张家口商品房纠纷诉讼律师
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张家口商品房纠纷诉讼推荐文章
北京公积金异地买房可以吗?
不可以,只能当地使用公积金贷款。虽然不能使用北京的公积金异地贷款买房,但就算不在北京(公积金缴存城市行政区域内)买房也可以提取该地的公积金。
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2024-05-24
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-24
公租房申请流程是怎样的?
申请公共租赁住房以家庭为申请单位,每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员为共同申请人。符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。单身人士月收入不高于2000元;家庭月收入不高于3000元。
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2024-05-24
土地使用权出让需要缴纳房产税吗
土地使用权出让不需要缴纳房产税。房产税是包含在房子价格里面的,并且房产税是房产所有权人进行缴纳的。房产税的缴纳是根据土地的面积进行计算的,缴纳的税费是直接到税务大厅进行缴纳或者是在网上进行申报缴纳。
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2024-05-24
房产契税怎么算,新政策如何规定
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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2024-05-24
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张家口商品房纠纷诉讼问答推荐
法律规定摄影作品画成画算不算侵权
[律师回复] 解析:众所周知,将摄影作品转化为绘画形式并非违反任何版权法的行为。根据科学界通行的法规,对于由不同创作者就同一主题所创作的艺术品,只要其表现手法是完全独创且具有原创性的,那么每一个创作者都应被视作独立的著作权人享有相应的权益。因此,当涉及到将摄影变为绘画艺术时,这种创作过程并不构成对其他作者版权的侵害。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第四十七条有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任:(一)未经著作权人许可,发表其作品的;(二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;(三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的;(四)歪曲、篡改他人作品的;(五)剽窃他人作品的;(六)未经著作权人许可,以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外;(七)使用他人作品,应当支付报酬而未支付的;(八)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可,出租其作品或者录音录像制品的,本法另有规定的除外;(九)未经出版者许可,使用其出版的图书、期刊的版式设计的;(十)未经表演者许可,从现场直播或者公开传送其现场表演,或者录制其表演的;(十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。
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信用卡欠款诉讼时效问题是什么
[律师回复] 解析:依照中国《民法典》现行条款所规定,对于信用卡所产生之未偿还负债,其对应之法定诉讼有效期为三年整。法定诉讼有效期的起算日期,自权利人明确知晓或理应知晓自身权益遭受损害及义务人身份之日开始计算。若欠债者未能及时清偿债务,自权益受损之日起已逾越二十年,则人民法院将不再提供法律保护。但如存在特殊情形,人民法院可依据权利人的申请,酌情决定是否予以延长。若诉讼有效期已过,当事人双方仍无法达成和解协议,债权人方可考虑向对方发送催收到期款项通知单。若债务人在该通知单上签字或盖章,则应被视为对原有债务的再次确认。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。
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商家拒绝接待客人用承担责任吗
[律师回复] 解析:商家对于部分顾客的接待拒绝并非普遍涉及违法问题。依照相关法律法规,商家不应拒绝满足消费者的交易需求,然而在某些特殊情况下,当保护绝大多数顾客的生命安全利益成为首要考虑因素之际,商家则拥有权力对个别消费者予以消费拒绝。此外,若消费者和商家就商品或服务的价格方案产生分歧,商家一样可以依法行使其权利,拒绝为该顾客提供服务。值得注意的是,买卖活动是双方平等协商、自愿达成协议的过程,任一方均无权实行强制性购买或销售行为。因此,上述所提及的几种情况通常并不构成违法行为。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
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房屋定金合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于购房定金合同纠纷的妥善解决途径包括:1、若该合同被认定为无效协议,双方均应全额退还所缴纳之定金;2、倘若在签订合同时存在欺诈或重大误解等情形,当事人可向当地法院提出申请,请求依法撤销此份合约,之后,双方应将所有定金如数归还;3、假如合同具有法律效力,那么便需查明究竟哪一方构成了违约行为,并确定谁是守约方。若支付定金的一方出现违约行为,其将无法收回当初所交纳的定金;反之,若收取定金的一方发生违约现象,其应当按照规定的比例双倍偿还对方已交定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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2年了诉讼费才给合理吗
[律师回复] 解析:1.在某些案例经过审理并得到了最终结果之后,人民法院应使用书面形式,向参与诉讼的当事人提供与之相关的诉讼费用清单,以及详细列出他们应该承担的金额数目。此外,还需在做出裁判的法律文件如判决书、裁定书或者调解书之中,明确且具体地写出每一方当事人应当负担的费用总额。2.若在某个案件的审判过程中,由于某些因素导致需要向当事人退还部分或全部的诉讼费用,那么人民法院应当在法律文书正式生效之日起的第15个工作日之内,将这笔款项退还给相关的当事人。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第五十三条案件审结后,人民法院应当将诉讼费用的详细清单和当事人应当负担的数额书面通知当事人,同时在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应当负担的数额。需要向当事人退还诉讼费用的,人民法院应当自法律文书生效之日起15日内退还有关当事人。
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