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已售房屋土地使用税怎么核减?
按照《土地使用税暂行条例》等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
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2024-06-25
屋面防水工程保修期是多久
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-25
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-25
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-25
法律上规定的什么是公共维修基金?
用于维修住房内公共设施或共有部位的资金就是公共维修基金,是由全体业主共同缴纳的,要按照房屋的面积计算,这些基金由物业公司代为管理并进行使用,如果小区成立业主委员会,也可以由该机构管理。
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2024-06-25
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武隆区房屋买卖法律纠纷问答推荐
中国拐卖妇女判什么罪
[律师回复] 解析:涉及到拐卖女性人口的行为已经构成了拐卖妇女罪,根据犯罪情况的严重程度将面临相应的法律制裁。具体而言,对于情节较为轻微的罪犯,将会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且要缴纳罚金;如果是情节比较严重的情况,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时需要支付罚金或没收个人财产。然而,如果犯罪情节特别恶劣,那么罪犯将有可能被判处死刑,并且其全部财产也会被予以没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图山东
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介绍卖淫罪的立案证据有哪些
[律师回复] 解析:在处理涉及介绍卖淫犯罪案件的司法程序之中,所需构建的关键证据链条主要包含了涉案人员详尽而细致入微的叙述陈述、具备确凿性及有效性的书面证据材料、实体物品作为实物证据的重要线索、来自可信赖背景并能提供有力证词的目击证人证言以及具备科学严谨性的现场勘验笔录等多种类型的人证及物证。在此种情况之下,为了确保法庭判决的公正公平,所有的证据都必须经过严格的审查与核实,只有在确认其真实性之后才能得到法庭的认可,并将其作为揭示事实真相的关键依据。需要特别强调的是,在对介绍卖淫罪的证据规格进行深入探讨和明确界定的过程中,不可或缺的组成部分便是那些能够同时证明该罪行构成必要条件的形态证据。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图河南
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拐卖妇女刑事拘留多长时间
[律师回复] 解析:根据司法程序规定,刑事拘留的最长期限为37天。若届满仍未获释,则意味着该嫌疑人已获得检察机关的批准逮捕。普遍而言,拘留在羁押期间的主要走向可分为如下几种情况:1)经过全面深入的调查核实,确认该嫌疑人并无任何罪行,即被释放;2)依据相关法规,其行为并不构成应受刑法处罚的程度,也同样将得到释放;3)在满足特定条件的前提下,可以申请办理取保候审;4)若该嫌疑人已经符合逮捕标准,但存在某些法律条款赋予的不适宜继续关押的情形,那么将变更为监视居住措施,随后得以释放。值得注意的是,公安机关在决定是否对某位被拘留者进行逮捕时,必须在拘留期限结束前的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下,这一期限可适当延长一至四日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,审查批准的期限甚至可以延长到三十日。刑事拘留作为一种预防性的司法手段,同时也是一种具有较高强度的强制措施,主要用于防止可能发生的妨碍刑事诉讼活动的行为。因此,一旦某人被刑事拘留,他/她及其家属应该立即寻求律师的帮助和支持,以便更好地维护被拘留者的合法权益。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图扬州
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拐卖儿童罪刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:并非所有情形都会导致判处刑罚。拘留属于一种刑事侦查方面的强制性措施,与最终法院是否作出有罪判决之间并未呈现出直接关联性。通常规律而言,当犯罪嫌疑人员受到刑事拘留之际,公安部门将继续展开侦查工作。倘若侦查机构在调查过程中或调查完毕后,认定该犯罪嫌疑人并不构成犯罪行为或者不应承担刑事责任时,便可立即解除对其实施的刑事拘留。具体来说,可能出现以下几种情况:1、在侦查过程中或侦查结束之后,若侦查机构判定犯罪嫌疑人不构成犯罪或者无需追究刑事责任,那么他们有权决定撤销此案;2、待案件移交至公诉机关审查起诉之后,若公诉机关认为该犯罪嫌疑人不构成犯罪或者无需追究刑事责任,亦可做出不起诉的决定;3、若案件已提交至人民法院进行审理,经过审判程序,法庭若认为该犯罪嫌疑人不构成犯罪或者无需追究刑事责任,便可宣布其无罪或者免于追究刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图鹤岗
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哪种行为属于拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪系一项严重犯罪,其定义为以出卖为主要目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送及中转等手段来达到控制和转移儿童的目的。此种行为形式多样且复杂,涉及到诱骗儿童离开监护人、未经许可擅自获取儿童、将儿童卖与他人或为他人获得儿童提供协助等多种情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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