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潘士琦律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
292人
执业:
9年
执业多年,擅长于婚姻家庭纠纷、人身损害赔偿纠纷、合同纠纷,刑事辩护,并且有执业多年的老律师团队密切配合。大案律师集体讨论。
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蒙城县房屋买卖律师精选咨询
婚前贷款买的房子离婚会平分吗?
[律师回复] 需要拿出共同贷款的证据
潘士琦律师
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结婚没领证彩礼能要回吗?
[律师回复] 要看有没有共同生活等其它因素
潘士琦律师
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没有欠条,有手机转账可以起诉吗?
[律师回复] 您好,简单来说只要证据充分,可以的
潘士琦律师
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我想离婚男方不同意怎么办?
[律师回复] 离婚有两种,一,能达成一致,就去民政局办理,二,不能达成一到,到法院起诉。
潘士琦律师
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我可以委托你们申请强制执行嘛?
[律师回复] 可以,是哪里的法院?
潘士琦律师
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蒙城县房屋买卖律师精选解答
什么是买房的阴阳合同
"阴阳合同"是二手房交易中为避税签订的低价合同,看似双方受益,实则隐藏风险。卖方面临买方可能按协议低额付款的法律纠纷,买方则可能因低价暴露于税收调查和产权问题。这种做法实质上不合规,潜在法律后果严重。
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购买小产权房后能否退房
小产权房屋退房需双方协商一致,否则违约方需支付违约金。依法订立的合同具约束力,各方须履行承诺,不得擅自修改或撤销。违约行为将承担法律责任,并受法律保护。
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一房二卖的情况下,房子归谁所有
"一房二卖"时,房屋所有权归属遵循:1)订约时间决定优先;2)先签合同者享有所有权,后签者可索赔;3)占有房屋者有权完整物权;4)已履行合同者优先;5)已登记所有权者优先于未登记者。判定时考虑合同顺序、付款情况及网签等综合因素。
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签了居间协议后房东不卖怎么办
签订居间协议后,卖方违约不售房,先按合同处置;无明确规定则协商解决,协商不成可求助调解或诉讼。即使非正式合同,若详细列明买卖条件(如位置、价格、付款)并签字,视为购房意向书,卖方违约需负责。
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二手买房定金能否退还
购买二手住宅时,订金一般不退。买方违约不买,订金不返;卖方如违约无法执行合约,需双倍返还订金。但如遇不可抗力因素导致合约终止,无论哪方,订金均应退还。
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律师案例
购买房屋被查封,执行异议可成功
购买房屋被查封,律师积极行动组织证据,执行异议成功
胜诉
申请人
李XX、李XX相邻通行纠纷二审民事判决书
维护当事人合法权益
维护当事人合法权益
被上诉人
徐X与蒙城县XX公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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