沙溪镇物业侵权代理律师
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沙溪镇物业侵权代理推荐文章
考驾照期间无证驾驶怎么处理?
考驾照期间无证驾驶将会由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下的罚款,同时需要拘留15天以下。主要因为无证驾驶的情况会导致非常严重的交通事故的发生,其实是在考驾照期间还没有取得驾驶证的话,都是属于无证驾驶的具体情形。
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2024-05-16
山东省病假条管理细则如何规定病假工资?
山东省病假管理条例中规定了在工作期间请病假后会按照正常工资的百分之八十来计算和发放的,在劳动法中也是明确的规定了在工作期间劳动者依法享有病假、事假以及婚嫁等各类假期,同时在申请病假后用人单位也是需要支付病假期间的工资,但是病假的工资会按照正常工资的百分之七十至八十来支付。
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2024-05-16
房屋营业税谁交?怎么进行缴纳
房屋营业税一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格乘税率5.55%。
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2024-05-16
《企业所得税法》第8条是什么意思
本条规定了企业所得税前扣除的基本条件,同时明确了税前扣除的主要内容 从企业所得税的原理上,应纳税所得额为应税收入总额减去税前准予扣除项目后的余额。税前准予扣除的项目是计算应纳税所得额的重要组成部分。税前准予扣除的项目一般是指纳税人取得的与应税收入有关的成本、费用、税金、损失和其他支出。
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2024-05-16
独生子女证新规定的办理条件是什么
办理独生子女证的条件是只生了一个孩子且子女还没有超过16周岁,再婚夫妻名下虽然有一个孩子,但是其中有一方从来没有过生养过的话也能申领办理独生子女证,或者有些夫妻可以生第2个孩子,不过主动放弃的情况下也符合办独生子女证的要求。
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2024-05-16
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沙溪镇物业侵权代理问答推荐
商铺名侵权如何处理
[律师回复] 解析:关于处理店面招牌商标侵权问题,可行之法主要包括与当事方进行友好协商以及向当地工商行政管理部门进行举报投诉两类途径。在工商行政管理部门对此类事件进行处理过程中,若判定侵权行为确实存在,则会勒令侵权方立即停止其侵权行为,同时对侵权商品予以没收并销毁,对于主要用于制造侵权商品及伪造注册商标标识的相关工具也将依法予以查封或销毁。此外,若侵权方的违法经营额达到五万元人民币以上,则可处以违法经营额五倍以下的罚款;若未达此标准,但违法经营额仍超过五万元人民币,则可处以二十五万元人民币以下的罚款。对于在过去五年时间内曾实施过两次以上商标侵权行为或者具有其他严重情节者,应给予从重处罚。法律依据:《商标法》第六十条有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时,认定侵权行为成立的,责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具,违法经营额五万元以上的,可以处违法经营额五倍以下的罚款,没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的,可以处二十五万元以下的罚款。对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的,应当从重处罚。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,由工商行政管理部门责令停止销售。对侵犯商标专用权的赔偿数额的争议,当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解,也可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。经工商行政管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
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中介可以代收定金吗
[律师回复] 解析:关于房屋订金的收取问题,通常情况下应由卖方负责收取,然而,若卖方与房屋中介机构之间存在明确的协议约定,那么房屋中介机构亦有权代为收取订金。在涉及购房合同时,需要注意的是,订金所指的对象实际上是房屋买卖双方,其主要目的在于确保买卖双方能够按照预定时间签署正式的商品房购买合同。倘若其中一方未能履行承诺而导致无法顺利签订购房合同,那么订金便可作为对守约方的一种有效保护及补救措施。然而,值得我们关注的是,房地产中介机构作为居间服务提供者,并不具备成为房屋买卖合同当事方的资格,因此他们无权与买卖合同双方共同签订订金合同或者向任一方收取订金。在未经卖方授权的前提下,向买方收取订金无疑属于一种超越职权范围的不当行为。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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植物人想卖车怎么办
[律师回复] 解析:无民事行为能力者在处理个人财产方面,应得其法定代理人之代为处理。依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》之相关规定,未满8岁之幼童,因其年龄尚不足以具备完全独立的法律判断和决策能力,故被视为非民事行为能力者,其所作出的各类法律行为,应经其法定代理人代理方能生效执行。同时,对于无法正确认识自身行为性质及后果的成年人,亦应视作无民事行为能力者,其所进行的各类法律行为,同样需经其法定代理人代理后方能产生法律效力。法律依据:《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
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房子漏水物业不处理怎么办
[律师回复] 解析:若该房屋尚处于保修期限之内,出现了渗漏现象,则应由开发商承担相应的责任及赔偿事宜。在此情况下,如若物业方不予理会或推卸责任,消费者可依法向法院提起诉讼,追责开发商,并提出针对实际损失的赔偿请求。然而,当因房屋自身正常损耗导致公共区域发生渗漏时,物业部门理所当然需承担起责任,进行必要的修复工作。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
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购房定金代付是否合法
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规的明文规定,在进行房产购买过程中,若他人代购者支付了定金,如之后购屋者因个人意愿放弃购买房屋,是否需承担相应违约责任则应参照签订的正式合同条款予以明确规定;倘若在该合同中已预先设定了违约赔偿金,那么购屋者只能在违约金与定金罚则之间作出选择。此外,当债务人按照合同约定履行其债务时,定金应当被视为价款的一部分或被原路退回。然而,若支付定金的一方未能按约履行其债务或履行行为未达到合同要求,导致无法实现合同预定的目标,则无权向对方索取定金的退还。同样地,若接受定金的一方未能按约履行其债务或履行行为未达到合同要求,导致无法实现合同预定的目标,则必须向对方双倍返还所收取的定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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