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防水工程质保期多少年?
正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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2024-05-15
病假工资规定2024是怎样的?
根据《工资支付暂行规定》第四条:职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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2024-05-15
独生子女证办理流程是什么?
1、由女方到所在单位(无单位的到村民委员会或居民委员会)领取《独生子女证申请审批表》。2、经双方单位初审同意后,送女方常住户口所在地的乡(镇)人民政府或街道办事处审核。3、区、县计划生育委员会应在接到《独生子女证申请审批表》次日起三十天内审批完毕。对符合条件的,发《独生子女证》。
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2024-05-15
无拖欠工资证明怎么写,示例是什么?
写明公司名称、没拖欠工资事项,盖章写上日期即可。如:致(公司名称)公司在以往的工程建设过程中,信誉良好,无拖欠农民工工资现象发生。特此证明。主管部门:(盖章)。日期:年月日。
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2024-05-15
2024年北京最低工资标准是多少
北京最低工资标准暂缓调整仍为2200元,根据北京市最低工资标调整通知,适用于全日制从业人员的月最低工资标准继续为2200元,适用于非全日制从业人员的小时最低工资标准继续为24元,适用于非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准继续为56元。
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2024-05-15
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泰州工程承包合同纠纷问答推荐
银行违规放贷导致贷款还不上,担保人需要承担责任吗
[律师回复] 解析:若因放贷行为违法而致使贷款合同宣告无效,作为担保人无需承担相应的担保责任。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的相关条款,即第153条明确指出,凡是违反了法律、行政法规中属于强制性的规定的民事法律行为均将视为无效。然而,若该强制性规定本身并不会导致民事法律行为的无效性除外;违背公共秩序及善良风俗的民事法律行为也是无效的。此外,第682条更具体地阐述了保证合同在主债权债务合同中的从属地位。若主债权债务合同无效,则保证合同也同样无效,但法律另有特别规定者除外。当保证合同被认定为无效之后,如果债务人、保证人以及债权人等各方主体皆有过失,那么应当依据他们自身的过失分担各自应负的民事责任。法律依据:《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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变道过程中被原车道车辆追尾怎么定责
[律师回复] 解析:在变更车道过程中与同道内正在行进中的其他车辆发生碰撞并造成追尾的情况下,责任归属应当依据以下原则进行判定:若因某一方当事人的失误或过失直接引发了道路交通事故,则该方需承担全部责任;然而,如果事故发生于夜晚且前车未配备尾灯照明设备,那么在这种情况下,一般认定前车应为事故承担次要责任,而其后车则负担事故的主要责任;而另一种情况是,若由于前车在倒车或者溜车过程中撞击到后车所致的追尾交通事故,通常情况下,前车将被视为事故的全责方。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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包头地区房地产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:(一)在不涉及任何财产权益纠纷的情况下,本所收取的案件受理费用为每件800元至10000元不等;(二)而当案件涉及到财产权益纠纷时,则每件均需支付基础服务费用1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,则应根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的额在50000001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如案件未涉及财产权益纠纷,本所将收取的案件受理费用为每件1500元至12000元不等;如案件涉及财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元。(二)在审判阶段,如案件未涉及财产权益纠纷,本所将收取的案件受理费用为:(1)作为被告人的辩护人:每件2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:每件2000元至15000元不等。如案件涉及财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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因开发商问题导致的房屋纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及房地产方面的纠纷问题上,处理方式包括以下三种:首先,对于房地产开发企业因逾期交付房屋而产生的纠纷,首要步骤是对购买的房屋合同条款进行详细审查和剖析,如果在购房者与房地产开发商之间签订的《商品房买卖合同》中已经明确约定了延迟交付房屋的违约责任及其相应的赔偿金额,那么购房者就有权按照该合同所约定的金额,向房地产开发商提出具体的索赔请求,以应对延期交付房屋带来的损失。其次,当由于各方当事人主观原因或客观因素导致商品房买卖合同无法顺利签订时,应当遵循现行法律法规关于定金处理的相关规定予以妥善处理;而如若因为不可归咎于当事人双方的外部因素影响,从而导致商品房买卖合同未能成功签订的话,则卖方应无条件地将定金退还给买方。最后,针对由于政府相关部门在审批建筑过程中的不当行为,进而影响到其他住户的通风、采光权益,甚至可能引发环境污染等纠纷问题,当事人既可以选择向相关部门提出申诉并寻求解决方案,同时也可以向法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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债务纠纷找哪个部门解决
[律师回复] 解析:针对债务所产生的纠纷,您可以寻求下列适当途径进行解决:首先,应尽速向依法成立并具备资质的基层人民调解组织提出申诉并请求调解处理;其次,若存在有效的仲裁协议,应当依照约定向各级仲裁机构提交仲裁申请;再次,如无法达成共识或者受阻于协商过程时,可选择向当地人民法院提起诉讼;最后,若债权人拥有向债务人要求给予金钱或有价证券作为赔偿之诉求的合法权利,并且该诉求满足了相关法律法规规定的各项必备条件,您便可直接向有管辖权的人民法院提交支付令申请书。除此之外,您还可以考虑寻找其他合适的解决方案。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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