三水区房屋遗产打官司律师
叶文晖律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
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345人
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8年
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上海申请廉租房的条件
1 廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得上海户籍并满5年才能申请廉租房。2 在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。3 已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
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2024-06-29
物业公司收费不合理怎么投诉?
物业公司收费不合理的话,业主可以去物价局投诉或者找房管局反映情况。物业公司收费要结合当地实际情况,向小区业主公示一个月,不得有价格欺诈行为。对于收费标准过高的,业主可以去投诉。的确有乱收费情况的,相关部门要求物业公司整改。
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2024-06-29
北京经济适用房政策是怎样的?
在取得房产证或契税完税证明满5年,可以上市交易。非同等条件下,按签订售房合同日期为准,以2008年4月15日为界线,之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后,可以过户,并取得商品房产权;之后的经适房,需要按同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后,可以过户,并取得商品房产权。
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2024-06-29
一个公司收购另一公司股权的程序是什么
股权收购过程中,首先签署收购意向协议,随后对被收购方资产进行详细评估。之后,双方签订正式收购合同。如果完成之后,需要及时通知债权人并办理变更登记,不涉及清算工作。
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2024-06-29
股权
2024深圳公租房申请条件是什么?
2020深圳公租房申请条件包括已满十八岁、具备深圳户籍并且连续缴纳社保满三年。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人登录深圳住建局保障性住房轮候页面进行申请,并填写对应的信息,然后打印申请表,预约受理窗口办理。
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2024-06-29
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三水区房屋遗产打官司问答推荐
是否可以请律师会见法官
[律师回复] 解析:在我国刑事诉讼程序中,犯罪嫌疑人与法官之间的会面并不被允许,他们只能与其代理律师进行交流沟通。在这种情形下,辩护律师在探视被关押的犯罪嫌疑人或被告时,有权了解案件相关信息,包括案情细节、法律咨询等诸多方面;同时,自案件正式提交给检察机关审查起诉之日起,辩护律师还享有权利向犯罪嫌疑人或被告人核实相关证据。值得一提的是,辩护律师在会见犯罪嫌疑人或被告人时,其会谈过程将不会受到任何形式的监听监视。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图大同
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名律师已解答
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侵占罪遗忘物资怎么认定
[律师回复] 解析:在我国刑法典中,关于侵占罪中所述之“遗忘物资”,其含义系指行为主体明知道是他人所遗失或隐藏的物品,却仍然违法将其占为已有,且该物品价值巨大,且行为主体对于该物品的归属权拒不承认并拒绝返还。而在司法实践过程中,对这类犯罪行为进行定罪量刑时,通常会重点考察多个方面的因素,如行为主体是否知晓该物品的真实归属、其占有该物品的主观意图以及在发现错误后是否及时采取措施予以纠正和归还等等。若行为主体在主观上误认为该物品属于自身所有,或者在发现错误后能够立即采取有效措施将其归还给原主,那么就不能被视为构成侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
涉外专长...
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名律师已解答
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租户拒不退还房屋构成侵占罪么
[律师回复] 解析:房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴,然而将其归类于侵占罪却并不准确。根据相关法律规定,侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有,并且在被要求归还原主时,态度消极且拒不执行。因此,从犯罪构成角度来看,侵占罪所指向的只能是特定类型的财物,如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等,而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此,我们可以明确指出,当租房合同届满之际,承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题,其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图镇江
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名律师已解答
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律师打官司后法官会见吗
[律师回复] 解析:在诉讼程序进行的过程中,不允许与法官进行单方面的私下会面。若您有关于案件的疑问或者需要与法官取得联系,请通过电话或者其他合法途径与法官进行沟通。除非是法官主动提出与您谈论案件的相关事宜,否则通常情况下不会特意安排这样的会面。在正常的庭审流程之前,法官会先与各方当事人进行会面,以便了解案件的详细情况。在庭审举行之时,务必携带本人有效身份证明文件以及答辩状等相关诉讼资料,同时,所有原始证据亦需一同出示。在法院方面,他们通常会要求当事人进行陈述,因此建议您提前做好准备,在庭审过程中边听取边查看,边进行发言。鉴于原被告双方所处的立场和角度各异,因此各自所需准备的陈述材料也会有所区别。在辩论环节,当倾听对方的陈述时,务必要全神贯注,切勿因为对方的言辞而感到困惑或混乱。如果对方在陈述中出现错误或者遗漏重点之处,应及时记录下来,然后继续聆听后续内容。在进行反驳时,应当围绕自身的主张展开有条理且有序的反驳。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十七条开庭审理前,书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭,宣布法庭纪律。开庭审理时,由审判长核对当事人,宣布案由,宣布审判人员、书记员名单,告知当事人有关的诉讼权利义务,询问当事人是否提出回避申请。
律图九江
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法官直接通知取保候审吗
[律师回复] 解析:若满足取保候审的法定条件,当事人有权提出申请并获得批准。在这种情况下,法庭开庭审理案件时将会向当事人发出正式通知。具体而言,根据相关法律规定,以下两种情形可被视为具备取保候审的法定条件:首先,犯罪嫌疑人或被告人可能会受到管制、拘役或独立适用附加刑等较轻处罚;其次,如果犯罪嫌疑人或被告人可能会面临有期徒刑以上的严重刑事责任,但通过实施取保候审措施不会对社会造成明显危害,也可以考虑进行取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
公司经营...
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名律师已解答
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