马尾区房屋租赁律师

[律师回复] 你男朋友一直要赖在你家的，你可以报警。

[律师回复] 公租房电梯不是必须配风幕机，法律没强制。没配不违约。租户不能自己装，因为电梯是特种设备，私自改动有安全隐患，还可能违反管理规定。如果确实需要，向公租房管理单位提交书面申请，由他们委托有资质的单位评估和安装。如果不同意，可以找社区协调，或者看合同里有没有约定，有约定可以起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况下，你需要先确认当初购买柴火间时签订的协议内容。如果协议里明确柴火间是独立产权或可单独转让，那你可以要求政府按市场价回购；如果协议只给了使用权，那通常随廉租房一起收回，政府会退还你当初的购买款。建议你带着购房合同和收据，直接去当地住房保障中心或原办理单位，说明情况并要求书面确认处理方式。如果对方不配合，可以向上级住建部门投诉或申请行政复议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况在租房中很常见。合同写“租金不含税”，意味着房东想把开发票产生的税费转嫁给你。首先，你要明确这笔税是法定的，房东作为收款方有纳税义务，但你们可以协商由谁承担。解决方案是：如果你需要发票（比如报销），可以跟房东商量，你额外支付税费（通常是租金的一定比例，比如5%左右），让他配合开票。如果不需要发票，就按合同约定付不含税租金，但注意这不能免除房东的纳税责任。建议在补充协议里写清楚税费承担方式，避免后续扯皮。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果房东无正当理由拒不退还押金，您可以采取以下措施：1. 协商解决：与房东沟通，尝试协商解决押金问题。2. 调解：向当地人民调解委员会申请调解。3. 仲裁：如果合同中有仲裁条款，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。4. 诉讼：向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。建议先尝试协商解决，如果协商不成，可以收集租房合同、支付押金的凭证等证据，通过法律途径维护自己的权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。