黔南合资建房拆迁纠纷律师
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黔南合资建房拆迁纠纷推荐文章
买房子里的户口是否必须迁过来?
买房不需要把手户口迁出来,首套房认定,是以家庭单位,其包括,配偶及未成年子女。如果不迁户口,孩子户口还在原户籍地那里,那么孩子上学是以原户籍地的房子为点,就近入学。当然,如果有迁户口的意愿也是可以根据其房子的位置进行的。
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2024-05-23
在我国经济补偿金月平均工资怎么算
在我国经济补偿金月平均工资的计算:计算经济补偿金前十二个月的平均工资指的是按劳动者劳动合同解除或者终止前12个月正常工作期间平均应得工资计算,包括计时工资、计件工资、各种补贴和津贴、加班工资、奖金和特殊情形下支付的工资。
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2024-05-23
家庭房产纠纷如何诉讼
家庭房产纷争诉讼需备齐起诉状及证据,向有管辖权法院递交并申请立案。法院审查符合条件后立案并通知当事人。当事人应按时参加法律程序。如对一审判决或裁定有异议,可在规定时间内向上级法院提起上诉并递交状书。
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2024-05-23
财产分割
福建二胎产假规定是怎样的
福建二胎产假规定对于每多生育一个婴儿增加15天的产假,原规定是享受98天的产假的,对于合法生育的一半产假都会延长到180天左右,产假对于女性员工来说也是一项福利待遇。
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2024-05-23
法定节假日的工资怎么计算?
法定节假日综合工资=法定节假日日常工资+法定节假日加班工资(1)安排劳动者在正常工作日加班加点,应支付不低于劳动者本人工资的150%的工资报酬(2)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,应支付给劳动者正常日工资200%的工资报酬。
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2024-05-23
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黔南合资建房拆迁纠纷问答推荐
楼房私自加建合法吗
[律师回复] 解析:未经官方审批擅自实施建筑物加建工程,其行为被视为违反法律规范。依据我国现行各项建筑法规规定,建设单位有责任遵循规划条件要求进行工程建设,若确实需要作出变更,务必向所在城市或县级人民政府的城乡规划主管部门提交正式申请。如所提变更方案未能满足控制性详细规划的基本要求,城乡规划主管部门将不予批准。城市、县级人民政府城乡规划主管部门应适时地将依法变更的规划条件通告同级别土地管理部门,并且要公开透明。对于那些在乡、村庄规划区域内,未依循法定程序获得乡村建设规划许可证或是未依照乡村建设规划许可证的具体规定进行建设的行为,乡、镇人民政府有权勒令停工,并要求限期整改;如果逾期仍未纠正,则可采取强制拆除措施。法律依据:《城乡规划法》第四十三条第一款建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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建筑公司办理资质有哪些
[律师回复] 解析:依据我国现行的相关法律条款,各家商业机构在申办建筑工程类企业资质时,必须向政府部门递交以下所列的初始申请资料:(第一项)具有明确格式和内容要求的《建筑业企业资质申请表格》以及与之配套的电子版本;(第二项)企业营业执照正本、副本的复印件;(第三项到第八项)分别为企业章程、资产证明文件、主要管理人员证明文件、技术设备证明文件以及安全生产条件等方面的相关材料复印件;(第九项)依照国家相关法规规定,还需提供的其他补充性材料。法律依据:《建筑业企业资质管理规定》第十四条企业申请建筑业企业资质,在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项,提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。
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拆迁同住人有自购房屋有影响吗
[律师回复] 解析:购置自用住宅与其对现行的拆迁政策并无直接关联性。拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的状况予以核定,与购房者私人名义下的自用住宅并无明显的直接联系。针对具体事宜,仍需参照当地政府部门颁布的拆迁政策执行。自用住宅乃是专门为满足合乎限购标准家庭居住需求而推出的商品住房类别,购买该类住房之后的前五年期间内务必要遵守法律法规禁止私自上市交易;当持有期限达五年之久时,方可依法进行上市交易,但其所产生的收益的百分之三十将作为税收上缴至国家财政。在实践操作过程中,购置自用住宅以及拆迁政策均有各自独立的政策规定,然而在面临拆迁问题时,购房者同样有权享有相应的权益,但必须严格遵循相关政策规定,只有在获得房产证书之后方能享受到拆迁补偿待遇。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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陕西省交通事故纠纷管辖具体是什么
[律师回复] 解析:道路交通事故的调查与处理权归属于事故发生地的县级公安机关交通管理部门。若在该地区并未设置县级公安机关交通管理部门,则由设区的市级公安机关交通管理部门负责接管相关事宜。当道路交通事故跨越两个以上管辖区域时,事故起始点所在的公安机关交通管理部门有权优先行使管辖权。若遇管辖权纠纷问题,应由共同上级的公安机关交通管理部门通过指定方式解决。在此之前,最先发现或最早接报事故警情的公安机关交通管理部门应立即展开相应处理工作。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第九条道路交通事故由事故发生地的县级公安机关交通管理部门管辖。未设立县级公安机关交通管理部门的,由设区的市公安机关交通管理部门管辖。第十条?道路交通事故发生在两个以上管辖区域的,由事故起始点所在地公安机关交通管理部门管辖。对管辖权有争议的,由共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。指定管辖前,最先发现或者最先接到报警的公安机关交通管理部门应当先行处理。
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公司搬迁员工赔偿2倍需要满足什么条件
[律师回复] 解析:若员工在任职期间未满一整年度,则应视作已满一整年度处理,公司需向其补偿一个月的赔偿金。然而,若公司并未提前30日进行通知,那么员工有权主张双倍赔偿。具体而言:1.当公司决定搬迁时,倘若新的办公地点仍在劳动合同约定的范围之内,并且在最初签订劳动合同时,公司已经对这一事项进行了明确告知,那么员工有义务遵守并服从公司的安排。2.然而,如果新址超出了原劳动合同约定的范围,或者在签订劳动合同时,公司并未对此事进行事先告知,那么这种情况便符合《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第三款中所规定的“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行”的情形。在此种情况下,用人单位应当与员工进行充分的协商,如员工同意前往新址继续履行劳动合同,则双方可共同修改劳动合同内容;如员工不同意前往,则用人单位应当提前30日以书面形式通知员工或额外支付一个月的工资作为补偿,同时按照员工在本单位的工作年限,每年给予一个月的本人工资作为经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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