岷县房租租赁合同诈骗诉讼律师
后爱东律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、工伤赔偿
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岷县房租租赁合同诈骗诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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岷县房租租赁合同诈骗诉讼问答推荐
房租押金什么时候退
[律师回复] 一般而言,房租押金退还时间依租赁合同具体约定。租赁期满,承租人按约交还房屋,房屋及附属设施无损坏、无欠费等违约情况时,出租人应退押金。若合同未明确约定,原则上租赁关系终止、双方完成房屋交接且确认无误后应及时退还。承租人若有未如约付租金、损坏房屋设施、擅自改变用途等违约行为,出租人有权扣相应费用后退还剩余押金,或依合同约定不退。总之,关键在于租赁合同条款和双方履约情况。
唐山法务等
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合同诈骗罪是怎么认定的
[律师回复] 合同诈骗罪认定主要看几个关键要素:其一,主观上有非法占有目的,一开始就不想履行合同义务,只想骗财物。其二,签订、履行合同中有诈骗行为,像虚构单位或冒用他人名义签合同,用伪造等票据或虚假产权证明担保,没履行能力却以先履行小额或部分合同诱骗对方继续签和履行合同等。其三,诈骗数额较大,相关司法解释规定二万元以上通常为数额较大标准。其四,诈骗行为使对方财产损失较大。要综合这些要素,结合案件事实和证据准确认定是否构成合同诈骗罪。
福建法务等
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名律师已解答
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签合同三年只租了两年走了算违约吗
[律师回复] 这一般属于违约。租赁合同约定的租赁期为三年,只租两年就提前终止,这违反了租赁期限条款。不过,是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法,就按合同执行。若合同没明确约定,可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如,出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等,这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由,可能无需担责。
荆门法务等
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名律师已解答
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针对问题:诈骗取得谅解书公安可以撤案吗,我想进一步了解:公安撤案的条件是什么?
[律师回复] 不能撤案,公安撤案的条件是没有犯罪事实发生或者过追诉时效等,但是诈骗金额不大可以到检察院审查起诉阶段争取不起诉
占冬冬等
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名律师已解答
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我的身份证被别人拿去挂了公司财务,公司诈骗了,现在我被抓了
[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题吗?
陕西哲勤...等
6
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