武穴市共同购房纠纷律师
乐金冈律师
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擅长: 债权债务、劳动纠纷、交通事故
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合同诈骗罪一般能判多少年刑
合同诈骗的量刑会考虑情节的轻重。如果是故意非法占有,用欺诈手段来获取钱财,那金额要是比较大,判个三到十年的徒刑是有可能的;要是金额特别巨大,刑期可能就是十年以上,甚至是无期徒刑,还得交罚金或者没收财产。
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2024-09-22
金融诈骗辩护
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-09-22
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-09-22
购房补贴2024年规定的标准是多少
一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的,且申请购房补贴也是有一定的条件限制的,主要都是针对那些还没有住房的或者住房面积没有达到当地政府规定的标准。如果自己满足于购房补贴的规定的条件,肯定也会关注购房补贴规定的标准是多少?但在这里可以告诉大家,每个不同地区的购房补贴标准都不一样。
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2024-09-22
二套房契税的内容是怎么样的?
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1、5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
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2024-09-22
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武穴市共同购房纠纷问答推荐
夫妻欠账如何算共同债务人责任
[律师回复] 你知道什么叫“夫妻共同债务”?其实就是指结婚后,小两口为了满足家里的日常开销或者搞点小生意之类的事情,欠下的钱。那这个钱该怎么算?我们得考虑好多东西。比如说这个钱用在哪儿了,两个人是不是商量着借来的等等。如果这笔钱是用在小两口的共同生活上,或者是搞一起的小生意借来的,又或者是说两个人都同意借这个钱的话,那么就应该算是夫妻共同债务,两个人都要负责还清这笔钱。
律图密云...等
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名律师已解答
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惠州购房退定金价格是多少
[律师回复] 在购房过程中,若买方已支付定金并满足相关合同规定的责任义务,则该定金可予以退还。反之,如卖方未能按照合约规定履行相应的债务义务,该定金应视为其支付的部分价款或被回收。此外,如果是由向卖方支付定金的一方未能履行债务或未达到合同约定的标准,导致无法实现合同的预期目标,那么他将无权要求返还定金;而对于接受定金的一方来说,如果他们未能履行债务或未达到合同约定的标准,使得合同的预期目标无法实现,那么他们就必须以双倍的金额返还定金。
律图昌平...等
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名律师已解答
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购房定金怎么退最快
[律师回复] 1.若双方在签署预订书的整个过程中未能达成一致意见,可尝试通过在签订正式的《商品房买卖合同》时添加补充协议的方式以实现退还预定金的目的。2.涉及到内部认购以及楼盘尚未取得全部必要证书的情况下,由于开发商本身即存在未按规定进行销售的违规行为,因此消费者有权要求开发商全额退还已支付的购房款项,而无需投入过多精力进行相关证据的收集和整理。如果开发商拒绝退还,消费者可选择向当地法院提起诉讼。3.当开发商未能按照购房合同中的约定日期交付房屋时,这便构成了开发商的违约行为。在此种情况下,消费者有权要求开发商全额退还已支付的购房款项。
达州法务等
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购房定金合同丢了怎么办
[律师回复] 若购房者遗失了合同原件,其实并无大碍。补办起来亦相当便捷。2.一般来说,商品房买卖合同须由买卖双方进行签署并盖章确认后方可生效。其文本格式通常为一式五份,其中双方各保留一份,交易相关部门则需留存备案一份,此外还需要专门备档一份用以办理证件相关手续。因此,即使买受人遗失了合同,也不会对相关证件的办理带来任何不利影响。同时,也无需担忧卖方有可能擅自修改合同内容。3.假设买方不慎将合同原件遗失,欲申请补办时,可考虑寻找其他同类合同进行复印,或者向开发商提出请求,请其重新打印并附以盖章确认。因为当前的合同皆已实现网络签订,且大部分信息都可以通过互联网进行检索查阅。
律图淮北等
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合肥房贷纠纷怎么处理
[律师回复] 针对此类情况可采取如下五项策略加以解决:首先,协商解决:该方法倡导在涉及合同纠纷的当事人均能展现出极大的耐心与善意,以相互理解为关键前提,在此基础上明确并判断对与错,借助客观、公正的态度阐述事实真相以及发表具有说服力的观点,最终成功达成和解执行方案,从而使合同纠纷得以自行消弭。其次,调解处理:对于合同类型的纠纷,调解工作主要是指纠纷双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入,在他们的居间调解及人性化劝导的推动下,竭尽全力促使当事人之间能够互相体谅、互让相待,进而达成和解协议以结束纠纷问题。再次,仲裁处理:合同仲裁,即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。此外,调解处理:诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效途径。所谓诉讼,系指法院基于合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与人员共同协作的参与之下,展开公平、合理且合法、审慎的司法审理工作,从而实现审理和解决合同争议方面的实际效果。
上海法务等
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名律师已解答
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