寿县与人合伙买店铺纠纷律师
郑孝云律师
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擅长: 合同事务、损害赔偿、婚姻家庭
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房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
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2024-07-03
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-07-03
个人购买公墓使用权多少年
按照《公墓管理暂行办法》规定,经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年,这是从保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的限制性缴费周期。20年是指墓穴管理费用的缴费周期,与房产的70年土地使用产权概念不同,并非使用期限。
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2024-07-03
农村宅基地买卖中,合同无效的情形有哪些?
1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。2、产权主体有问题,合同无效。
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2024-07-03
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-07-03
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寿县与人合伙买店铺纠纷问答推荐
强迫卖淫罪与强奸罪竞合如何定罪
[律师回复] 解析:在强迫卖淫罪与强奸罪竞合的情形中,法律通常倾向于采纳重罪吸收轻罪的规则进行裁决。在这样的场景下,强奸行为便被视为是强迫卖淫罪中的一种更为恶劣和严重的情节表现,所以,审判机关将会根据强迫卖淫罪来对该犯罪行为进行定罪量刑,同时,亦会充分考虑到强奸情节所具备的严重程度,从而在量刑过程中予以适当的考量。之所以采取这样的做法,主要原因在于强迫卖淫罪所对应的刑罚标准相较于强奸罪而言更为严厉,这使得其能够更加全面地评估犯罪行为所带来的社会危害性。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十八条组织他人卖淫或者强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)组织多人卖淫,其中三人以上的不满十四周岁,或者有其他严重情节的;(二)强迫多人卖淫,或者强迫不满十四周岁的幼女卖淫的;(三)造成被组织卖淫的人自残、自杀或者其他严重后果的;(四)情节特别严重的。
律图韶关
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个人独资企业与职务侵占罪的关系是什么
[律师回复] 解析:作为个体工商户形式存在的个人独资企业中,所有者与运营者往往为同一人。因此,职务侵占罪这一刑事犯罪原则上并未直接适用于这些企业主。职务侵占罪的定义为,公司、企业或其他相关组织的从业人员在其职务的便利条件下,非法攫取所在单位的财富。然而,在个人独资企业环境下,因为企业资产与所有者的私有财产混合存在,如果这种情况下所有者侵吞其自身所有之财产,将无法被判定为职务侵占罪。但是,当该企业中的雇员利用职务之便,侵犯了企业的财产权益时,他们就有可能触犯职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
律图湖北
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团伙绑架罪从犯如何量刑
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑法》第二十七条之规定,对于涉众型绑架犯罪活动中的从犯,应按照他们在全盘犯罪行为中所饰演的角色和发挥的作用进行定性,给予适当程度的减轻或免除惩罚。具体的量刑尺度将综合考量罪犯所实施犯罪的情节轻重、犯罪的手法方式、造成的后果严重性、以及罪犯在判决后是否能够深刻反省并真诚悔过等等多方面因素。特别值得一提的是,若该从犯积极参与协助警方抓获主犯,或者主动积极地向受害人赔偿损失,那么他/她很可能会得到更为宽大的刑事处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
律图上虞
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盗窃团伙负责销赃属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:的确,在盗窃团伙之中,负责进行销赃活动的成员可以被视作为实施盗窃罪的共犯。在我国现有刑法理论中,销赃者明确知晓该物品属于犯罪所得时,所采取的窝藏、转移、收购以及代为销售等行为均可认定构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。然而,若销赃者与盗窃者存在共同的犯罪故意,即事前已明悉或应推断出物品来源非法,却仍然参与销赃活动,则其可能会被视为盗窃罪的共犯,并需与其他共犯一起承担相应的刑事法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条第一款规定明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图徐汇...
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串通投标罪与受贿罪是否数罪并罚
[律师回复] 解析:所有类型的罪行均可与受贿罪进行数罪并罚,然而在执行数罪并罚制度时,必须依据涉案人员所触犯各罪行的轻重程度来决定总体刑期,然后再由负责审理该案件的人民法院依据多个罪名综合评定出最高刑期。若当个体犯罪行为造成的总和刑期未超出二十年期限,则最高刑期即为整体刑期本身。法律依据:《刑法》第三百八十七条国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位,在经济往来中,在账外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
律图台北
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