通州区购买商铺纠纷律师
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霍新丹律师
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通州区购买商铺纠纷推荐文章
购房贷款提前还款有哪些方式
等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式,也是银行推荐的还款方式。等额本金还款即借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款,同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。双周供这种还款方式缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此贷款的本金减少得更快。
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2024-09-21
房产证更名中买卖双方的费用有哪些
买方应付的费用1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际销售金额的0.05%缴纳,买方承担50%。3、契税:按照房屋实际销售金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
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2024-09-21
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-09-21
采购招投标的流程具体是怎样的?
1、采购人编制计划,报财政厅政府采购办审核。2、采购办与招标代理机构办理委托手续,确定招标方式。3、进行市场调查,与采购人确认采购项目后,编制招标文件。4、发布招标公告或发出招标邀请函。5、出售招标文件,对潜在投标人资格预审。6、接受投标人标书。7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标。
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2024-09-21
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-09-20
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通州区购买商铺纠纷问答推荐
怎么合法要回购房定金款
[律师回复] 在买卖房屋过程中倘若交易双方严格按照约定履行各自义务,则定金应该充抵合同价款或者予以返还;如果是由于并非支付定金的一方无法继续履行约定,那么其所交纳的定金也理应得到退还;然而,若收受定金的一方出现违约行为,那么其所收取的定金必须以双倍的形式进行退还。
律图市区等
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浙江省工伤保险待遇纠纷多久起诉有效
[律师回复] 依据相关法律法规,对于向保险公司提出理赔或领取保险金之诉求的法定诉讼时效期为三年,形式时间从当事人得知或应知悉保险事件的发生之日开始计算。此外,诉讼时效期间还需从权利人得知或应知悉自身权益遭受侵害及义务人身份之日起开始计算。但若有法律另作规定的情形,将按照该法律规定执行。然而,若自权利遭受侵害之日起已超过二十年,则人民法院将不再予以保护。在特殊情况下,人民法院可根据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。
律图渝中...等
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开发商延期三年多未交房怎么维权
[律师回复] 对于由非人力可控之自然力量以外的其他任何原因导致未能准时交付房屋的情况,开发商均需承担违约责任支付相应的补偿金。如果逾期时间不超过60个自然日,则开发商需要以每日每平方米万分之三为基数进行支付;然而若是逾期时间超过了60个自然日,那么业主便有权利宣布终止购买住宅合同,开发商亦应自收到解约通知书之日起到60日内一次性偿还所有已实际支付的房款,同时还须按照业主已支付房款的百分之五作为赔偿责任向业主支付违约金。而若此时业主选择继续执行原有的购销协议,开发商亦必须按照每日每平米万分之五作为紧迫基数支付违约金。
濮阳法务等
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房产纠纷上诉后多久会开庭
[律师回复] 在涉及房地产权益纷争的诉讼案件中,一旦发起诉讼请求并获得司法部门的受理之后,法庭为确保公正公开的审判过程至少需要留出30日的时间进行准备和安排。在此过程中,如果申请采用简易程序审理的案件,自受理之日起至开始审判的日期通常不得少于30天且也不能多于3个月;而对于采用普通程序审理的案件,自受理之日起到开始审判的日期则通常不得少于30天且也不能多于6个月。但如遇有特殊情况需要进一步延期的,必须经过法院院长的批准方可延长6个月。若确实需要更长的时间来处理案件,则应当向上级人民法院提出申请,以获得批准。
济宁法务等
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房产纠纷开庭要去吗
[律师回复] 确实如此。法院组织的调解程序,严格遵循自愿的原则。同意接受调解则参与协商,若未表示同意,亦可选择放弃或委托代理人代为出席。然而,在审判环节中,当事人必须亲自到场,特别是原告方,如未能按时出庭,将会被视为自动撤回诉讼请求进行处理。然而,对于被告而言,并非必然需要亲自出庭。若经过合法的传票传唤,被告仍无正当理由拒绝出庭,或在未经法庭许可的情况下擅自离场,法庭将有权对其进行缺席判决。
惠州法务等
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