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盂县房产继承协议书推荐文章
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-23
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-06-23
商品房预售合同买卖协议如何签订
核实预售许可证的真实有效性。细读合同关于土地使用性质的描述。明确所购房产的实际用途。关注车库、地下室或阁楼使用权的具体约定。审查房屋面积的计算方法及定义。深入了解贷款手续办理及相关费用支付等事宜。确认违约责任及赔偿标准,避免潜在风险。约定可通过协商方式解决的条款。
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2024-06-23
房屋买卖
农村房产土地登记错误怎么修改
农村房屋确权错误可通过以下步骤纠正:前往确权办理中心提出更正申请;提交证明材料证明确权有误;经确权中心核实后更正并重新出具确权证书;领取新证书,原证书回收销毁。房屋确权制度旨在维护所有权人的占有、使用、收益和处置权,是房地产权属管理的法定依据。
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2024-06-23
房产纠纷
离婚协议抚养费用约定的形式有效吗
离婚协议中的抚养费用约定,只要不违反法律明文规定的无效情形,如违反国家法律和行政法规、行为人与相对人勾结损害第三方权益等,便能产生法律约束力和执行力。协议需满足合同生效条件,否则无效。
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2024-06-23
子女抚养
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盂县房产继承协议书问答推荐
帮信罪拿到谅解书怎么判
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,帮信罪的法定刑为三年以下有期徒刑或拘役,且应处以相应罚金。若符合特定条件,取得受害者的谅解书后,可依法获得从轻量刑的待遇。对于单位犯下此罪行的情况,须对该单位处以罚金,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员,同样判处三年以下有期徒刑或拘役,以及处以罚金或单处罚金的附加刑。此外,如果在同一案件中还涉及到其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。关于如何认定帮信罪,主要包括以下几个要素:首先,犯罪主体方面要求为一般主体,即任何自然人都有可能成为犯罪嫌疑人。其次,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。再次,犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供帮助,且情节严重的行为。至于何谓“情节严重”,主要包括以下几种情况:第一,为三个以上对象提供帮助的;第二,支付结算金额达到二十万元以上的;第三,以投放广告等方式提供资金五万元以上的;第四,违法所得达到一万元以上的;第五,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次参与此类犯罪活动的;第六,被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;第七,其他情节严重的情形。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图自贡
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判决书合同无效承担违约责任应由谁承担
[律师回复] 解析:在涉及到合同无效所引发损失的问题上,根据相关规定,过失方必须承担起相应的赔偿责任;若双方对于合同无效皆存在过失行为,则应按照各自的过失程度以一定的比例来分担损失。当合同因无效而获得的财产无法返还或者没有必要进行返还时,应当对这些财产进行公平合理的评估和补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
律图万州...
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帮信罪相关的判决书有哪些
[律师回复] 解析:首先需要明确,“帮信罪”作为一种犯罪行为,其刑事性质不容忽视。它被正式定义为“帮助信息网络犯罪活动罪”,具体内容包括:在明知他人可能将信息网络用于犯罪目的时,仍向他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,或是为其提供诸如广告推广、支付结算等方面的协助服务,只要符合情节严重的情况,即可构成此项罪行。对于此类犯罪行为,根据法律规定,需处以三年以下的有期徒刑或拘役,同时需承担罚金的刑罚责任。如果涉及到单位犯罪,则应对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也应处以三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图铜川
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离婚协议书写归所有和单独所有有何区别
[律师回复] 解析:不动产单独所有是指登记者独自享有房屋产权的百分之百所有权;这一权益通常以房产证“共有情况”栏目内填写的“单独所有”予以明确体现。相反地,共同共有则意味着两个或者两个以上的产权人对于该财产拥有同等比例且不区分具体份额的所有权。在房产证上,这种情形将被明确标注于“共有情况”栏目中,同时在后页的附注部分详细列出所有共有人的姓名及其所占份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
律图佳木...
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盗窃罪谅解书谁去开庭
[律师回复] 解析:刑事谅解书没有固定的格式要求,而是作为受害者与犯罪嫌疑人及其亲属之间关于刑事案件结果达成和解的凭证。通常情况下,刑事谅解书是在提起公诉至法庭质证环节完成的,它在刑法中具有酌情减轻或者从轻处罚的法律效力。若双方当事人能够达成和解,公安机关、人民检察院以及人民法院应当聆听他们的观点,对和解的自愿性及合法性进行严格审查,并且应主持制定和解协议书。例如,在X年X月X日,XX实施了盗窃XX财物价值XX元的行为,现如今,XX已经对受害者进行了赔偿,双方也达成了赔偿协议,赔偿金额总计为XX元,且该款项已经全部支付完毕。受害者认为尽管XX的行为给社会带来了危害,但是他已经有了悔过之意,而且赔偿款项已经完全履行,因此受害者对XX的行为表示谅解,并恳请人民法院免除对XX的刑事责任追究。此致受害者:XXXX年X月X日法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十九条双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
律图沭阳
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