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韶关涉外商标纠纷推荐文章
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-26
2024超速扣分标准具体是怎样的
超速驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上,以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的,扣12分。
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2024-05-26
和商品房相比经济适用房便宜多少?
和商品房相比经济适用房会大概便宜三分之一到二分之一左右。在不同的地区,经济适用房的价格是不一样的,但是价格都十分便宜。经济适用房的价格相对于市场价格而言,是适中的、比较能够适应中低收入家庭的承受能力。具有经济性和适用性的特点。
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2024-05-26
开发商违约退房的正确流程是什么
面对开发商违约退房,您可先与开发商协商,无果可申请基层组织调解,调解不成则向法院提起诉讼。若购房合同中有仲裁协议或条款,也可选择仲裁机构仲裁。购房者也可选择不调解,直接诉讼或仲裁。采取合适措施,维护自身权益。
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2024-05-26
房屋买卖
起诉开发商赔付延期违约金有多少
房屋交付逾期补偿标准通常为交易总值的万分之五/日,但非固定,可由买卖双方协商确定。若违约金过高,可通过法律诉讼进行公平调整。确保双方权益,维护市场公平交易秩序。
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2024-05-26
房产纠纷
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韶关涉外商标纠纷问答推荐
小区的车位可以对外出售吗
[律师回复] 解析:在所有权归属问题上,倘若停车位归全体业主所有,则开发商及业主均无法擅自售卖停车位,即便向外界出租停车位的长期使用权,亦需获得全体业主的明确许可,收益应当用于改善小区停车位的使用状况以及设立相关的管理基金。反之,若停车位由开发商持有所有权,那么其所有权同小区业主的专用权益之间可能产生冲突。在此情况下,开发商可能会主张,由于小区内部分业主并未选择购买特定的停车位,因此作为所有权人,他们有权将剩余的停车位对外销售。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
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窃取别人隐私对外公布违法吗
[律师回复] 解析:在司法实践中并不存在触犯法律规定的行为。然而,如果当事人仅仅是故意发布他人私人信息的话,虽然这种行为并不一定够得上刑事处罚标准,但这种情况将会被视为违反了民法中的相关规定,构成民事侵权行为,需要由民法来对此进行调整和规制。然而,如果有人以不当手段出售、非法提供公民个人信息,那么他们就会涉及到违法行为领域。关于侵害他人名誉权的判定,需要满足以下几个条件:首先,必须是未经他人允许,擅自公开他人的隐私资料;其次,必须是通过书面或口头形式宣扬他人隐私,导致他人名誉受损。对于因为撰写、发表批评性文章而引发的名誉权纠纷,人民法院将根据具体情况进行相应的处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十三条违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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开发商收违约如何追究法律责任
[律师回复] 解析:在商品房交付过程中,相关问题频繁涌现。根据我国现行法规,当开发商将房屋交付给业主时,应向业主出示由建筑部门颁发的《工程竣工验收备案表》以及《工程竣工验收报告》,与此同时,还需提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》四份重要文件。若开发商未能按期提供以上四项文件,则业主有权依据法律规定,要求解除购房合同并退还已支付的款项;此外,延期交付亦成为房地产市场中的常见现象,通常情况下,这被视为开发商的违约行为。在此种情况下,建议您详细查阅购房合同,以了解其中关于装修质量问题的解决方案。法律依据:《民典法》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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动迁补偿纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:对于涉及到拆迁补偿款分割争议的事宜,其处理程序和步骤大致如下所述:首先需要明确有资格获得拆迁利益的共同居住人员的身份条件;其次是对相关的拆迁资料进行细致的研究与审视,同时要充分倾听拆迁单位的观点和意见;紧接着,要依据实际情况,以公平、公正为原则,合理地分配房屋动拆迁补偿款项;最后根据所持房屋的性质差异,采取相应的措施予以妥善解决。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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北京市房地产纠纷统计数据及其法律分析
[律师回复] 解析:在处理房地产合同纠纷方面,首先应该尊重并鼓励争议双方采取友好协商的方式来解决问题。若协商无法达成共识,那么应按照合同中的约定选择相应的争议解决方式加以解决。若合同明确规定了将争议提交给仲裁机关裁定,那么双方都必须严格遵循这一规定,及时向有资质的仲裁机构提出仲裁申请。然而,如果合同中并没有明确规定仲裁条款或者该条款被认定为无效,那么根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,此类纠纷应提交至房地产所在地的人民法院进行审理和判决。值得注意的是,由于房地产合同纠纷涉及到不动产权益,因此依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,这类纠纷的诉讼管辖权通常会赋予不动产所在地的人民法院。如果合同中并未明确规定仲裁条款或者该条款被认定为无效,那么合同当事人有权通过补充协议的形式重新约定仲裁事项。但如果合同当事人在补充协议中仍然无法就仲裁事项达成一致意见,那么最终的纠纷案件将由人民法院行使管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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