镇原县房屋包销合同纠纷律师
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住房公积金贷款利率是多少
目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-07-04
二手房都要交营业税吗?
根据2015年3月31日颁布的新政,房产证或契税票满两年,出售时即可免征营业税;非普通住房,满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子,规定是卖方缴纳营业税,个人所得税,买方缴纳契税,但实际生活中,几乎都是买方缴纳所有税费。
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2024-07-04
退休职工医疗保险报销比例
离休干部及建国前参加工作的退休职工,因公伤残人员,三期矽肺患者,二等一级残废军人因病住院,其医疗药费报销100%。退休职工工龄30年以上,其医疗药费报销90%。退休职工工龄21年至30年以下,其医疗药费报销85%。退休职工工龄满15至21年以下,其医疗药费报销80%。
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2024-07-04
房屋抵押贷款年限是多久
新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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2024-07-04
房产证土地证两证合一什么时候开始执行?
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。不动产登记实行后,房产证和土地证合二为一。
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2024-07-04
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镇原县房屋包销合同纠纷问答推荐
取保候审金返还条件包含哪些
[律师回复] 解析:关于暂予监外执行保证金的返还标准,通常需要满足如下四个特定条件:第一,取保候审的法定期限期满,且未有任何证据显示被保释者实施了犯罪行为;第二,由于案情撤销或是就此作出不起诉决定,且被保释者未出现任何违反保释协议的情况;第三,经法院判决确认被保释者并无罪责,或者在其被判处罚金、拘役等刑罚之后,已经全部履行完毕;第四,根据相关法律法规的明确规定,存在其他应当予以退还保证金的特殊情形。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当责令其提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的,不得同时使用保证人保证和保证金保证。取保候审的决定机关应当在七日以内告知其家属。保证人应当履行监督被保证人遵守取保候审规定的义务。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审规定,情节严重的,可以予以逮捕。对不需要继续取保候审的,应当及时解除取保候审。取保候审解除后,应当及时通知被取保候审人和有关单位
律图茂名
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一般侵占罪的构成要件包括什么
[律师回复] 解析:侵犯财产罪这一科目主要研究以非法占据他人财产为核心目的的犯罪类型。其中,侵占罪以个别主体将原本应属于他人所有的物资、遗失物或掩藏物据为己有且数额较大,同时又拒绝归还给物主,进而触犯刑法。侵占罪的具体构成要素包括但不限于以下几个方面:首先介绍的是侵占罪的客体要件。该罪行所侵犯的直接对象是他人财产的所有权。其次,我们来探讨侵占罪的客观要件。从实际情况来看,侵占罪的客观表现形式主要是将他人委托给自己保管的财物、遗失物或者掩藏物非法占为己有,并且数额较大,同时又拒绝归还给物主。接下来,我们来看看侵占罪的主体要件。侵占罪的主体可以是任何年龄达到16岁并具备刑事责任能力的自然人。最后,我们来讨论侵占罪的主观要件。侵占罪的主观方面必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道这些财物、遗失物或者掩藏物是他人交给自己保管的,却仍然非法占为己有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图蓟县
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取保候审怎么提前撤销了
[律师回复] 解析:解除取保候审通常会在以下几种状况下发生:犯罪嫌疑人或被告在遵守取保候审规定方面出现重大过失,或者是涉案情势产生了重大变动。而做出这一决策的权力则掌握在法院、检察院以及公安局等部门手中。举例来说,倘若被采取取保候审措施的人员未获得相关批准便擅自离开其居住地,那么这种行为很有可能被认定为违反了取保候审的相关规定。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行同时,第一百零三条规定,被取保候审人违反取保候审规定,情节严重的,可以予以逮捕。
律图浙江
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取保候审以后案件可以撤销么
[律师回复] 解析:在依法准予取保候审之后,案件能否得以撤销,主要取决于案情的实际状况。倘若在侦查工作的推进过程中,发现涉案人员实际上并不存在犯罪行为,抑或现有证据尚无法充分证实其罪行,依据我国《刑事诉讼法》第十五条之明确规定,检察机构有权做出不起诉决定;与此同时,公安部门亦可依据相关法律规定,对案件予以撤销。然而必须指出的是,取保候审这一措施本身并不能直接导致案件被撤销。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图怒江
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撤销缓刑是否能取保候审
[律师回复] 解析:一般而言,缓刑撤销之后便不再适用于取保候审。取保候审作为审判之前的一项强制性措施,而缓刑则是在法院作出判决之后,对于刑罚执行方式所进行的相应调整。因此,当缓刑因故被撤销时,意味著必须开始执行原先判决确定的刑罚,此时已不再适宜采取取保候审这种做法。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕
律图江苏
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