雅安租赁合同诉讼律师
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雅安租赁合同诉讼推荐文章
2024新修的劳动合同法关于产妇休假社保怎么缴
根据我国国家劳动法的规定,用人单位应当给予产妇产假的规定,同时该产妇所享受的待遇与正常员工应大致相同。那么,2018新修的劳动合同法关于产妇休假社保怎么交呢?一般来说。产妇休产假时用人单位应当正常为职员缴纳相关保险费用,且本人也应当缴纳部分社保费用。
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2024-05-24
深圳租房补贴申请条件是什么?
符合下面的条件的,可去当地房管局申请,《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-05-24
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-24
申请公租房居住证明是否需要办理
申请公租房的申请人是本地户口就不需要办理居住证明,如果是外地户口的人员就需要办理居住证明。办理居住证明的程序不是跟复杂,只要申请人提供相关的个人资料,符合条件的就会给开具。
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2024-05-24
在网上购物遇到假货投诉的办法有哪些
1、可以找交易平台进行投诉。2、找第三方投诉平台进行投诉。3、找质量万里行来投诉。4、拨打工商部门的投诉电话12315。5、拨打质检部门的投诉电话12365。
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2024-05-24
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雅安租赁合同诉讼问答推荐
行政诉讼律师丽水怎么处理
[律师回复] 解析:根据法律规定,法院在处理行政诉讼案件时,需遵循以下严谨的步骤流程:首先,需要对案情进行深入分析并决定是否启动立案受理程序;若决定予以立案,接下来便进入审判环节,开始开庭审理此案;在法庭审理过程中,各方当事人将迎来激烈的辩论及质证环节;最终,法院会以公开公正的方式宣布判决结果。倘若法院认定该案件不符合立案条件,将会依法作出不予受理的裁定。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的,应当登记立案。第六十八条人民法院审理行政案件,由审判员组成合议庭,或者由审判员、陪审员组成合议庭。合议庭的成员,应当是三人以上的单数。第八十条人民法院对公开审理和不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。第八十一条人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的,由高级人民法院批准,高级人民法院审理第一审案件需要延长的,由最高人民法院批准。
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抵押权租赁权冲突如何解决
[律师回复] 解析:首先,我们应当优先设立抵押权,其次再设立租赁权。在抵押权已经得到了官方认证并且生效的前提条件之下,租赁关系本身并不会对抵押权的发挥产生很大的阻碍。然而,当预设好的抵押物被用于租赁,且租赁期限超过了抵押权实际起作用的时间范围时,势必会对抵押权构成潜在影响。假设在此过程中,出租人并未向承租人详细披露抵押相关情况的话,那么出租人就需要承担相应的损害赔偿责任;反之,若如实告知,那就应由承租人自行承担风险与损失。其次,我们可以选择率先设定租赁权,然后再设立抵押权。在签订抵押合同之前,抵押财产已经被出租出去的情况下,原来的租赁关系将不受该抵押权的任何影响。这意味着,租赁权具备强大的对抗效力,即所谓的“买卖不破租赁”原则。原有的租赁合同对抵押房地产的新任所有者仍然具有约束力。在租赁合同到期之前,新任所有者无权擅自解除租赁合同,同样也无法单方面更改租金以及租赁期限等关键条款。法律依据:《民法典》第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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离婚诉讼一审提交中审核要多久
[律师回复] 解析:在离婚纠纷案件的初审阶段,法律规定了三个月的时限。该期限自案件正式立案之日的翌日起开始计算。因此,通常来讲,离婚案件的初审法院通常会在六个月以内(遇有特殊情况时可能需要延长至十五个月)完成审理并做出裁决。对于适用简易程序进行审理的案件而言,其期限则仅需三个月。如果对初审法院所作出的裁判结果持有异议而提出上诉的话,那么二审法院一般的审结期限为三个月(在特殊情况下,可能会延长至六个月)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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超过三年提起诉讼还可以吗
[律师回复] 解析:在民事诉讼程序中,即使涉及诉讼时效已经超过三年的情况,也依然具有向人民法院提交起诉申请的权利。针对此类超过诉讼时效的案件,只要符合法定的立案条件,人民法院必须依法予以受理并立案处理,且不得以诉讼时效已过为由,主动驳回原告方的诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条普通诉讼时效、最长权利保护期间向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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出租车事故出租车全责赔付是否合法
[律师回复] 解析:若驾驶人员在行车过程中不慎导致他人受伤,且需承担全部责任时,应负责支付对方所有损失款项。其中,主要包括的赔偿项目包括:医疗费用、残废补偿金或死亡赔偿金、精神抚慰金、残疾人辅助工具费用、被扶养人生活费、误工费、护理费、营养费、住院伙食补贴费、交通费用、住宿费用以及其它相关损失费用。赔偿处理程序通常是先行由负责保险理赔的交强险承保的保险公司在其责任限额范围内对上述各项损失进行赔偿,如有超出交强险赔偿限额的部分,则将由事故肇事方继续承担赔偿责任。倘若事故肇事方已购买第三者责任险,那么其所应承担的赔偿责任可由保险公司在赔偿限额内直接支付给受害方,或者在责任人先行赔偿之后,再向保险公司提出理赔申请。法律依据:《民法典》第一千二百一十三条机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
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