[律师回复] 1. 若因不可抗力，如地震使房屋损毁，导致合同目的无法达成，买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务，经催告在合理时间仍未履行，如卖家逾期交房，买家催告后仍未交付，买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现，如卖家将房卖给他人并过户，买家能解除。4. 履行期届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务，如卖家明确不卖房，买家有权解除。

[律师回复] 1. 挪用资金罪诉讼时效按法定最高刑算：不满五年有期徒刑，时效五年；五年以上不满十年，时效十年；十年以上，时效十五年。2. 计算起点从犯罪行为结束时起。若有连续或继续状态，也从结束时算，像多次挪用，从最后一次结束算。3. 追诉期内又犯罪，前罪追诉期限从犯后罪日起算。

[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款，若有，按约定处理，可能要付违约金。 2.与房东协商，诚恳说明提前解约原因，争取其理解。若房东同意，重新约定退租时间和押金退还等，并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约，房东有权按合同让你担责，如付违约金、赔偿损失，赔偿额以违约造成损失为准，但不超订立合同时可预见范围。

[律师回复] 1. 离婚诉讼中财产分割另案处理在特定情形下适用。当财产涉及案外人权益，像与他人的共有财产，为保障案外人诉讼权利，法院会要求另案处理；若财产证据不全、权属不明，法院无法在离婚诉讼中查明分割，也会让当事人另案解决；若双方一致同意先处理离婚，财产分割另案进行，法院通常会尊重意愿。2. 另案处理后，当事人可另行起诉分割财产，按民事诉讼程序进行。3. 为保障自身财产权益，当事人要及时主张自己的权利，防止超过诉讼时效。建议当事人在遇到财产涉及案外人权益或证据材料不全等情况时，积极收集证据；双方若决定先离后分财产，应在合理时间内启动另案诉讼，避免权益受损。

[律师回复] 1. 保证诉讼时效适用三年的一般诉讼时效规定，起算点依保证类型不同而有别。一般保证里，债权人在保证期间对债务人诉讼或仲裁后，从保证人拒绝担责权利消灭日起算保证债务诉讼时效；连带责任保证中，债权人在保证期间请求保证人担责的，从请求日起算。2. 若债权人在诉讼时效内未依法主张自己的权利，保证人可抗辩不履行义务。3. 解决措施与建议：债权人应明确保证类型，牢记不同的诉讼时效起算点，在保证期间及时采取行动，如对债务人提起诉讼、申请仲裁或向保证人请求承担责任等，以保障自身权益；保证人要了解自身权利，在债权人未依法主张自己的权利时，可依法提出抗辩。