宁强县房屋保全律师
夏慧律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、诉讼仲裁
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宁强县房屋保全推荐文章
取保候审也是刑罚吗
犯罪嫌疑人取保候审非刑事制裁,仅为诉讼中的强制措施。刑事处罚涉及行为人违法所受惩罚,含主刑与附加刑,如管制、拘役、有期徒刑等主刑,以及罚款、剥夺政治权利等附加刑。
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2024-06-30
取保候审
北京住房公积金的缴存比例是多少?
继续延长北京地区阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策。北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例,由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定,执行期至2020年4月30日。
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2024-06-30
外地人如何申请公租房
可以申请公租房,只要符合以下条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
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2024-06-30
回迁房办房产证税费是怎样规定的
测绘费1、36元/平方,买方。评估费0.5%,买方。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1、5%,超过140平或非头次3%,买方缴纳。所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年少有住房减免。交易费6/平方,双方。工本费80元,买方。营业税。5、6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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2024-06-30
想要查询医保卡里有多少钱,怎么查医保卡余额?
查询医保卡的余额的方式有好几种,除了可以持卡到卡上所绑定的银行去查询余额外还可以在手机上查询,现在微信、支付宝上都是可以查询社医保卡的余额的,或者也可以打电话去查询也是可以的。
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2024-06-30
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宁强县房屋保全问答推荐
五证不全可以退款吗
[律师回复] 解析:以下是可请求解除房屋购买合约的几种情况:首先,在订立买卖合同时,对交房日期做了明确规定;然而,若久久未能收到关于交房的正式通知,那么根据现行的《司法解释》,如果开发商在经过购房者的书面催促之后,仍然未能在合理的三个月之内完成交房事项,那么购房者便有权请求开发商解除房屋购买合约,不但如此,还可以索回已经支付的定金或者寻求相应的利息补偿。其次,如果开发商在签订合同时所提供的相关证明文件不齐全,这将被视为违规行为,因此与购房者签订的合同也将被判定为无效合同。鉴于此种情况,开发商必须全额退还购房者所缴纳的所有房款。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
律图南平
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全款买房不能如期交房能退吗
[律师回复] 解析:当房地产开发商未能遵守与购买房产相关的交付期限法律法规时,购房者有着行使不再履行购房协议权利的权力。如果在收到购房者发出的正式告知函件之后的三个月期限内,房地产开发商仍然未能完成交付房产的程序,那么购房者有资格决定取消购房合同,并且向开发商提出归还全部房屋款项以及活期利息的请求,同时要求其承担违约赔偿金等相关费用。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图昌都
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取保候审退赃全退吗
[律师回复] 解析:取保候审这一程序并未规定必须要退还赃款。然而,决定实施取保候审的关键要素在于犯罪嫌疑人或被告是否满足了法定的相关标准,而并非其是否已主动退还赃款。然而在实践中的具体运作过程中,积极地退还赃款往往被视作是认罪以及悔过表现的体现,可能对取保候审的决定产生一定程度上的影响。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图成都
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取保候审后多久算安全了
[律师回复] 解析:解除拘禁令并未代表绝对的安全性,它只是表示在特定条件下,被告人将不会受到强制性关押。然而,真正的安全状况仍然需要根据案件的调查进度以及法庭的最终宣判来进行判断。若在释放期间,未出现任何违规行为,同时法庭最终判定被告人无罪或刑期已经结束,那么我们便可认为其处于相对安全的状态。但是,请务必注意,即便被判处缓刑,被告人也必须严格遵守相关法律法规。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月
律图宁德
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取保候审全款退回吗
[律师回复] 解析:关于保释金是否能予以退还之问题,据相关法律规定,若取保候审期间未出现违反先前之规定或再犯新罪行等行为之状况,则在变更或撤销强制性措施之际,保证金将被毫无保留地全额返还。反之,倘若被保释之人在此期间中涉及到了严重的违法行为,抑或是违背了相关法规政策的要求,那么很有可能会导致保证金被部分甚至全部扣除,而这具体的处理方式应由司法部门根据实际情况依法核定和执行。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图崇左...
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