烟台物业管理合同违约调解律师
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烟台物业管理合同违约调解推荐文章
广州失业保险金领取条件最新规定
1、按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。2、非因本人意愿中断就业,即失业人员不愿意中断就业,但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。3、已办理失业登记,并有求职要求。
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2024-05-24
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-24
企业所得税税前扣除项目有哪些
1、工资、薪金支出。2、职工福利费、工会经费、职工教育经费。3、社会保险费。4、利息费用。5、借款费用。6、汇兑损失。7、业务招待费。8、广告费和业务宣传费。
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2024-05-24
开发商被告违约金怎么要
购房合同中,购房者可依法请求开发商支付违约金,如无明确违约金数额,可根据开发商违约导致的实际损害评估。但违约金上限不得超实际损失的30%。开发者未按约履行合同时,权利依据在于合同条款。
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2024-05-24
房屋买卖
企业所得税税率怎么算
1、经国务院批准的高新技术产业开发区内的高新技术企业,减按15%的税率征收所得税。新办的高新技术企业自投产年度起,免征所得税2年。2、对农村的为农业生产的产前、产中、产后服务的行业,即乡村的农技推广站、植保站、水管站、林业站、畜牧兽医站、水产站。
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2024-05-24
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烟台物业管理合同违约调解问答推荐
管辖权异议的提出时间有规定吗
[律师回复] 解析:关于管辖权异议的时限问题,需要明确指出的是,自人民法院受理案件之日起,如果当事人对于管辖权存在疑虑或异议,应当在提交答辩状的规定期限内提出申请。而人民法院也会对此类申请进行严格的审查和裁定。如果异议得以成立,则应依法裁定将此案转移至具有管辖权的人民法院审理;反之,若异议未能成立,则应裁定予以驳回。法律依据:《最高人民法院关于审理民事级别管辖异议案件若干问题的规定》第一条被告在提交答辩状期间提出管辖权异议,认为受诉人民法院违反级别管辖规定,案件应当由上级人民法院或者下级人民法院管辖的,受诉人民法院应当审查,并在受理异议之日起十五日内作出裁定:(一)异议不成立的,裁定驳回;(二)异议成立的,裁定移送有管辖权的人民法院。
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轿车停放在自行车道追尾是否构成违法
[律师回复] 解析:在此需要明确指出,机动车擅自从人行道行使将会构成违法行为。假若发生追尾事故,机动车驾驶者需对事故承担一定的法律责任。在白天且有足够光线的情况下,如果能够清晰地看到该机动车系非法占据人行道,那么追尾车辆应当负主要责任,而机动车则需承担次要责任;反之,若追尾车辆应负次要责任,那么机动车就必须承担主要责任。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第三十三条交通警察勘查道路交通事故现场,应当按照有关法规和标准拍摄现场照片,绘制现场图,及时提取、采集与案件有关的痕迹、物证等,制作现场勘查笔录。现场勘查过程中发现当事人涉嫌利用交通工具实施其他犯罪的,应当妥善保护犯罪现场和证据,控制犯罪嫌疑人,并立即报告公安机关主管部门。发生一次死亡三人以上事故的,应当进行现场摄像,必要时可以聘请具有专门知识的人参加现场勘验、检查。现场图、现场勘查笔录应当由参加勘查的交通警察、当事人和见证人签名。当事人、见证人拒绝签名或者无法签名以及无见证人的,应当记录在案。
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产品虽合格但不符合合同约定算违约吗
[律师回复] 解析:在商品销售合同中,关于产品质量的事宜属于违约行为。根据规定,一方当事人向对方当事人供应合乎质量水准的产品为其应当履行的基本义务。倘若产品在使用过程中出现任何品质问题,便被视为未完全履行约定职责,进而构成了违约行为。在此情况下,违约方应当依据法律法规,承担起继续履行合约、积极采取补救措施或者赔偿相关损失等多项违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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车辆要报废违章不处理可以吗
[律师回复] 解析:在实际情况中,对于存在交通违法行为且尚未处理完毕的机动车,其车主并不具备办理报废程序的资格。毫无疑问,必须首先对违法行为进行处理,包括扣除相应分数和缴纳罚款,不得有任何形式的减免或抵扣。禁止预留交通违法行为的原因在于,为了确保机动车能够顺利地进入报废程序。根据规定,当机动车需要报废时,车主需将机动车交付给指定的报废公司,然后由报废公司与当地车管所进行后续的交接工作并办理相关手续。然而,若存在未处理的违法行为,则有关证件将会被锁定,导致此类报废事宜无法正常进行。即便是在这样的前提下,机动车仍然需要先处理完所有的违法行为,才能进行报废手续的办理。如果车主选择自行报废机动车,那么这将直接影响到他(她)未来驾驶证的所有相关业务办理。特别值得注意的是,当驾驶员的累计积分达到12分及以上时,他(她)将失去驾驶机动车的权利,必须立即与当地交管部门取得联系,待积分消除后方可重新获得驾驶资格。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
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二手房网签后买方违约的责任如何
[律师回复] 解析:在二手房交易中,若买卖双方达成网上签约协议后,卖方出现违约行为,根据合约规定买方有权要求卖方退还定金、支付违约金以及赔偿相应经济损失。反之,如系买方违约,则需依据合约责任条款向卖方缴纳违约金,且卖方无需退回定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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