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房产交易税税率是多少?
房产税征收标准从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1、2%。
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2024-06-20
广东最新产假规定生产能休产假多少天?有什么福利改变?
顺产:98天+80天奖励假=178天,剖腹:98天+80天奖励假+30天破腹产假=208天。女职工产假期间,应享受其生育前原工资福利待遇,职工已享受生育津贴的,视同用人单位已经支付相应数额的工资。生育津贴低于职工原工资标准的,差额部分由用人单位补足。
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2024-06-20
如何办理房产证?
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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2024-06-20
夫妻离婚银行贷款是夫妻共同的吗
在夫妻离婚后,银行贷款若被认定为共同债务,应由双方共同偿还。如共同财产不足以偿还,或双方决定分别拥有财产,需自行协商清偿;如协商不成,将提交司法机构裁决。即使离婚协议或法院判决已明确财产分割,债权人仍有权向双方追索共同债务。
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2024-06-20
夫妻债务
房产证没下来可以办理居住证么
没有房产证也可以办居住证,需满足在中国境内非户籍地居住超半年,有合法稳定就业、合法稳定住所或连续就读条件之一,提交身份证明、照片和居住、就业、就读证明材料。可访问当地政府或公安机关官网查询具体流程。
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2024-06-20
房产纠纷
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普兰店区离婚前财产纠纷问答推荐
毁财算不算寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:我国刑法体系中并无“毁财罪”之说,然而却设有故意毁坏财物罪,其与寻衅滋事罪之间存在着显著的差别在于行为人所实施的犯罪事实具体表现形式有所不同。故意毁坏财物罪主要是指行为人以非法占有为目的,采取破坏、损毁公私财产的手段,使被害单位或个人遭受经济损失达到一定数额的犯罪行为;而寻衅滋事罪则表现为行为人出于肆无忌惮的心理状态,借故生非地任意攻击、殴打他人,或者任意损毁、占用公私财产,甚至在公共场所制造纷乱,严重破坏社会秩序的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图鸡西
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财产侵占罪怎么立案起诉
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国刑法》之规定,并未设立“侵占他人财产罪”之具体罪名,然而对于代为他人保管之财物而非法据为己有,且数额达到较大者,经要求仍拒绝归还者,则构成“侵占罪”。此外,本罪之侵占金额若在人民币2万元以上但不足20万元时,则属“数额较大”的法定起点标准;若侵占金额超过人民币20万元,那么便属于“数额巨大”的起点标准了。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图佛山
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合同纠纷能取保候审吗
[律师回复] 解析:在涉及经济纠纷的诉讼案例中,倘若犯罪嫌疑人身处以下特定状况,那么他/她将有资格申请取保候审:首先,行为人或许会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑的可能性;其次,倘若行为人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但同时对其进行取保候审并不会导致社会安全受到威胁;最后,若行为人属于患有严重疾病等特殊情况,也可考虑给予取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图金昌
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侵占罪对于财物的认定有何规定
[律师回复] 解析:侵占罪是一项严重侵犯他人财产权益的犯罪行为,其主要针对实际占有并独立支配他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物,而拒绝对这些物品进行归还。该罪行的基本定义是,行为人基于非法占有的意图实施上述行为,且涉及到数额较大的财物价值。具体来说,它包括以下四个特点:首先,行为对象必须是代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物等物品;其次,行为人需具备行为能力,即主体必须为一般的民事主体;第三,主观方面,行为人必须明知自身的行为是非法占有他人财产的行为;最后,该行为的社会危害性在于破坏了他人合法拥有的财产权利。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黄浦...
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刑事拘留能申请财产保全吗
[律师回复] 解析:在诉讼程序中,财产保全被定义为人民法院在立案受理案子并对其予以裁判之前,对当事人所持有的或存在争端的财物实行限制当事人处分的强制性措施。一般情况下,民事案件由人民法院受理开始到最后作出具有法律效力的判决,需经过数个月乃至更长时间的审理和裁决。待判决正式生效后,如若债务人未能履行相关责任,债权人为申请强制执行还需耗费一定的时间。在此期间,倘若债务人有意隐藏、转移或肆意挥霍争议中的财产,或者将未来用于执行的财产进行不当处置而未得到有效制止,那么不仅会加剧当事人之间的矛盾冲突,同时也有可能导致已生效的判决无法得到顺利执行。对于某些特定的争执标的物,例如水果、水产品等,由于其易于腐烂变质,因此必须及时进行处理,妥善保管价款,以尽可能地降低当事人的经济损失。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零二条人民法院在必要的时候,可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施,适用民事诉讼法的有关规定。
律图江苏
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