼时效为五年;其次,若受贿数额达到巨大标准或者犯罪情节严重到被判处三至十年有期徒刑的程度,那么其诉讼时效将延长至十年;最后,如果受贿数额特别巨大或者犯罪情节特别严重,以至于被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,那么其诉讼时效将进一步延长至二十年。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图攀枝...
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开设赌场罪的追诉时效过了怎么办
[律师回复] 解析:在犯罪行为并未超过法定追诉时限的情况下,赌博嫌疑人仍旧需要依照相关法律规定被立案调查,接受刑事处罚。若已到合法判刑期上限尚未达到五年者,超过此期限即无需再进行追诉;若已至判刑期上限且在五年与十年之间者,则需过满十年后方可停止追诉。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图朝阳
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强奸罪可以追究几年
[律师回复] 解析:强奸罪的判决年限需视犯罪事实及犯罪情节而定,详细内容如下所述:(1)通常情况下,强奸罪将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑;(2)如果对象为未满十四周岁的幼女,则应视为强奸行为,并依法予以从重处罚;(3)如存在强奸成年女性或未成年女孩之法定加重处罚情形,则可判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图仙桃
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