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公证遗嘱继承房产过户如何办理?
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。
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2024-05-16
物业管理费具体包括哪些费用
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
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2024-05-16
容留他人吸毒罪要求是什么
容留他人吸毒罪的判定标准为:多次容留他人吸毒、一次性容留三人以上吸毒、曾因容留吸毒受罚后再次犯罪、容留未成年人吸毒、以营利为目的多次容留吸毒,或因容留吸毒导致严重后果等情形,均视为犯罪并追究刑事责任。
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2024-05-16
毒品辩护
敲诈勒索罪雇佣关系怎么处理
在雇佣关系诈骗案中,量刑标准需考虑行为人身份、动机、细节、涉案金额及证据。若被告是主要管理人员且明知故犯,应以诈骗罪论处。若不知情,可减轻或免责。诈骗罪是非法占有他人财物,通过虚构或隐瞒真相骗取财物的行为,需满足行为人欺骗、受害者误解、处分财产、行为人获利和受害者损失等要素。
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2024-05-16
刑事处罚辩护
交通肇事罪适用刑事和解吗
在特定情况下,交通肇事罪等部分犯罪案件可以进行刑事和解。根据法律,除职务犯罪外,可能被判七年以下有期徒刑的过失犯罪,如交通肇事罪,均可通过刑事和解方式处理。这种方式有助于当事人自愿达成和解协议,解决纠纷,从而避免长期诉讼带来的社会矛盾和司法压力。刑事和解既体现了法律的公正性,又兼顾了社会和谐与效率。
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2024-05-16
交通肇事
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圣方济各堂区毒品缓刑代理问答推荐
药品注册批件的有效期是多久
[律师回复] 解析:依据现行的国家法律法规,由国务院药品监督管理部门所颁发的药品批准文号以及《进口药品注册证》和《医药产品注册证》均具有固定的有效期,这三种证书有效期限的设定均为五年。在证书期满后,如需持续进行生产或进口活动的机构,应当在证书期满前六个月内申请再注册手续,并按照国务院药品监督管理部门所制定的相关规定提交所需的各类档案资料以备审查。法律依据:《药品进口管理办法》第五条进口药品必须取得国家食品药品监督管理局核发的《进口药品注册证》(或者《医药产品注册证》),或者《进口药品批件》后,方可办理进口备案和口岸检验手续。
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设备采购安装招标时能甲方指定设备品牌吗
[律师回复] 解析:在招投标领域内,指定品牌的行为是严格禁止的。此种做法涉及到违规行为,受到法律法规的严格约束。任何部门或组织都无权阻碍或者限制供应商参与货物和服务方面的招投标活动,同时也无法擅自指定货物的品牌、服务的提供商或者采购代理机构等内容,更不能通过各种形式非法干预货物和服务的招投标过程。法律依据:《中华人民共和国招标投标法》第八条招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。第九条招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,应当先履行审批手续,取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明。第十条招标分为公开招标和邀请招标。公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。第十一条国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准,可以进行邀请招标。第二十四条招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日。第二十八条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后,应当签收保存,不得开启。投标人少于三个的,招标人应当依照本法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收。第二十九条投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,并书面通知招标人。补充、修改的为投标文件的组成部分。
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伪造品牌授权书的后果是什么
[律师回复] 解析:伪造委托书是严重违法行为,将需承担相应法律责任,且此类文书毫无法律效力可言。通常来讲,一份有效合法的委托书应遵守以下几个必备要素:第一,委托书的签署双方必须具备完备的民事行为能力;其次,委托书的订立过程与法律规定无任何冲突,同时委托书的内容亦不能违反公共秩序和善良风俗,必须体现签约双方的真实意愿。它应详细列明双方当事人的基本身份信息,明确指定当事人的特定授权事项以及诉讼代理人应负担的代理权限范围。如果有诸如要求诉讼代理人放弃或者变更其诉讼请求、向法院提起调解申请或者提出反诉等特殊授权情况出现时,应在授权委托书中予以特别阐明,同时委托书上还须加盖委托人以及代理人的亲笔签名或印章以示确认。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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食品没有生产日期是多久
[律师回复] 解析:对于食品经营者而言,出售散装食品时必须在其容器及外包装上清楚标注食品的详细信息,包括食品的名称、生产日期或生产批号、保质期限,同时还要注明生产商的公司名、地址及其联系方式等重要数据。如若违反上述规定,则将由县级以上人民政府食品药品监督管理部门依法进行处罚,包括没收违法所得和违法生产经营的食品,并且还可能对用于违法生产经营的工具、设备、原材料等物品进行没收。如果违法生产经营的食品价值不足一万元,那么将面临五千元至五万元之间的罚款;而如果货值金额超过了一万元,那么将被处以货值金额五倍以上十倍以下的罚款;情节特别严重者,不仅要没收违法所得和违法生产经营的食品,还会被勒令停产停业,甚至有可能吊销其相关许可证。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第一百二十二条违反本法规定,未取得食品生产经营许可从事食品生产经营活动,或者未取得食品添加剂生产许可从事食品添加剂生产活动的,由县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂以及用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的,并处五万元以上十万元以下罚款;货值金额一万元以上的,并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款。明知从事前款规定的违法行为,仍为其提供生产经营场所或者其他条件的,由县级以上人民政府食品药品监督管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处五万元以上十万元以下罚款;使消费者的合法权益受到损害的,应当与食品、食品添加剂生产经营者承担连带责任。
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植物品种可以申请专利吗
[律师回复] 解析:在我国,法律法规明确规定动植物品种并不被允许授予专利权,然而对于培养这些动植物品种的相应方法和技术却有可能获得专利授权。实际上,植物新品种的保护属于知识产权保护的一部分,旨在维护育种者针对他们所研发并培育出的各种植物品种所享有的相关权益。需要注意的是,尽管此类保护措施在不同国家内呈现出较为类似的形式,但是其中的具体实施方式却并非完全统一。我国更倾向于以植物新品种权这一特殊形式来对植物新品种进行全面而有效的保护。法律依据:《中华人民共和国专利法》第二十五条对下列各项,不授予专利权:科学发现;智力活动的规则和方法;疾病的诊断和治疗方法;动物和植物品种;原子核变换方法以及用原子核变换方法获得的物质;对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计。对前款第项所列产品的生产方法,可以依照本法规定授予专利权。
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