文登市房产继承纠纷律师
于淑君律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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文登市房产继承纠纷推荐文章
2024产检假新规定有哪些假期
怀孕第1—6个月,可享受1天假期,用于妊娠确认,申请生育指标,以及生产培训等。怀孕第6和第7个月,每个月可享受1天假期。怀孕第8个月,可享受2天假期。怀孕9个月以上,可享受4天假期,但其中2天已包括在预产假中。
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2024-06-02
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-02
房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-06-02
劳动合同住房公积金有这一项的条款吗?
劳动合同里没有公积金这一项,但是可以在劳动合同中约定有无公积金的。《住房公积金管理条例》有规定。国务院《住房公积金管理条例》第13条、第14条、第15条都明确规定,不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户,还是为在职职工设立个人住房公积金账户,或者是每月正常汇缴住房公积金,单位都是“应当”办理。“应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。
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2024-06-02
侵占他人房产如何定罪
非法侵入他人住宅指未经许可、无合理理由擅自或秘密进入他人住所。这包括主动侵入,如擅自闯入;也包括被动侵入,如藏匿或拒绝离开。无论主动还是被动,均构成非法侵入住宅罪,影响对此罪行的准确判断。
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2024-06-02
刑事自诉
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文登市房产继承纠纷问答推荐
遗产继承人放弃遗产给另一个继承人合法吗
[律师回复] 解析:继承人选择弃权其应得的遗产继承权益,当然是其个人的自由和权利,然而,将此项权益以有偿方式转让予他人却是不可行的。当继承人决定放弃继承权后,相关的财产及其他权益将会依照法律规定,直接顺延至其他合法继承人手中进行继承。同时,放弃继承的当事人还需提交一份书面声明作为证明。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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公司清算股东责任承担具体规定是什么
[律师回复] 解析:当公司进行清算程序之后,倘若其自身的财产无法完全偿还所有的债务,此时,债权人有权向尚未足额出资的股东,乃至公司成立之初的其他各位股东或发起者提出请求,要求他们在各自尚未履行的出资义务范围之内,共同承担起对公司债务的连带清偿责任。对于这样的诉求,人民法院应当依据相关法律法规,坚决给予支持和保护。法律依据:《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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自留地办理承包经营权登记流程是什么
[律师回复] 解析:(1)自土地承包合约正式生效之日起,承包方应负责如实填写农村土地承包经营权证登记申请书,并将其呈递至其承包区域对应的乡(镇)级人民政府农村经营管理职能部门进行审查。(2)在收到承包方提交的农村土地承包经营权证登记申请书之后,乡(镇)级人民政府农村经营管理职能部门应对发包方与承包方的合法资质、发包过程的合规性、承包期限的合理性以及承包土地的实际用途等方面进行初步审查,并在农村土地承包经营权证登记申请书上明确标注初审意见。(3)经过乡(镇)级人民政府农村经营管理职能部门初审合格的农村土地承包经营权登记申请书,由承包方向县级及以上级别地方人民政府提出农村土地承包经营权证登记申请。(4)县级及以上级别地方人民政府农业行政主管部门将对承包方提交的登记申请进行全面而细致的审核。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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网络服务合同纠纷管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:在涉及网络合同争议的司法解决过程中,原告可选择在买方或货物接收方所在地法院提起诉讼;或者在被告居住地所属法院提起诉讼。若以上两个地点均具备司法管辖权,依照相关法律法规,将由首先启动诉讼程序的法院进行审理。倘若合同中已明确约定了管辖法院,那么便应按照该约定来确定最终的管辖法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《最高人民法院关于适用的解释》第二十条以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地作为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。因此,根据上述法律及司法解释,网络购物合同纠纷中当事人既可以向买受人住所地/收货地所在法院提起诉讼,也可以向被告住所地法院提起诉讼。如果前述法院都有管辖权的情况下,法律规定由最先立案的法院管辖。如果合同中有约定管辖,则根据约定确定管辖法院。
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济南专业办理强奸罪的律师费谁承担
[律师回复] 解析:在探讨强奸案件相关的法律问题时,我们必须考虑到律师代理费用的承担方式。首先,当案件中的受害人为未成年人时,他们的父母或者监护人有可能需要承担相应的律师代理费用。这是由于未成年人通常尚未具备自行负担高昂律师费用的能力,因此父母或监护人作为法定代理人,应负起为他们提供合法援助的责任。其次,若受害人为成年个体,那么律师费用则可能通过如下途径予以支付:1.由受害人本人自行担负:在某些情况下,受害人会决定自行承担律师费用,以便更好地保护自身权益并进行有力的辩护。2.寻求法律援助机构的协助:若受害人符合法律援助的相关规定,如因经济状况不佳或无力承担律师费用等原因,可向法律援助机构提出申请,请求其提供必要的援助。法律援助机构或许能够提供全额或部分律师费用的资助。3.借助慈善组织或基金会的力量:部分慈善组织或基金会可能会对涉及性侵犯或其他严重罪行的受害者提供必要的律师费支助。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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