南充城镇租赁合同诉讼律师
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2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-25
城里人可以买农村宅基地吗
我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。
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2024-05-25
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-05-25
2024年西安廉租房申请条件是什么?
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下。4、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-05-25
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-25
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南充城镇租赁合同诉讼问答推荐
办公场地出租网流程是什么
[律师回复] 解析:一、场所搜寻过程中,企业首先需设定自身的财务负担能力以及所需空间规模及地理位置等关键要素。可依据网络平台、房地产经纪人服务机构或通过人脉资源等多元化渠道来搜索潜在可用的场地设施。二、在初步筛选出可能适合的场所之后,企业有必要进行实地考察以深入了解场地的实际状况,其中涵盖了交通便利性、周边环境质量、建筑物的品质与档次、电力费用等诸多方面的因素,同时还需确保其与公司整体发展规划相契合。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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怎么知道户口是城镇还是农村
[律师回复] 解析:1.户口簿首页的左侧上方,户口性质一栏之内,明确标明了该户为农村户口抑或是非农业户口(即城市户口)。2.若居住地位于已实施户籍改革的试点省份,则难以通过户口簿来辨识其户口性质,此时户口簿上所标注的即是“居民户口”,如需查询详细信息,请前往当地公安机关进行核实。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
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村干部未经村民同意强行租地是否违法
[律师回复] 解析:若村干部采用强制手段征收土地,村民可向当地州(县)级别的人民政府进行投诉与申诉;倘若情况严重且已经构成犯罪行为,村民也有权向村镇所在地的公安局或者人民检察院举报此类违规行为。依照国家相关法律法规规定,针对未经许可擅自征地、侵犯了广大农民的权益并导致出现集体抗议和恶性事件等恶劣情形的,地方各级政府应当对涉事责任人采取严肃处理措施,依法追究其相应法律责任。法律依据:《土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规,忠于职守、秉公执法。第六十八条县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:(一)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制;(二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明;(三)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测;(四)责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
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行政诉讼法原告要求追加第三人合法吗
[律师回复] 解析:在此种情况下,原告享有向法庭提出追加第三方当事人的合法权利。若原告在庭审期间觉察到有未参与诉讼程序的无独立请求权的第三方当事人被遗漏,则有权通过向人民法院递交申请案由,以期将该第三方纳入诉讼程序之中。同理,若被告有意申请追加第三方当事人,且原告对此表示赞同,那么法庭亦可批准其申请。然而,若在庭审过程中,被告发现原告遗漏了应参与诉讼的无独立请求权的第三方当事人,同样有权向法庭提交申请案由,试图将该第三方纳入诉讼程序。但如原告对此表示反对,则可视作其已经主动放弃对该第三方当事人的诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼,或者同案件处理结果有利害关系的,可以作为第三人申请参加诉讼,或者由人民法院通知参加诉讼。人民法院判决第三人承担义务或者减损第三人权益的,第三人有权依法提起上诉。
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侵占罪怎么提诉讼
[律师回复] 解析:侵占罪属《中华人民共和国刑法》中所明确规定的须经受害者主动提出诉讼方能予以处理的案件类型,这类案件亦称为自诉案件。在此类案件中,受害者或其法定代理人需向人民法院提交诉讼请求,由人民法院直接受理并展开审理工作。关于侵占罪等自诉案件的起诉程序,通常包括以下几个环节:首先,刑事自诉案件通常会经历被害人立案、法院审查、庭前调解、开庭审理以及宣判审判等多个诉讼阶段。1、立案环节:被害人有权自行聘请律师或委托代理人向具有管辖权的人民法院提起侵占罪自诉;其次,法院在收到被害人的起诉状之后,应在15个工作日内作出是否立案的决定;第三,庭前调解阶段:人民法院可在查清事实、明辨是非的基础之上进行调解工作;第四,开庭审理环节:对于犯罪事实清晰明确的案件,法院应当通知双方当事人进行开庭审理;最后,宣判环节:庭审结束后,法院将依据法律规定作出判决,如双方当事人对此判决结果持有异议,则可向上一级法院提出上诉申请。法律依据:《最高人民法院关于刑事自诉案件审查立案的规定》第十一条自诉状或告诉笔录应当包括以下内容:(一)诉状的名称为《刑事自诉状》。附带民事诉讼的为《刑事附带民事自诉状》。(二)自诉人、被告人、代为告诉的近亲属的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。(三)被告人犯罪行为的时间、地点、手段、情节和危害后果等。(四)具体的诉讼请求。(五)致送人民法院的名称及具状时间。(六)物证和书证名称、件数等。
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