綦江区合同买卖违约调解律师
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綦江区合同买卖违约调解推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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綦江区合同买卖违约调解问答推荐
想了解,开发商欠款未有房产证,被法院拍卖该怎么办?
[律师回复] 你好,具体什么情况呢?方便沟通下吗?
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名律师已解答
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想了解,违反竞业限制如何进行取证仲裁
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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名律师已解答
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违反公司规定辞退员工怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)当公司规定经民主程序制定、内容合法且已公示,员工有违反规定行为时,辞退可能合法,公司无需付经济补偿金。例如规定明确禁止在工作时间玩游戏,员工多次违反且公司规定符合法定程序,辞退就可能合法。(2)若公司规定不合理、未公示,或员工行为不构成严重违反规定,辞退可能违法。比如公司规定员工一天内迟到一次就辞退,明显不合理。此时员工可要求继续履行合同;若不要求或不能继续履行,公司应按经济补偿标准二倍付赔偿金,经济补偿按工作年限,每满一年付一个月工资。提醒:公司辞退员工需有合法依据和程序,员工若遇不合理辞退,应注意收集证据,必要时咨询专业人士。
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名律师已解答
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夫妻约定财产的法律后果有哪些
[律师回复] 夫妻对财产作出约定后,会产生这些法律后果:1. 对内方面: 契约优先:夫妻财产约定生效后,双方就得按约定来处理财产。好比约定了某套房子归一方,那另一方就不能随便处置这套房子,得遵守约定行使权利、履行义务。 债务清偿:在有债务的情况下,按约定来还钱。若约定各自债务各自担,那一方的个人债务就不能用另一方财产还。2. 对外方面: 第三人知道约定:如果第三人清楚夫妻的财产约定,那这约定对第三人有效。例如丈夫借款,第三人知道丈夫用个人财产负责,就不能找妻子还钱。 第三人不知道约定:若第三人不知情,夫妻得对债务承担连带责任,不过事后可按约定向另一方追回自己多承担的部分。
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名律师已解答
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公司裁员故意调岗怎么收集证据
[律师回复] 结论:当公司裁员故意调岗时,可从书面材料、沟通记录、证人证言、工作记录以及录音录像等方面收集证据,以维护自身合法权益。法律解析:在劳动法律关系中,公司裁员故意调岗的行为可能涉及违法解除劳动合同等问题。从书面材料方面来看,公司下达的调岗通知等书面文件是证明调岗事实的直接证据。沟通记录能展现双方就调岗事宜的交流过程,若有涉及裁员意图表述则更有证明力。证人证言可辅助说明调岗背后真实情况。工作记录通过对比调岗前、后工作内容等的变化,能凸显调岗的不合理性。录音录像在合法合规前提下获取的关键信息,也能作为有力证据。需要注意的是,收集证据要确保其合法性、真实性和关联性。如果遇到公司裁员故意调岗的情况,自身难以准确判断和收集有效证据时,建议及时向专业的律师咨询,以便更好地维护自己的劳动权益。
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