犍为县妇幼权益律师
窦琴律师
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擅长: 建设工程纠纷、刑事辩护、工伤赔偿
5.0分
服务:
741人
执业:
5年
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犍为县妇幼权益推荐文章
授权委托书格式范文包括哪些基本内容?
委托人、受托人姓名、由于本人___原因,故无法亲自到___办理___相关事宜,现委托___作为我的委托代理人,在一般(特别)授权范围内代表我办理___相关事项。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,由此所产生的法律效果,我均予以认可。一般(特别)授权范围。委托期限。委托人。___年___月___日。
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2024-05-14
股权转让协议已签但没有过户怎么办
面对此情况,应积极与交易对手沟通协调,寻求矛盾解决之道。如问题源于转让方困境或突发状况,双方可探讨推迟股权转让并调整时间安排。若存在违反协议行为,受损方有权考虑法律途径维权。
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2024-05-14
股权
公司没有商标同名侵权吗
若未经许可擅自使用他人已注册的企业名称或侵犯其名称专有权,受侵害方可向侵权行为地的登记行政管理部门申诉,要求停止侵权、赔偿损失、没收违法所得,并视情节罚款。同时,受害方也可直接向人民法院提起诉讼,维护自身权益。
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2024-05-14
商标
农民的土地确权,确权了有何好处?
现在部分试点区域已经展开了农村土地承包经营权抵押贷款和宅基地抵押贷款,从国家的政策走向来看,全国范围普及只是时间问题,但是贷款的前提就是你得有确权之后的凭证啊,不然银行也不敢接受你的贷款申请。
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2023-10-24
政策法规
知识产权专利申请费用是怎么规定的
根据专利收费减缴办法的规定,专利申请人或者专利权人可以请求减缴下列专利收费:1、申请费(不包括公布印刷费、申请附加费)。2、发明专利申请实质审查费。3、年费(自授予专利权当年起六年内的年费)。
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2023-08-09
知识产权保护
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犍为县妇幼权益问答推荐
人均住房面积如何界定并涉及哪些法律权益
[律师回复] 解析:我国城市居民人均住宅建筑面积达到32.91平米,而农村地区居民的人均住房面积则达到了37.09平米。所谓“人均住宅建筑面积”,是基于居住人口这一基本要素所算出的每个人平均享有的住宅建筑面积数值。具体的计算方式如下:人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积÷居住人口。法律依据:《民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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民事公益诉讼的调解依据是什么
[律师回复] 解析:涉及公益性质诉讼的相关议题,既可以达成和解方案,也能在协商的基础上进行调解处理。若在公益性诉讼中所涉侵权事实清楚且责任归属明确的案件,对于具体责任的履行方式、实施期限以及损害赔偿金额等相关事宜,当事人双方都能够进行合理协商并达成共识,经由人民法院谨慎审查后,确认该和解或者调解方案并未损害社会公众利益、国家利益及其他人的合法权益,则可以对这一和解或者调解协议给予法律认可与执行。法律依据:《最高人民法院关于审理环境民事公益诉讼案件适用法律若干问题的解释》第二十五条环境民事公益诉讼当事人达成调解协议或者自行达成和解协议后,人民法院应当将协议内容公告,公告期间不少于三十日。公告期满后,人民法院审查认为调解协议或者和解协议的内容不损害社会公共利益的,应当出具调解书。当事人以达成和解协议为由申请撤诉的,不予准许。调解书应当写明诉讼请求、案件的基本事实和协议内容,并应当公开。
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合同条款确定不明确有法律效益吗
[律师回复] 解析:若在签订合同时出现了某些条款表述模糊之处,其本身并不会对整个合同的效力产生根本性的影响。然而,若由于上述原因导致双方未能就那些约定不明的问题形成共识,进而达成补充协议,那么任何一方都有权依据相关法律法规,适时地向有管辖权的法院提起诉讼,请求法院依据严谨的法律条文和司法实践经验,对这些合同中的约定不明之事项进行准确而有效的解读与判定。根据各国现行的法律规定,当合同经正式生效后,无论在合同中关于标的物品质量、价格或报酬支付方式,还是关于履行义务地点等重要条款上,只要存在未作明确约定或约定不清的情况,当事人均可通过协商来补充完善;如若协商无果,则应基于合同其他相关条款或交易惯例,来确定最终的解决方案。法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量。价款或者报酬。履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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全款买房500万退房,如何保障权益
[律师回复] 解析:关于商品房退房程序的详细阐述如下:首先,买方必须向卖方提交据实受理的退房书面告知函件,此举可以通过挂号信、传真或电话等多种方式来实现。若因卖方的过失而引发退房事宜,则卖方需承担由此产生的所有经济损失,其中包括但不限于贷款利息、首付款的储蓄利息以及购房过程中所涉及的各项税费等等。倘若买卖双方在购房合同中有明确规定退房的赔偿标准,则应按照合同条款进行处理,若合同中的赔偿金额不足以弥补买方的实际损失,买方有权额外提出赔偿请求。然而,若由于买方的贷款申请未能获得批准,或者买卖双方对于付款方式存在分歧等非卖方因素导致退房,那么卖方无须承担任何赔偿责任。其次,在收到买方的退房通知后的15个工作日之内,卖方有义务全额退还买方已支付的所有购房款项,并负责妥善处理买方与贷款银行之间解除或终止合同的相关手续。在此期间,若上述手续或文件尚未签署,卖方有义务代为买方向贷款银行支付每月应付的本金和利息。最后,卖方应在收到买方的退房通知后,立即将全部购房款项归还给买方,同时还需要完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。若因故无法完成上述事项,从买方发出退房通知的第16日起直至买方成功收回全部购房款项为止,卖方每日都应对买方支付相应的违约金。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第八条对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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幼儿园老师得水痘算工伤吗
[律师回复] 解析:教师如若在执行教学任务期间及工作场所内,由于工作因素导致身体遭受意外伤害,那么这种情况将被视为工伤。此外,他们的正常薪资将不会因此而受到任何扣除。关于员工因公遭遇事故或职业病损害,必须暂时停止工作并接受相关的工伤医疗待遇。在此期间,原有的工资福利待遇将会保持不变,并由其所在的用人单位按照规定的月份进行支付。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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