盘龙区民间土地交易纠纷律师
李晓潞律师
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擅长: 合同事务、知识产权、债权债务
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土地使用证上写的租赁怎样交税?
土地使用证上填写租赁,使用的应该是国有土地,属国有土地使用权租赁,在土地使用权到期前,到国土资源局开具国有土地租金收缴单,再到指定银行缴纳。
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2024-06-02
国有土地使用税一般交多少
土地使用税一般情况下就是交0.9元到30元不等的,但是,对这个问题有疑惑的人说明从来就没有了解过国有土地使用税的征收政策,就比如说,自己所在的城市只是一个小县城,县成的土地使用税征收标准跟北京、上海等这些一线城市的征收标准绝不会是一样的。
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2024-06-02
农村房屋地基下沉赔偿标准不合理怎么办
如果发现农村房屋地基下沉的赔偿标准不合理,可首先尝试与政府协商调整。若协商无果,可向县级及以上政府检举,政府会依法进行裁决。若对裁决有异议,可提起行政诉讼。在房屋征收或拆迁中,若双方无法就补偿达成一致,征收部门应提交给市、县级人民政府作出补偿决定并公示。
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2024-06-02
宅基地
农村拆迁村民收到土地补偿费之后,还能拥有宅基地吗
农村拆迁后,村民领取土地补偿金后是否保留宅基地权,取决于所选补偿方案。选择迁建安置可申请新宅基地,选货币或房屋补偿则不可。但申请新宅基地需满足条件,如未占用、家中仅孩童或原宅基地面积不足等。
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2024-06-02
土地征收
浙江省农村宅基地补偿标准是如何规定的?
1、房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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2024-06-02
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盘龙区民间土地交易纠纷问答推荐
信用卡诈骗罪认定容易吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,对于信用卡诈骗罪的确立相对较为便捷。只要被判定存在确实无疑的诈骗罪行,即可依法构成该罪名。若有人涉嫌进行信用卡诈骗活动,并且诈骗所得金额达到了较大的标准,则足以构成信用卡诈骗罪,如航空舱单透支信用卡数额超过5千美元时,便可依法启动刑事追责程序。个人诈骗公私财产2千元人民币以上的,被视为“数额较大”;个人诈骗公私财产3万元人民币以上的,被认定为“数额巨大”;而当个人诈骗公私财产高达20万元人民币以上时,则被视为“诈骗数额特别巨大”。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
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强奸罪用民事赔偿么
[律师回复] 解析:答案是肯定的。其中所涉及的相关费用大致涵盖以下几个方面:首先,医疗费用是必不可少的;其次,工作由于伤病无法从事而造成的收入损失也将由法律体系支持补偿;第三个方面则涉及到日常生活中的护理服务和交通拥堵费用;食宿费以及住院期间的伙食补贴费用也是不可忽视的开支。除此之外,若伤势构成伤残等级,还需考虑是否需要支付残疾赔偿金及购置相关的辅助器械费用,被抚养人的生活费用同样在此范围内予以考量;而当受害者不幸离世之时,家属还能得到相应的死亡赔偿金。最后,我们要提醒您注意,对于强奸罪的受害者而言,他们有权在提出刑事诉讼的同时,附带提起民事诉讼以寻求经济上的赔偿。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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人事纠纷法律费用由谁承担
[律师回复] 解析:仅以深圳市为例,劳动者有权请求雇主分担一定额度的律师费用。在一宗劳动争议案件的全部审理流程中(涵盖了仲裁、诉讼和执行等环节),若劳动者最终获得胜诉,则雇主所负担的律师费用上限为人民币五千元;如超出此金额,则需由劳动者自行承担。即便雇主并非位于深圳市区的企业,只要劳动合同的实际履行地点在深圳,并且在深圳地区提出仲裁或者诉讼,同样适用于上述规定。鉴于劳动者在法律关系中的特殊地位,无论是作为申诉方还是被申诉方、原告还是被告,都有权利在人民币五千元的额度范围内,向雇主主张承担相关费用。法律依据:《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十八条劳动争议仲裁和诉讼案件,劳动者胜诉的,劳动者支付的律师代理费用可以由用人单位承担,但是最高不超过五千元;超过五千元的部分,由劳动者承担。深圳市人民代表大会常务委员会关于《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》的解释第五十八条最高不超过五千元,是指在一起劳动争议处理整个过程中(包括仲裁、诉讼、执行等阶段),劳动争议仲裁机构或者人民法院裁决用人单位承担劳动者支付的律师代理费的总额上限。
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民事案件会见几次律师
[律师回复] 解析:在现行法律框架下,对于律师接触和会见诉讼当事人(也即犯罪嫌疑人与被告人)的次数并无硬性规定,因此,在刑事案件的侦查环节中,律师有权利进行多次与当事人的面谈交流。然而,许多普通民众可能误解为律师仅进行一次会见,实际情况并非如此,他们的工作核心始终围绕着司法程序,而非仅关注家人的需求。其次,会见环节无疑是辩护工作的初步阶段,其所发挥的基础性作用不容忽视。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
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受贿罪是刑事还是民事案件
[律师回复] 解析:1.关于受贿行为的性质,我们需要明确其属于刑事犯罪范畴而非民事争议。2.根据相关法律法规的规定,受贿罪是指国家公职人员利用职务之便,有意识地向他人索要或非法收取金钱、财产等,并为他人提供谋求利益的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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