桐梓县拆迁买卖纠纷律师
余浩律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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桐梓县拆迁买卖纠纷推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-31
在天津如何办户口迁移登记
在天津办理户口迁移登记的操作流程是,向迁入地的派出所提出迁入申请,派出所对当事人提供的材料进行审查户口,符合入户条件的出具准迁证,到原户籍所在地的派出所提出户口迁出申请,派出所出具签出证,最后一步是到迁入地的派出所办落户登记。
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2024-05-31
集体房产证的房子能买吗
集体房产证的房子是不能买的,在我国法律制度中并没有集体房产证这样的法律概念,所谓的集体房产证就是集体产权房,集体产权房是修建在集体土地上的,没有房管局出具的房产证,这类房产并不是私人财产,并没有房管局出具的房产证是不能上市交易的。
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2024-05-31
买二手房之前的业主没交物业费怎么办
购买二手房时,若原业主未支付物业费,可采取以下措施: 首先,预留物业结算保证金,确保原业主结清费用后再支付尾款,降低经济损失风险。 其次,借助中介机构,由其垫付费用并追讨欠费。最后,依据法律规定,拒绝承担原业主的物业费。
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2024-05-31
二手房纠纷
关于房改房政策购买的规定是什么?
能买,即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权。
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2024-05-31
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桐梓县拆迁买卖纠纷问答推荐
户口回迁需要什么条件
[律师回复] 解析:1、拥有法定永久居住并具有单独居住权的公民。2、具备相对稳定且可预见性的职业发展及经济收入,以支持其日常生活需求。3、对于引进的各类人才,须提供由所在单位(组织)的人事或者劳动部门开具的相应证明文件原件。同时,应提供即将迁入地区的户籍证明以及户内亲属关系证明或者公证处出具的公正文书。此外,还需提交拟迁入户口者的身份证复印件或户口薄完整页面复印件。法律依据:《户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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拐卖儿童罪是公诉吗
[律师回复] 解析:此乃由检察机关发起并负责起诉的典型公诉案件。在此类案件中,诉讼权利的归属并非被害人,而是赋予了国家,被害人仅能在检察院因某特定原因未能给予正式起诉的情况下,才具有提出补充诉讼请求的权力。当人民检察院认定犯罪嫌疑人所涉及的犯罪行为已得到全面调查核实,且证据确凿、充分,依照法律规定应当对其追究刑事责任时,便应依法作出起诉决定。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十六条人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议,并随案移送认罪认罚具结书等材料。
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二手房买卖什么时候给对方钥匙
[律师回复] 解析:通常情况下,二手房交易在办理过户手续当天需交给对方钥匙,但是具体时间还需双方共同商议并在书面协议上进行明确规定。卖方应该按照房屋买卖合同中所设定的预期结束期限来交付物业,而递交钥匙的那一刻也标志着该房屋正式投入使用。如果卖方未能准时履行交房责任且无论如何都没有按期交付房屋的话,那么这便构成了合同违约行为。在此状况下,买方有权依法要求对方承担支付违约金的法律责任或请求予以相应的经济赔偿以弥补己方可能遭受的经济损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
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拐卖妇女罪当中的买方构成犯罪吗
[律师回复] 解析:此类行为构成了刑事犯罪,需要承担相应的法律责任,即可能犯有收买被拐卖妇女、儿童罪,并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。所谓“卖妇女儿童罪”,主要是指罪犯出于获取经济利益的目的,实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等行为的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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收买被拐卖儿童罪是否有时效
[律师回复] 解析:确实存在拐卖儿童方面的犯罪时效问题。“犯罪时效”是依据我国《刑法》中明确规定的,对那些触犯法律的犯罪分子进行刑事责任追究的有效期限。然而,若在案发当时公安机关已经对此类案件展开了调查并立案处理,那么犯罪嫌疑人为了逃避侦查和逮捕而选择逃逸的话,就不再受上述追诉期限的约束。换句话说,如果此类案件在公安机关立案侦查之后,犯罪嫌疑人选择逃离现场,那么他们将无法享受所谓的“优惠政策”。此外,在追诉有效期内,倘若犯罪嫌疑人再次实施新的犯罪行为,那么其追诉期限将会被重新计算。因此,除非犯罪行为未被发现,否则犯罪分子通常都会面临刑事追诉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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