璧山区房屋交易中介费纠纷律师
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璧山区房屋交易中介费纠纷推荐文章
出国留学纠纷应注意的问题有哪些
1、要尽量选择质量比较有保证、办学声誉比较好的学校。2、要遵守留学国家的法律法规,按法规要求提供真实的学业证书、经济证明等材料。3、通过自费出国留学中介服务机构办理出国留学,除应选择经过资格认定的合法自费留学中介机构外,还要核实和确认中介机构所办理的国外合作学校的实际办学资质、水平。
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2024-06-29
劳务纠纷仲裁判决后异地上诉怎么办
仲裁裁决书自颁布之日起即具有法律效力。若当事人对裁决结果有异议,不得异地起诉,而应遵循法定程序,向仲裁委员会所在地的中级人民法院递交撤销裁决的申请。这一规定确保了仲裁裁决的权威性和效率,同时也为当事人提供了合法、公正的救济途径。通过明确的法律程序,保障了当事人的合法权益,促进了纠纷的及时解决。
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2024-06-29
劳动仲裁
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-06-29
伪造父母死亡证明过户是否违法,房屋过户需要哪些材料?
国立公证处工作人员已违反《公证法》相关规定。为不真实、不合法的事项出具公证书的,市司法局对公证机构可给予警告,并处以罚款,给予一定期限的停业整顿处罚。去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。
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2024-06-29
房屋买卖偷税合同是否有效
偷税漏税买卖契约指为逃税而达成的商业交易协议,法律上视为无效。但如仅一方实施且未影响合同履行,且当事人具备民法行为能力,真实意愿,合同条款合法,可被认定为有效。
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2024-06-29
偷税漏税
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璧山区房屋交易中介费纠纷问答推荐
取保候审在哪阶段最容易取保
[律师回复] 解析:在刑事诉讼程序中,往往在案件的侦查环节或者审查起诉初期阶段,申请解除强制措施以获取到取保候审许可更为便捷易行,这主要是由于在此阶段,相关案件的证人、物证等关键证据资料尚处于取证阶段,尚未能得到全面且确凿的固定,因此对涉案人员的人身自由所产生的限制和影响也相对较轻。然而,当案件进入到法院审判阶段时,申请取保候审则会变得相对困难许多,这主要是因为在这个阶段,案件的事实经过已经基本清晰明确,司法机关更倾向于采取实质性的刑罚手段来惩戒犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图潼南...
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介绍他人卖淫罪构成要件包括什么
[律师回复] 解析:介绍他人卖淫罪这一犯罪行为所涉及的要件主要由如下四个方面构成:第一,行为主体,本罪为一般主体,即年龄已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人均可成为犯罪嫌疑人;第二,行为内容,即是指行为人蓄意实施了介绍他人参与卖淫活动的行为,涵盖了提供场所、搭建媒介、安排交易等多个环节;第三,客观方面,犯罪分子必须确实存在实际的介绍行为,而且这种行为与卖淫活动得以发展和产生直接的因果关联性;最后,卖淫行为,被介绍的对象必须已经实际参与了卖淫活动,或者虽然尚未开始,但已经着手筹备相关事宜,但最终未能成功。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第一款引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
律图西宁
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租户拒不退还房屋构成侵占罪么
[律师回复] 解析:房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴,然而将其归类于侵占罪却并不准确。根据相关法律规定,侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有,并且在被要求归还原主时,态度消极且拒不执行。因此,从犯罪构成角度来看,侵占罪所指向的只能是特定类型的财物,如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等,而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此,我们可以明确指出,当租房合同届满之际,承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题,其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图镇江
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公安局取保候审容易吗
[律师回复] 解析:在我国现行的法律体系下,取保候审这一旨属于刑事诉讼程序中的强制性手段,其主要适用于那些被认为极有可能会被处以管制、拘役等非有期徒刑之罪名,亦或是对于此类轻罪嫌疑人具有某些特别情形的(如身患严重疾病、正在哺乳期的孕妇,或者是其所涉案件的逮捕必要性相对较低)。然而,要想成功申请到取保候审,必须严格遵循相关法律规定,且必须得到公安机关、人民检察院或人民法院的批准。至于能否顺利获得取保候审,则需视具体案情及申请人是否完全符合上述各项条件而定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图阿里
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介绍洗钱罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:关于洗钱罪的量刑问题,我们需要根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条进行具体分析和考量。该罪行为人所承受的刑罚往往与其涉案金额、情节严重程度以及其行为对于金融秩序所造成的破坏程度密切相关。在一般的情况下,若情节相对轻微,则可能被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;而当情节较为严重时,则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的处罚。然而,如果涉及到的洗钱金额极为庞大,或者存在着其他特别严重的情节,那么最高可以被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需要承担罚金或者没收财产的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图商洛
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