乌马河区租房合同违约纠纷律师
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乌马河区租房合同违约纠纷推荐文章
无违反计划生育证明模板
兹有我社区_村民组村民_性别_出生于_年_月_日,身份证号为。该同志在我社区无违反计划生育记录,特此证明。社区。
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2024-05-25
经济适用房政策包括哪些规定?
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。 3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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2024-05-25
2024西安市公租房申请的时候需要提交什么材料?
西安市公租房申请的时候需要提交的材料包括《西安市保障性住房购买资格申请审核表》、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件、申请人及其家庭成员住房证明、以及收入证明等。
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2024-05-25
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-25
二手房过户后多久拿房产证?
一般会在20左右领取房产证。如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准)
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2024-05-25
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乌马河区租房合同违约纠纷问答推荐
租车需要什么证件手续
[律师回复] 解析:租赁车辆时需满足以下几个基本条件:首先,承租方应年满18周岁;其次,承租方必须出示本人有效身份证明以及具备合格驾驶资格的驾驶证。承租方需提供包括但不限于身份证、护照等在内的有效身份证明文件,对于外籍人员,还须同时提供其有效的居住证明文件。最后,承租方还需要接受相关信用状况的审核,只有经过评定取得良好评价后才可正常租赁车辆。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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在知道别人有抑郁症还故意刺激是否违法
[律师回复] 解析:患有抑郁症的人,如果涉及到犯罪行为,仍然需要接受法律制裁。然而,必须明确的是,抑郁症并非导致个人认知能力和责任感丧失的病症。换言之,当患有抑郁症的人实施犯罪行为时,他们是清醒且明智地意识到自己所作所为的严重性,因此理应对这些行为承担相应的刑事责任。这一点需要结合具体案件情况来判断,即在案发当时,该个体是否已经失去了对自身行为的辨识和控制能力。若确实如此,那么他们将无需承担刑事责任;反之,如果他们并未完全丧失这种能力,则需承担刑事责任,但可以考虑给予从轻或者减轻处罚;而如果他们的辨识和控制能力保持正常水平,那么便需要按照正常程序承担刑事责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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实习15天老板不给工资是否违法
[律师回复] 解析:在实习期间拒绝发放薪资待遇显然是违法的行为,对于未依照约定及时支付对应酬劳的企业或个人,劳动者有权向所在地的劳动监察部门进行投诉,或者依法提起劳动仲裁。若未能按时收到应得的薪酬,劳动者可采取以下两种途径来维护自身权益:首先,劳动者可以选择前往当地劳动局的劳动监察部门进行投诉,这种方法的优势在于操作简便易行。然而,需要注意的是,由于各地执法力度存在差异,可能无法完全保障您的权益。其次,劳动者也可以选择向当地劳动局申请劳动仲裁,请求支付相应的工资报酬。在此过程中,如若双方并未签署正式的劳动合同,劳动者还可以进一步主张未签定劳动合同的双倍工资赔偿。此外,如果因为拖欠工资而导致劳动者主动提出解除劳动关系,那么劳动者还有权要求用人单位支付相应的经济补偿金。法律依据:《工资支付暂行规定》第十三条用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后,根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的,应按以下标准支付工资:(一)用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资;(二)用人单位依法安排劳动者在休息日工作,而又不能安排补休的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资;(三)用人单位依法安排劳动者在法定休假节日工作的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。实行计件工资的劳动者,在完成计件定额任务后,由用人单位安排延长工作时间的,应根据上述规定的原则,分别按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%、200%、300%支付其工资。经劳动行政部门批准实行综合计算工时工作制的,其综合计算工作时间超过法定标准工作时间的部分,应视为延长工作时间,并应按本规定支付劳动者延长工作时间的工资。实行不定时工时制度的劳动者,不执行上述规定。
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租赁物品不还侵占罪立案金额标准有几种
[律师回复] 解析:侵占罪之立案依据包括但不限于以下几点:首先,行为人须怀揣非法占有之心,将本属于他人代为保管的财务或他人遗落或掩埋之物品,强取为自身所有;其次,行为人所侵占之财物价值须达到人民币二万元(含)至二十万元(不含)之间;最后,行为人所侵占之财物总价值需达人民币二十万元(含)以上。侵占罪,系指行为人为实现其非法占有之意图,将本应由他人代为保管之财物、他人遗失之物品或他人掩埋之物品强行据为己有,且数额较大,经催告仍拒不归还者,由此而触犯刑法所规定之罪名。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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小区绿地上新建道路违法吗
[律师回复] 解析:依据我国现行法律规定,未经合法审批而擅自在小区内占用绿化带并进行铺设路面的行为构成了违法行为。对于建筑物内部的住宅及商业用房等专有部分,每位业主都享有所有权;同时,他们也需对专有部分之外的共有部分拥有共有的权利与共同管理的职责。依照有关法律条文的明示,建筑区域内的绿地、道路以及物业管理用房,均为全体业主所共享所有,然而那些由政府市政建设部门负责修建的设施则不在此列。因此,业主们必须严格遵守国家法律法规以及业主大会通过的管理规约,以确保公共利益的维护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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