迁西县强奸罪认罪申诉代理律师
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非法转让土地使用权罪的量刑标准是怎样的
非法转让土地使用权,触犯土地管理法,罪行基于谋取不当利益。情节严重者,将面临三年以下徒刑或拘役,罚金为非法交易额5%-20%;情节极其严重者,刑期可达三至七年,罚金同理。处罚旨在遏制此类犯罪活动,维护土地市场秩序。
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2024-09-08
土地承包
诈骗罪中的欺骗行为都包括哪些
诈骗罪中,行为人通过捏造并隐藏非真实情况(即“编造并掩盖真实事实”),创造出并试图让受骗者相信的往往是虚假情节或部分缺失的事实。这些虚构事实可能涉及整体或局部,不一定需要实际证据佐证,也可能无证据支持,构成了诈骗犯罪的核心手段。
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2024-09-08
金融诈骗辩护
过失致人重伤罪通常如何判刑
过失致人重伤罪以过失心态为核心,行为人预知可能伤害他人但疏忽或自信地实施行为,导致受害者遭受重伤。法律视此为犯罪,行为人可面临三年以下有期徒刑或拘留的刑罚。
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2024-09-08
暴力犯罪辩护
拘留5天能否申请保释
保释制度为刑事指控未被捕者提供保障,可通过担保人或支付保证金的方式实施,确保其配合司法程序。但已拘留五个工作日者不可保释。嫌疑人及其相关人员有权申请调整强制措施,相关机构应在三日内作出决定。拘留五天不在保释适用范围内。
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2024-09-08
取保候审
工作三个月未签劳动合同,是否可以申请仲裁
我方依据法规要求贵方尽快签署正式劳动合同。如超1个月未签,我方有权依法申请劳动仲裁,索赔因未履行义务导致的经济损失。超1个月不足1年者,按每月双倍基本工资补偿;拒签无固定期限合同者,自应签日起每月支付双倍工资作为惩罚性赔偿。期待您的配合。
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2024-09-08
劳动仲裁
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迁西县强奸罪认罪申诉代理问答推荐
房产商延期交房合同可认作无效吗
[律师回复] 在出现开发商未能按时交房的情况时,购房者有权提出催促要求,以期开发商能够迅速地履行合约义务,协商确立具体的交房日期。如果经过购房者的适当催告之后,仍在合理期限内(通常为三个月)开发商未能交房,购房者有权向具有管辖权的法律机构申请解除合同。对于开发商未能按约交房的行为,应依据购房合同中的相关规定,承担相应的违约责任;若购房合同中并未明确约定违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方式,则可参照逾期交付使用房屋期间,由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋的租金标准来进行确定。
重庆法务等
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名律师已解答
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刑法侵犯通信自由罪的认定标准有哪些
[律师回复] 说到侵犯通信自由罪,就是那种偷偷摸摸地藏起别人的信,或者把别人的信给扔掉,甚至还擅自打开别人的信,这些都严重侵犯了我们每个人的通信自由权,如果情节特别严重的话,那就构成犯罪。要怎么判断这个罪名成立?主要看下面这几个方面:首先,你得知道这个罪名针对的是什么东西别人的信件。这个“信”不仅仅是我们平时说的书信,还有明信片、邮简之类的。其次,你得有实际行动,比如把别人的信藏起来不让人家找到,或者直接把别人的信给撕了、烧了、扔了,让别人根本找不到,或者是没有经过法律允许,自己就把别人的信给拆了。最后,你的行为得达到一定程度才会被认为是犯罪,比如说多次干这种事,或者因为你藏起、扔掉、拆掉别人的信,对他们的生活造成了很大的困扰,甚至引发了家庭矛盾等等。
重庆法务等
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名律师已解答
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耕地被个人强行占用怎么办
[律师回复] 针对该问题,以下是几种可能的解决途径:第一,尝试与侵犯权益的直接责任人进行积极协商,请求他们立即停止侵权行为。这种方式可能最为便捷且高效。其次,应认真搜集有关侵权情况的相关证据,以便在必要时提交至法庭以寻求合法救济。同时,可以考虑前往州政府或县市政府及其有关职能部门进行举报,反映相关情况。值得注意的是,农村居民侵占集体土地这一行为既触犯了法律规定,也违背了土地管理政策,因此应及时向所在地区的县级以上人民政府土地行政主管部门报告这一违规行为。综合以上几点,如果您发现村委会占用涉及到某个村民的土地权益问题,您可以直接向所属乡镇级别的人民政府或者县级级别(包括其对应的相关主管部门)反映问题,并积极借助法律武器维护自己的正当权益。根据法律规定,对于非法占有土地的单位,有权责令其返还非法占据的土地,局促遵守客观制定的土地总体规划,不可擅自更改农业用途为建筑使用性质的土地。对非法占用的土地上新近建立的建筑设施及其他必需品,必须进行限期自主拆卸,恢复土地原貌。倘若符合土地总体规划,则可行使没收权,没收在非法占用的土地上新建的建筑设施以及其他必需品,并且可以依约进行罚款等惩罚措施。对于非法占用土地的单位的直接负责人以及其他直接参与者,需要依据法律法规,给予相应的行政处分,以示警戒。如果情节严重,甚至涉嫌犯罪,应依法追究其刑事责任,以此作为警示。
律图顺义...等
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名律师已解答
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退购房认购定金的条件是什么
[律师回复] 在众多情况下,均可退还购房的定金。首先是当买卖双方按照约定严格履行各自义务时,此时定金应当抵扣为相应的交易价格或全额予以退还;其次若履约失败并不是由任一方单独造成的过错所致,那么此时各方就需要将定金返还给对方;最后当房屋出售方单方面违反协议导致无法正常履约时,购方可要求退还双倍定金。
岳阳法务等
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交通事故私了能让交警给开同等责任认定书吗
[律师回复] 你好,事故认定书是根据事故现场划分的,不是根据双方协商的
许仙凤等
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